충청남도 공주시 신관동 대아아이투빌2차 아파트 2025년 8월 시세
충청남도 공주시 신관동 대아아이투빌2차 아파트의 2025년 8월 시세에 대한 구체적인 분석과 주거 환경에 관한 내용을 소개하는 블로그 포스트입니다.
1. 대아아이투빌2차 아파트 개요
충청남도 공주시 신관동에 위치한 대아아이투빌2차 아파트는 2002년 준공된 대규모 아파트 단지입니다. 총 11개의 동과 약 719세대로 구성되어 있으며, 면적은 84.93㎡에서 106㎡까지 다양합니다. 이 단지는 특히 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치하고 있어, 생활의 질이 높습니다.
단지 특징
구분 | 내용 |
---|---|
건축년도 | 2002년 |
동 수 | 11동 |
세대 수 | 719세대 |
면적 | 84.93㎡ ~ 106㎡ |
관리비 | 평균 22만 원~30만 원 |
대아아이투빌2차 아파트의 최대 장점 중 하나는 접근성이 뛰어난 위치입니다. 인근에 신월초등학교와 공주대학교가 위치하고 있어 학생들의 통학이 용이합니다. 또한, 다양한 상업시설과 의료시설이 가까이 있어 주민들이 필요로 하는 모든 시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.
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2. 2025년 8월 시세 전망
2025년 8월의 대아아이투빌2차 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들과 비교했을 때 상대적으로 합리적인 가격으로 형성될 것으로 예상됩니다. 2025년 7월 기준 최근 매매 실거래가는 약 2억 3천만원에서 2억 4천만원 사이로 파악되고 있습니다. 이는 평균치인 2억 2천만원과 큰 차이가 없으며, 향후 시세에 대한 안정성을 나타냅니다.
매매 실거래가
날짜 | 매매 실거래가 |
---|---|
2025.07 | 2억 3천만원 |
2025.06 | 2억 1천700만원 |
2025.05 | 2억 800만원 |
2025년의 전체적인 시세조사에 따르면, 대아아이투빌2차의 평형대별 가격 변동은 계절적 요인이나 주변 개발 소식에 민감하게 반응할 가능성이 큽니다. 따라서 분명한 실질적 거래 데이터를 바탕으로 매매를 고려하는 것이 필요합니다.
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3. 주변 환경 및 인프라
대아아이투빌2차 아파트 단지가 위치한 공주시 신관동은 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 단지 주변에는 대형 마트, 병원, 학원 등이 분포해 있어 입주민의 생활 편의성을 높입니다.
주변 인프라 예시
- 학군: 공주신월초, 공주중학교, 공주대학교
- 쇼핑: 성황리마트, 다양한 편의점 및 카페
- 의료 시설: 공주경희한방병원, 공주의료원
- 교통: 인근에 위치한 다수의 버스 정류장
이처럼 생활 편의 시설들이 근처에 있어 접근이 용이한 점은 이 아파트 단지의 또 다른 큰 장점입니다.
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4. 입주자 후기
대아아이투빌2차 아파트에 거주하는 입주자들의 후기를 통해 단지의 장단점을 확인할 수 있습니다. 대부분의 입주자는 단지의 청결도와 안전성, 그리고 편리한 생활 환경에 대해 긍정적인 평가를 하고 있습니다.
- 청결도: 정기적인 청소 및 관리로 인해 아파트 내 청결이 유지되고 있습니다.
- 안전: CCTV와 경비원 배치로 인한 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.
- 소음 문제: 대부분 저층보다 고층을 선호하는 입주민이 많지만, 층간 소음 문제는 상대적으로 덜 발생하고 있습니다.
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5. 결론 및 조언
행동 권장사항: 아파트 매매를 고려하는 분들은 현 시세를 정밀하게 분석하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 바람직합니다. 특히, 중장기적인 시세 변동 추세를 파악하여 적절한 매수 시점을 선택하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대아아이투빌2차 아파트의 평균 관리비는 어떻게 되나요?
답변1: 평균 관리비는 20만 원에서 30만 원 사이로, 주거 형태와 면적에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변2: 단지 인근에는 신월초등학교와 중학교, 공주대학교가 있어 교육 환경이 마련되어 있습니다.
Q3: 아파트의 평형대는 어떻게 되나요?
답변3: 대아아이투빌2차 아파트는 84.93㎡부터 106㎡까지 다양한 평형대를 제공하고 있습니다.
Q4: 아파트 단지 내에는 어떤 시설이 있나요?
답변4: 아파트 단지 내에는 주민공동시설과 안전을 위한 CCTV 및 관리소가 있습니다.
Q5: 2025년 시세는 어떻게 될까요?
답변5: 현재의 추세를 고려했을 때, 시세는 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 다만, 주변 개발 사항에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
충청남도 공주시 신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세 변동 분석
충청남도 공주시 신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세 변동 분석
충청남도 공주시 신관동 대아아이투빌2차 아파트 시세 변동 분석