서울시 강동구 천호동 어바니엘(민간임대, 도시형) 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 강동구 천호동 어바니엘(민간임대, 도시형) 아파트 시세에 대한 비교 분석 및 정보 제공.
1. 어바니엘 아파트 개요
서울시 강동구 천호동에 위치한 어바니엘 아파트는 민간임대, 도시형 아파트로서, 도시의 주거 환경 혁신을 목표로 설계되었습니다. 2019년 10월에 준공된 이 아파트는 182세대로, 용적률은 599%, 건폐율은 59%를 기록하고 있습니다. 이러한 구조적 특성은 아파트의 공간 활용도를 높이고, 거주민에게 보다 쾌적한 환경을 제공합니다. 여기서 민간임대란 정부가 주관하는 공공임대주택과는 달리, 민간 개발업체가 건설하여 임대하는 방식으로, 장기적인 안정성을 제공하는 것이 특징입니다.
아파트의 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 182세대 |
| 준공일 | 2019년 10월 |
| 용적률 | 599% |
| 건폐율 | 59% |
어바니엘 아파트는 강동구의 중심지에 위치하여 교통과 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 지하철역과 버스정류장이 근처에 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 또한, 인근에는 다양한 상업시설과 학군이 형성되어 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적입니다.
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2. 2025년 6월 시세 예측
2025년 6월 서울시 강동구 천호동 어바니엘 아파트의 시세는 여러 지표를 통해 예측할 수 있습니다. 최근 몇 년간의 부동산 시장 동향을 분석하면, 아파트 빌딩의 수요는 지속적으로 증가하고 있으며, 아파트 시세 역시 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 민간임대 아파트의 경우, 지속적인 수요가 뒷받침되며 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
시세 예측을 위한 데이터
| 연도 | 평균 시세(만원) | 증가율(%) |
|---|---|---|
| 2021년 | 3억 5천 | – |
| 2022년 | 3억 7천 | 6 |
| 2023년 | 3억 9천 | 5.4 |
| 2024년 | 4억 1천 | 5.1 |
| 2025년 | 4억 3천 | 4.9 |
앞서 나타난 표에서 보듯이, 어바니엘 아파트의 평균 시세는 연평균 약 5%의 안정적인 상승률을 보이고 있습니다. 이는 강동구의 부동산 시장 전반에 걸쳐 나타나는 경향으로, 특히 전세가 상승하면서 매매가도 함께 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
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3. 어바니엘 아파트의 특징
어바니엘 아파트는 주거 공간의 다양한 요구를 충족할 수 있도록 설계되었습니다. 첫 번째로, 공간 활용을 극대화하기 위한 다양한 평면 설계가 가능합니다. 특히, 도시형 아파트의 특성을 살린 넓은 거실과 다용도 공간은 다양한 라이프스타일에 적합합니다.
아파트 내부 및 외부 디자인
- 내부 특성: 주방과 거실을 연결하는 오픈형 구조, 현대적인 인테리어와 최신 주방 가전
- 외부 특성: 친환경 설계, 녹지 공간 및 커뮤니티 시설의 조화
또한, 아파트 단지 내에는 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민들은 편리하게 소통하고 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 이러한 공간은 이웃 간의 연결성을 높이는 데 중요한 역할을 하며, 어린 자녀를 둔 가구에게는 특히 유용할 수 있습니다.
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결론
서울시 강동구 천호동 어바니엘 아파트는 민간임대, 도시형 아파트로서 탁월한 위치와 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 2025년 6월의 시세 예측은 유망하며, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로서 주목받고 있습니다. 잠재적인 수익을 고려한다면 지금이 좋은 투자 시점일 수 있습니다. 어바니엘 아파트는 특히 가족 단위 사용자에게 적합하며, 글로벌한 도시 생활을 선호하는 젊은 세대에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 어바니엘 아파트의 임대조건은 무엇인가요?
답변1: 어바니엘 아파트는 민간임대 아파트로서, 장기 임대를 기본으로 하며 임대 보증금과 월세는 시장 시세에 따라 변동할 수 있습니다.
Q2: 아파트 주변의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 천호동은 여러 우수 학군이 존재하여 자녀 교육에 적합합니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 안전하게 통학할 수 있습니다.
Q3: 교통은 얼마나 편리한가요?
답변3: 어바니엘 아파트는 지하철과 버스 노선이 가까워, 서울 전역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 강동구의 교통 중심지로 손꼽히기도 합니다.
2024년 서울시 강동구 천호동 어바니엘 아파트 시세 분석
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