경기도 화성시 비봉면 천산스카이빌 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 화성시 비봉면 천산스카이빌 아파트의 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 천산스카이빌은 2004년에 건축된 21년 차 아파트로, 총 202세대 규모를 자랑합니다. 질 높은 생활 환경을 제공하는 이 아파트는 최근 시세 상승세를 보이고 있으며, 부동산 시장에서 주목받고 있습니다.
1. 아파트 개요 및 기본 정보
천산스카이빌 아파트는 2004년에 준공되어 현재 21년을 맞이하고 있습니다. 용적률은 217%이며, 건폐율은 22%로 설정되어 있습니다. 이는 이 아파트가 공원 및 녹지 공간과의 조화로운 배치를 뜻합니다. 또한, 천산스카이빌은 경기도의 중심부에 위치하고 있어 전국 어디든지 접근성이 뛰어납니다. 다음 표는 천산스카이빌의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2004 |
| 세대수 | 202세대 |
| 용적률 | 217% |
| 건폐율 | 22% |
| 단지 위치 | 경기도 화성시 비봉면 |
1.1 천산스카이빌의 위치
천산스카이빌은 화성시 비봉면에 위치하고 있습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 빠르게 발전하고 있으며, 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 특히, 주요 도로와 대중교통과의 접근성이 좋아 아파트 입주자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 비봉면 내 다양한 편의시설과 관공서도 근처에 위치해 있어 생활의 편리함을 더합니다.
1.2 주변 생활 인프라
천산스카이빌 근처에는 마트, 병원, 학교, 공원 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다. 특히, 인근에는 대형마트와 유명 카페거리도 위치하여 주거편의성이 높습니다. 이는 거주자들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 현재 천산스카이빌 아파트의 시세는 꾸준히 상승하고 있습니다. 최근 시세 데이터에 따르면, 가장 낮은 매매가는 2억 1,500만 원, 가장 높은 매매가는 2억 6,000만 원으로 확인됩니다. 다음 표는 아파트 매매 시세의 변동을 보여줍니다.
| 동 | 층수 | 매매가 | 평수 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 1/9 | 2억 5,500만 | 106.39㎡ |
| 102동 | 중/15 | 2억 5,000만 | 106.39㎡ |
| 103동 | 11/14 | 2억 6,000만 | 106.39㎡ |
| 103동 | 5/14 | 2억 4,000만 | 106.39㎡ |
| 102동 | 저/15 | 2억 1,500만 | 106.39㎡ |
이러한 시세 경향은 화성시 내 수요 증가와 연결되며, 아파트 매매 시급성도 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 최근 몇 년 간 경기도에 대한 투자 열기가 높아지면서, 지역 부동산 시장은 점점 더 활성화되고 있습니다.
2.1 시세 상승 요인
천산스카이빌의 시세 상승에는 여러 요인이 작용하고 있습니다.
첫째, 지역 내 개발 계획과 인프라 확장은 거주 환경을 더욱 향상시켰습니다.
둘째, 경기 전반의 경제 회복이 부동산 시장의 가격을 올리는 데 기여했습니다.
마지막으로, 인근 지역의 대규모 주거단지 개발도 시세에 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
2.2 시장 전망
2025년 4월의 시세는 경기 전반이 안정세를 유지한다면 더 상승할 가능성이 큽니다. 하지만 정부의 부동산 정책 변화나 경제적인 불확실성은 시세에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 예비 구매자 및 투자자들은 이러한 요소들을 면밀히 분석해야 합니다.
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3. 결론 및 제안
경기도 화성시 비봉면 천산스카이빌 아파트는 뛰어난 거주 환경과 뛰어난 접근성을 바탕으로 긍정적인 시세 변동을 보이고 있습니다. 2025년 4월의 시세는 경향을 고려할 때 더욱 상승할 가능성이 높지만, 신중한 판단이 필요합니다. 따라서 잠재적인 구매자는 시세 변화를 주의 깊게 살펴볼 것을 권장합니다.
부동산은 최고의 재테크 수단 중 하나입니다. 천산스카이빌 같은 좋은 아파트에 대한 투자에 관심이 많다면, 지금이 그 기회를 잡을 적기일 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 천산스카이빌 아파트의 매매가 평균은 얼마인가요?
-
현재 평균 매매가는 약 2억 4,000만 원에서 2억 6,000만 원 사이입니다.
-
아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
-
위치, 생활 인프라, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려해야 합니다.
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천산스카이빌의 세대 수는 몇 개인가요?
- 천산스카이빌의 총 세대 수는 202세대입니다.
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