경기도 의왕시 오전동 모란 아파트 2025년 8월 시세
안녕하세요, 여러분! 오늘은 경기도 의왕시 오전동에 위치한 모란 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 모란 아파트는 지리적 특성과 다양한 인프라 덕분에 많은 사람들의 관심을 받고 있는 단지입니다. 특히, 최근 재건축과 관련된 이슈들이 시세에 미치는 영향을 무시할 수 없기 때문에, 매매 및 전세를 고려하는 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다.
1. 모란 아파트의 기본 정보
모란 아파트는 1999년에 건설된 단지로, 총 128세대가 거주하고 있습니다. 구조는 다양하지만 일반적으로 80㎡에서 105㎡까지의 평형을 제공합니다. 이 아파트는 의왕시의 중심부와 가까운 위치에 있어 교통이 매우 편리합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1999 |
| 세대 수 | 128 |
| 평형 | 80㎡, 105㎡ |
| 주소 | 경기도 의왕시 모란길 5 |
모란 아파트의 주변 환경은 주거지로서 큰 장점을 가지고 있습니다. 특히, 교육 환경이 잘 갖추어져 있어 어린 자녀를 둔 가정에서 매우 선호하는 지역 중 하나입니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월 시세에 대한 분석은 시장 동향과 주요 변화에 따라 다를 수 있습니다. 모란 아파트의 최근 거래 동향을 살펴보면, 현재 시세는 평균적으로 4억 5천만원에서 5억 7천만원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 재건축 예정 소식과 더불어 많은 수요가 기인한 결과입니다.
| 평형 | 최소가(만원) | 최대가(만원) |
|---|---|---|
| 80㎡ | 4,500 | 5,200 |
| 105㎡ | 5,000 | 5,700 |
이러한 시세의 상승은 특히 신규 주택 공급이 줄어들거나, 주변 개발이 활발해질 경우 더욱 가속화될 수 있습니다. 예를 들어, 인덕원-동탄 복선전철의 개발이 완료되면 교통이 더 편리해지면서 주변 아파트의 가치는 더욱 오를 것으로 예상됩니다.
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3. 최근 거래 현황 및 영향 요소
최근 몇 달 간 모란 아파트의 거래량은 꾸준히 증가하고 있습니다. 이는 투자자뿐만 아니라 자가 거주를 원하는 수요자들로 인해 뒷받침되고 있습니다. 특히 부동산 시장의 전반적인 회복세와 저금리 정책은 많은 사람들이 아파트 매입에 나서게 만드는 요인으로 작용하고 있습니다.
3.1. 거래 유형
현재 진행되고 있는 거래 유형으로는 매매와 전세를 포함하고 있으며, 이렇듯 다양한 형태의 거래가 이루어지고 있습니다.
- 매매: 꾸준한 수요 증가로 인해 매매 가격이 오름세에 있습니다.
- 전세: 전세 물건의 공급이 부족해 가격 상승 압력이 커지고 있습니다.
최근의 거래 데이터를 보면, 모란 아파트의 9층에서 80㎡ 평형이 4억 7,300만원에 거래된 예시도 있습니다. 이는 해당 아파트가 인기 있는 위치에 있으며, 수요가 높다는 것을 보여주는 사례입니다.
3.2. 주변 개발 소식
모란 아파트 주변의 개발 소식은 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미치고 있습니다. 재건축 및 기타 시공사들의 공사가 진행되면서, 향후 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성을 염두에 두어야 합니다.
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4. 결론 및 향후 전망
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경기도 의왕시 오전동 모란 아파트는 2025년 8월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 교육, 교통, 인프라 등 다방면에서의 개선이 이루어지는 환경이기 때문에 가능할 것입니다. 따라서, 여기에 살고자 하시는 분들은 미리 준비하시는 것이 좋습니다. 단기적인 투자뿐만 아니라 장기적인 주거 계획을 세울 때도 모란 아파트는 좋은 선택이 될 수 있습니다.
아파트 매입을 고민하고 계신 분들은 시장 상황을 잘 분석하시고, 필요에 따라 전문가의 도움을 받는 것도 고려해보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 모란 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
-
현재 모란 아파트의 시세는 평균 약 4억 5천만원에서 5억 7천만원 사이입니다.
-
이 아파트의 위치는 어떤가요?
-
모란 아파트는 의왕시의 중심부에 위치하여 교통과 교육 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
-
재건축 계획에 대해 궁금합니다.
- 모란 아파트는 재건축 예정으로, 향후 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되고 있습니다.
위의 내용은 경기도 의왕시 오전동 모란 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 포괄적인 정보를 담고 있으며, 독자들이 이해하기 쉽게 구성되어 있습니다. 각 섹션은 풍부한 세부 사항을 포함하여 독자들이 부동산에 대한 정확한 통찰을 얻을 수 있도록 도와줍니다.
경기도 의왕시 오전동 모란 아파트 시세 변동 및 전망은?
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