서울시 서초구 서초동 서초동일하이빌(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 서초구 서초동 서초동일하이빌(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 종합적인 분석과 정보 제공.
서초동일하이빌 아파트 개요
서울시 서초구 서초동에 위치한 서초동일하이빌(주상복합) 아파트는 2006년에 준공된 54세대의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 높은 용적률(649%)과 건폐율(56%)을 기록하고 있으며, 상대적으로 대단지에 속합니다. 주상복합 구조로, 거주자는 상업시설과의 근접성 덕분에 편리한 생활을 누리고 있습니다. 실거래 기준으로 2025년 5월의 시세는 매매, 전세, 월세형으로 다양하게 나뉘어 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 면적 |
|---|---|---|
| 매매 | 18억 7,000만원 | 142.06㎡ |
| 전세 | 11억 ~ 11억 3,000만원 | 119.85㎡ |
| 월세 | 5억/300 ~ 5억/320만원 | 142.23㎡ |
서초동일하이빌은 그 주변의 명품 아파트 단지들과 비슷한 수준으로, 다양한 편의시설과 교통편의성을 갖추고 있습니다. 특히, 서초역과의 근접성이 탁월하여 교통 접근성이 높습니다. 이는 외부에서 유입되는 인구 증가로 이어져 아파트의 가치를 높이는 요인이 됩니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 시세는 서초동일하이빌이 지역 내에서 어떻게 평가되는지를 보여주는 중요한 지표입니다. 매매가는 평균 18억 7,000만원으로, 142.06㎡의 평수를 기준으로 합니다. 이 가격은 서울시 내에서도 상위권에 해당하며, 이에 따라 아파트의 수요도 증가하는 추세입니다. 특히, 고층(20층)의 세대에서 남향으로 조망이 뛰어난 세대는 특히 가격이 높게 형성되고 있습니다.
아파트 시세 상승 요인
시세 상승의 주된 요인은 다음과 같습니다:
- 교통 인프라: 서초역과의 근접성은 이 아파트의 가치 상승에 크게 기여하고 있습니다.
- 유명 학군: 서초구 내 교육 기관들의 수준이 높아, 자녀 교육을 중시하는 세대들에게 인기가 많습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 교통 인프라 | 지하철 서초역과의 근접성 |
| 학군 | 서초구 내 유명 교육 기관의 밀집 |
이러한 전문성 덕분에 주택 구매자와 임차자는 서초동일하이빌에 더욱 더 관심을 보이고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
시장 전망
서초동일하이빌(주상복합) 아파트의 시장 전망은 긍정적인 편입니다. 일단 2025년 후반까지 지속적인 시세 상승이 예상되며, 이는 서울시 내 모든 아파트에 적용되는 흐름입니다.
-
경제적 안정성: 한국 경제가 안정세를 보이다 보니, 부동산 시장도 안정적인 상승세가 이어질 것으로 보입니다.
-
인프라 개발: 향후 이 지역에 더욱 많은 인프라 개발이 예정되어 있어, 아파트 가치는 더욱 증가할 것으로 보입니다.
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마치며
서울시 서초구 서초동 서초동일하이빌(주상복합) 아파트의 2025년 5월 시세는 매매와 전세, 월세 모두 긍정적으로 평가되고 있습니다. 뛰어난 교통 환경과 교육 혜택, 생활 편의시설 등 다양한 장점이 있어 해당 아파트 단지의 지속적인 인기와 상승이 기대됩니다. 따라서 사전 조사 및 분석을 통해 세심하게 접근하는 것이 중요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 서초동일하이빌의 전세가 어느 정도인가요?
A: 현재 전세가는 11억 ~ 11억 3,000만원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 매매가는 얼마인가요?
A: 매매가는 평균 18억 7,000만원입니다.
Q: 월세는 어떻게 되나요?
A: 월세는 5억/300 ~ 5억/320만원으로 형성되어 있습니다.
Q: 서초동일하이빌의 특징은 무엇인가요?
A: 고층에 위치하며, 남향으로 탁월한 조망을 제공하는 것이 큰 특징입니다.
Q: 서초동일하이빌의 시세는 왜 상승하고 있나요?
A: 뛰어난 교통망과 교육 여건이 우수하기 때문입니다.
서울 서초동 서초동일하이빌 아파트 시세 전망은?
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