경기도 광주시 태전동 e편한세상태전2차(C16블럭) 아파트 2024년 12월 시세
e편한세상태전2차(C16블럭) 아파트 개요
e편한세상태전2차 아파트는 2017년 9월에 준공된 284세대 규모의 중형 아파트 단지로, 용적률 183%와 건폐율 14%를 가지고 있습니다. 이 아파트는 전매가 가능하며, 최근 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 다양한 구조의 평형과 외관 디자인으로 많은 가구의 관심을 끌고 있습니다. 다음은 아파트의 기본 정보를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | e편한세상태전2차(C16블럭) |
| 준공년도 | 2017년 9월 |
| 세대수 | 284세대 |
| 용적률 | 183% |
| 건폐율 | 14% |
| 거래 유형 | 매매, 전세 |
| 최근 매매가 | 4억 5천만 원 ~ 5억 6천만 원 |
e편한세상태전2차는 남향과 남서향 아파트 구조가 많아 채광과 통풍이 매우 좋다는 특징이 있습니다. 특히, 남향의 경우 가족 단위의 거주자나 은퇴 후 안정적인 거주지를 찾는 사람들에게 인기가 높습니다.
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2024년 12월 시세 변화 분석
2024년 12월, e편한세상태전2차(C16블럭)의 시세는 시장의 변화에 따라 다소 오른 상황입니다. 이 아파트의 최근 매매가를 살펴보면 약 5억 원대 중반에서 5억 원대 초반으로 안정세를 보이고 있습니다. 매매가별로는 다음과 같은 범위입니다.
| 거래 유형 | 층수 | 평형 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 16층 | 98.71㎡ (74.49A) | 5억 2천만 원 |
| 매매 | 14층 | 82.34㎡ (59.99) | 4억 6천만 원 |
| 전세 | 6층 | 82.34㎡ (59.99) | 3억 2천만 원 |
결국, 이 아파트의 시세 상승은 여러 요인에 힘입은 것입니다. 일례로, 주변 인프라의 발전과 대중교통의 편리함이 투자자와 세입자의 관심을 끌고 있습니다. 특히, 광주역과의 접근성이 좋고, 상업시설과 교육시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
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e편한세상태전2차 아파트의 거주 환경
e편한세상태전2차 아파트는 주거지의 편의성이 극대화된 지역에 위치하고 있습니다. 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육 기관이 다수 있어, 자녀를 둔 가구에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 인근에는 공원과 체육시설이 조성되어 있어 여가 생활을 위한 최적의 환경을 제공합니다.
| 주변 시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 고등학교 | 1.5km |
| 대형마트 | 1km |
| 버스 정류장 | 300m |
이러한 환경은 특히 신혼부부와 자녀가 있는 가구에 큰 매력으로 다가옵니다. 거주자들은 가까운 거리에서 교육, 쇼핑, 여가를 즐길 수 있어 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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투자 가치 평가
투자 측면에서 볼 때, e편한세상태전2차(C16블럭) 아파트는 상대적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 말까지 일반적인 시세 상승 추세가 계속될 것으로 예상됩니다. 이러한 예측은 지역 개발 계획과 관련이 깊습니다. 경기도 광주시는 향후 인구 유입이 증가할 것으로 보이며, 이로 인해 아파트 수요 또한 증가할 것입니다.
| 투자 지표 | 현재 값 |
|---|---|
| 예상 시세 상승률 | 5% ~ 10% |
| 매매 거래량 | 연 50여건 |
| 전세 거래량 | 연 30여건 |
과거 데이터를 바탕으로 볼 때, 이러한 시세 상승률은 투자를 고려할 때 중요한 참고 자료가 될 수 있습니다. 또한, 주변 인프라와 학교 등은 주민 만족도를 높이기 때문에 장기적으로 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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결론
경기도 광주시 태전동의 e편한세상태전2차(C16블럭) 아파트는 2024년 12월 현재 시세가 안정세를 보이며, 거주 환경과 투자 가치 모두 우수한 아파트로 평가됩니다. 특히, 다양한 평형과 좋은 투자 prospect가 마련된 점은 이 아파트의 큰 장점입니다. 따라서, 수도권 내에서 안정적인 주거지 또는 투자처를 찾고 있다면 이 아파트를 고려해보는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상태전2차(C16블럭) 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
답변1: 현재 e편한세상태전2차 아파트의 평균 월세는 약 5,000만 원으로, 평형에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변2: 이 아파트는 넓은 주차 공간을 갖추고 있으며, 세대당 1대의 차량 등록이 가능합니다.
Q3: 주변 학교는 어떤 것이 있나요?
답변3: 인근에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있으며, 교육 환경이 좋은 것으로 알려져 있습니다.
Q4: 경치나 전망은 어떤가요?
답변4: 남향 아파트는 특히 태전동의 아름다운 경관을 감상할 수 있는 뷰를 자랑합니다.
Q5: 최근 매매 사례 중 추천할 만한 매물은 있나요?
답변5: 현재 매물 중에서 16층 남동향 아파트가 전망이 좋아 많은 관심을 받고 있습니다. 가격은 5억 4천만 원입니다.
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