서대문구 북아현동 신촌헤리센트 아파트 시세 분석 및 전망

서울시 서대문구 북아현동 신촌헤리센트(도시형) 아파트 2025년 5월 시세

Table of Contents

1. 신촌헤리센트(도시형) 아파트 개요

신촌헤리센트(도시형) 아파트는 서울시 서대문구 북아현동에 위치하며, 2022년 12월에 준공된 70세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 도시형으로 설계되어, 공간 활용을 극대화하며 현대적인 주거 환경을 제공합니다. 용적률은 363%, 건폐율은 59%로, 부지 내에서 최대한의 공간을 활용하고 있습니다. 이러한 수치는 아파트의 개발이 이뤄진 방식과 지역 내 주거 수요에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

항목	수치
아파트 세대 수	70세대
준공 연도	2022년 12월
용적률	363%
건폐율	59%

신촌헤리센트는 북아현동의 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에 아현역이 있어 지하철 이용이 아주 편리합니다. 이러한 점들은 이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2025년 5월에 예상되는 시세는 아파트의 위치, 주변 인프라, 그리고 부동산 시장의 변화에 따라 다르게 전개될 것으로 보입니다. 더불어, 이 아파트는 이웃 인근의 다양한 시설과 빠른 접근을 가능하게 하여 투자 가치가 높습니다.

아파트 유형에 따라 매매가와 전세가가 상이하므로, 구체적인 시세 예측을 위해서는 다양한 요인을 고려해야 합니다. 예를 들어, 비슷한 크기의 아파트와 비교하여 가격 차이를 분석하는 것은 시세를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 예를 들어, 같은 지역 내 비슷한 크기의 아파트가 매매가가 상승하는 상황이라면, 신촌헤리센트도 시세가 오를 가능성이 높습니다.

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2. 2025년 5월 시세 전망

2025년 5월 신촌헤리센트(도시형) 아파트의 시세는 여러 외부 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 경제 전반의 성장세, 서울시의 부동산 정책, 지역 개발 계획 등이 주요 요소로 작용할 수 있습니다. 특히, 서울시는 다양한 주거 복지 정책을 시행하고 있어 이들의 영향을 받을 것입니다. 이러한 배경을 통해 예상 시세를 이해하기 쉽게 설명할 수 있습니다.

항목	2025년 5월 시세 (전망)
21.99㎡	320,000,000 원
29.73㎡	490,000,000 원
44.79㎡	600,000,000 원

앞서 제시된 표에서 확인할 수 있 듯이, 2025년 5월 신촌헤리센트의 작은 평형대 아파트는 약 3억 2천만 원에 거래될 것으로 보이며, 중간 평형대는 약 4억 9천만 원, 가장 큰 평형대는 6억 원에 거래될 것으로 추정됩니다. 이러한 예측은 현재의 부동산 데이터를 바탕으로 이루어진 것이지만, 실제 시세는 다양한 변수에 영향을 받을 수 있습니다.

또한, 이 아파트의 전세가는 상대적으로 낮은 편입니다. 현재 정보에 따르면 전세 매물은 없지만, 수요가 증가함에 따라 시장에 전세 물건이 나타날 가능성도 있습니다. 이는 투자자에게도 중요한 정보가 될 것입니다. 실거래가가 궁금하신 분들은 해당 아파트 단지 내 거래 내역을 살펴보는 것이 좋습니다.

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3. 지역 인프라 및 생활 편의성

신촌헤리센트(도시형) 아파트가 위치한 북아현동의 주변 인프라는 매우 우수합니다. 아흔 역에서 불과 1분 거리에 위치하고 있어, 교통 편의성이 높은 상황입니다. 기차역과의 근접성은 직장인에게 뿐만 아니라 학생들에게도 큰 장점입니다. 특히 학생들이 많은 지역만큼, 학습 공간과 문화적 시설들이 잘 조화되어 있습니다.

시설	종류	거리
아현역	지하철	1분
신촌세브란스 병원	병원	500m
서대문구청	행정 기관	1km
대형마트	상업 시설	800m
공원	녹지 공간	300m

위 표에서 볼 수 있듯이, 대형마트 및 병원과 같은 생활 편의 시설이 가까이에 위치해 있어 거주자들에게 큰 편리함을 제공합니다. 또한 공원도 가까이 있어 주거 환경이 쾌적하다는 점은 주거만족도에 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.

주변에는 유수한 교육기관들이 있어, 자녀 교육을 중시하는 부모들에게도 좋은 선택지가 될 것입니다. 아파트 인근에 위치한 대학교와 고등학교는 지역 주민 증대에 따른 수요 결과 직결되기 때문에, 중장기적으로 안정적인 시세 상승을 기대할 수 있습니다.

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결론

2025년 5월 신촌헤리센트(도시형) 아파트의 시세는 다양한 외부 요소와 지역적 인프라에 의해 좌우될 것입니다. 현재로써는 매매 시세가 증가하고 있으며, 이에 따라 많은 투자자와 거주자들이 주목하고 있습니다. 앞으로의 부동산 시장과 신촌헤리센트의 등장은 매우 흥미로운 텍스트로 남을 것입니다. 시세에 대한 철저한 분석과 이해는 투자 결정을 내리는 데에 필수적입니다.

신촌헤리센트를 고려하고 계시다면 지금이 기회의 시점입니다. 주변 인프라와 생활 환경, 미래 개발 가능성을 잘 살펴보시기 바랍니다. 부동산 INVESTMENT에서 더 나은 결정은 바로 이곳에서 시작됩니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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신촌헤리센트 아파트는 언제 건설되었나요?
아파트는 2022년 12월에 준공되었습니다.
2025년 5월 시세는 어떻게 될 것이라고 예상되나요?
작은 평형대는 약 3억 2천만 원, 중간 평형대는 4억 9천만 원, 가장 큰 평형대는 6억 원으로 예상됩니다.
신촌헤리센트 주변에는 어떤 생활 편의시설이 있나요?
아현역, 신촌세브란스 병원, 대형마트 및 공원이 인근에 있습니다.
아파트의 전세 매물은 현재 있나요?
현재 전세 매물은 없지만, 시장 수요에 따라 향후에는 나타날 가능성이 있습니다.

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