경기도 수원시 팔달구 매교동 건영캐스빌(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세
정확한 정보와 최신 데이터를 통해 경기도 수원시에 위치한 팔달구 매교동의 건영캐스빌(주상복합) 아파트 시세를 2025년 4월 기준으로 분석해 보겠습니다. 경기도 수원시 팔달구 매교동 건영캐스빌(주상복합) 아파트는 물론, 이 지역 내 다른 아파트들과의 시세 비교도 진행하여 효율적인 투자 결정을 돕고자 합니다.
건영캐스빌(주상복합) 아파트 개요
아파트의 기본 정보
건영캐스빌(주상복합)은 2001년 4월에 준공된 아파트 단지로, 총 129세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 332%, 건폐율 55%로 설계되어 있으며, 다양한 편의시설 및 교통 편의성이 랜드마크로 자리 잡고 있습니다. 이러한 기본적인 정보는 아파트의 가치에 중요한 역할을 하며, 2025년 4월 시세에도 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
| 속성 | 정보 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2001. 4 |
| 총 세대 수 | 129세대 |
| 용적률 | 332% |
| 건폐율 | 55% |
| 거래유형 | 매매, 전세, 월세, 단기임대 등 |
향후 시세 분석을 위해 아파트 단지의 위치 및 주변 인프라에 대한 정보도 고려해야 합니다. 매교역과 수원역까지의 접근성, 주변 상업시설 및 학교 등이 포함되며, 이러한 요소들이 집값에 미치는 영향을 면밀히 분석해 보겠습니다.
주변 인프라
건영캐스빌(주상복합) 아파트가 위치한 팔달구 매교동은 교통의 요충지로 자리 잡고 있습니다. 매교역과 수원역이 인근에 위치하여, 서울까지의 이동이 용이하여 지역 거주자들에게 큰 장점을 제공합니다. 학교, 공원, 병원 같은 생활 인프라도 가까워 거주자들에게 편리한 생활을 제공합니다.
- 매교역: 지하철 1호선이 지나가며, 대중교통 이용이 매우 용이합니다.
- 수원역: KTX와 수인선이 연결되어, 수도권 외 지역으로의 접근성이 좋습니다.
- 상업시설: 대형 쇼핑몰과 다양한 음식점들이 인근에 위치하여 생활 편의성을 높이고 있습니다.
이러한 요소들은 아파트의 시세 결정에 매우 중요한 역할을 하며, 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하게 됩니다.
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2025년 4월 시세 분석
최근 거래 동향
2025년 4월 기준으로 건영캐스빌(주상복합) 아파트는 다음과 같은 거래가 이루어졌습니다.
| 거래 타입 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 가격(만원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 115.08 | 중/15 | 남서향 | 3억 4,000 | 올인테리어, 입주 협의 가능 |
| 매매 | 115.08 | 중/15 | 남향 | 3억 5,000 | 리모델링된 집 |
| 매매 | 115.08 | 저/15 | 서향 | 3억 4,500 | 채광 좋고, 거실 확장 |
| 매매 | 115.08 | 중/15 | 남향 | 2억 9,000 | 급매물, 교통편리 |
위의 거래 데이터는 다양한 층수와 방향에 따라 가격이 상이하게 나타나는 것을 보여줍니다. 특히, 리모델링이나 인테리어 상태에 따라 매물의 가치는 매우 달라질 수 있습니다. 매수자는 이러한 특성을 잘 고려해야 합니다.
시세 전망
앞으로의 시세에 대한 전망은 몇 가지 중요한 요소들에 따라 달라질 것입니다.
첫째로, 수요와 공급의 불균형이 중요한 요소로 작용할 것입니다. 지역 내 신규 아파트 공급이 적고, 항상 수원시의 이주 수요가 많은 만큼 시세는 안정세를 유지할 것으로 예상됩니다.
둘째로, 교통 인프라의 발전이 시세에 미치는 영향도 무시할 수 없습니다. 특히, 향후 매교역의 개선이나 교통편 추가로 더 많은 투자자들이 몰릴 것으로 보입니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 매교동의 건영캐스빌(주상복합) 아파트는 현재 시장에서 매우 경쟁력 있는 위치에 있습니다. 교통 접근성, 교육 환경, 생활 인프라 등 다양한 요소들이 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로도 안정적인 시세 유지가 예상됩니다. 이 아파트에 대한 관심이 높아짐에 따라, 매물의 가치가 상승할 가능성이 있으므로, 투자자들은 이 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 건영캐스빌(주상복합) 아파트는 어떤 장점이 있나요?
답변1: 건영캐스빌(주상복합) 아파트는 뛰어난 교통 편의성과 교육 환경, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
Q2: 2025년 후반기 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변2: 교통망 강화 및 주변 환경 개선을 고려할 때, 매교동 건영캐스빌 아파트의 시세는 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.
Q3: 매매 외에 다른 거래 방식은 어떤 것이 있나요?
답변3: 전세와 월세, 단기 임대 등 다양한 거래 방식이 존재하며, 투자자들은 본인의 상황에 맞는 거래 방식을 선택할 수 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 체크리스트는 무엇이 있나요?
답변4: 아파트의 교통, 주변 인프라, 가격의 적정성, 아파트 관리 상태 등을 체크하는 것이 중요합니다.
2024년 경기도 수원시 팔달구 매교동 건영캐스빌 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 팔달구 매교동 건영캐스빌 아파트 시세 분석
2024년 경기도 수원시 팔달구 매교동 건영캐스빌 아파트 시세 분석