경기도 화성시 오산동 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월에 경기도 화성시 오산동 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트의 시세 및 매물 정보를 상세히 제공합니다.
1. 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트 개요
경기도 화성시 오산동에 위치한 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트는 2019년 7월에 준공되어 현재 6년 차로 접어들고 있습니다. 이 아파트는 158세대로 이루어져 있으며, 용적률은 89%, 건폐율은 37%를 기록하고 있습니다. 다양한 면적의 세대가 제공되어 입주자 선택의 폭이 넓은 것이 특징입니다.
아파트 내 평면 형태와 공간 배치 또한 주목할 만합니다. 이를 통해 입주민은 쾌적한 주거 공간을 누릴 수 있습니다. 추가적으로, 다양한 편의 시설이 가까이 있어 생활 편의성이 높습니다.
| 속성 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2019년 7월 |
| 총 세대수 | 158세대 |
| 용적률 | 89% |
| 건폐율 | 37% |
다양한 매물과 시세가 존재하는 중흥S-클래스더테라스리버파크1차는 앞으로의 부동산 시장에서도 중요한 위치를 점할 가능성이 큽니다. 앞으로의 시세 추이와 관련된 정보가 주목받고 있으며, 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 현황
2025년 4월 시세는 단열성과 방음이 뛰어난 아파트 구성으로 많은 사람들에게 인지도를 쌓고 있습니다. 이 아파트의 매매 시세는 최근 조사에 따르면 약 9억 원에서 14억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 특히, 아파트의 위치나 층수에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 남향으로 시원한 오산천 뷰를 갖춘 아파트는 더 높은 가격으로 거래되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 평균 면적 (㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 12억 | 125.39 | 4층, 남향 |
| 전세 | 6.5억 | 125.39 | 관리 상태 우수 |
| 월세 | 3억1천/70 | 125.39 | 1층, 아이들 인기 매물 |
이처럼 매매 및 전세의 시세가 크게 차이가 나기 때문에, 많은 사람들은 아파트의 세부 조건을 고려하고 있습니다. 또한 최근에는 대출 규제 등의 영향으로 전세와 월세의 수요가 더욱 증가하고 있는 추세입니다. 이와 같은 변화는 해당 아파트의 시세에 영향을 미치고 있습니다.
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3. 매물 정보 및 특성
중흥S-클래스더테라스리버파크1차의 매물 정보는 다양합니다. 매매의 경우 최고의 조건을 갖춘 매물이 평균 12억 원 이상에 거래되고 있고, 전세 또한 6억 원에서 6.5억 원대의 매물이 존재합니다. 이내 주의깊게 살펴야 할 점은, 입주민들의 관리가 좋은 조건을 갖춘 집이 대체로 빠르게 거래된다는 것입니다.
예를 들어, 시스템 에어컨이 완비되었고, 관리가 잘된 매물은 매매가에서 우위를 점하고 있습니다. 아파트의 상태 뿐만 아니라 주변 환경이 개별 매물의 가격에 큰 영향을 미친다는 점도 주목할 필요가 있습니다.
| 동명 | 거래 유형 | 가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1631 | 매매 | 12억 3천 | 134.02 | 2/4층 | 수영장, 학교 가까움 |
| 1632 | 전세 | 6억 | 125.39 | 3/4층 | 관리 상태 우수 |
| 1634 | 월세 | 3억 1천/70 | 125.39 | 1층 | 시스템 에어컨 4대 설치 |
이와 같이 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트의 특성과 매물은 주거에 대한 만족도를 높이고 있으며, 향후 부동산 투자에 있어 기준이 될 수 있는 데이터들이 제공되고 있습니다.
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결론
경기도 화성시 오산동 중흥S-클래스더테라스리버파크1차 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요소들에 의해 영향을 받고 있습니다. 높은 품질의 주거 환경, 관리 상태, 그리고 주변 시설들은 이 아파트의 매력 요소가 됩니다. 또한 부동산 가격 추세와 수요의 변화는 앞으로의 투자 결정에 중요한 참고사항이 될 것입니다.
마지막으로, 향후 시세 변동이나 매물 정보가 궁금하신 분들은 정기적으로 시세 변화를 체크하시거나 전문가와 상담하는 것을 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 중흥S-클래스더테라스리버파크1차의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 4월로 기준으로 평균 매매가는 약 12억 원에서 14억 원 사이입니다.
Q2: 매물이 관리가 잘 되어 있는지 확인하려면 어떻게 해야 하나요?
답변2: 매물 방문 시 내부 관리 상태를 확인하고, 중개사에게 관리 이력을 요청할 수 있습니다.
Q3: 전세와 월세의 시장 수요는 어떤가요?
답변3: 최근 대출 규제로 인해 전세와 월세 수요가 증가하고 있습니다. 특히 관리가 잘 된 매물은 빠르게 거래됩니다.
Q4: 중흥S-클래스더테라스리버파크1차의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 해당 아파트 근처에는 공원, 학교, 마트 등 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있어 주거 환경이 우수합니다.
Q5: 향후 시세 변동 예측은 어떻게 되나요?
답변5: 지역 개발 계획 및 경제 동향에 따라 달라질 수 있으며, 전문가와의 상담이 필요합니다.
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