경기도 안산시 단원구 고잔동 보네르빌리지 아파트 2025년 3월 시세
메타 설명
경기도 안산시 단원구 고잔동 보네르빌리지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 모든 정보를 제공하며, 매물 현황과 투자 전망을 분석합니다.
1. 보네르빌리지 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 보네르빌리지 아파트는 2001년 9월에 준공된 634세대 규모의 대단지 아파트입니다. 매우 좋은 교통과 생활 인프라를 갖추고 있어, 많은 사람들이 이 지역에 관심을 두고 있습니다. 건폐율은 15%이며 용적률은 198%입니다. 최근 몇 년간 이 아파트의 매매가격은 꾸준히 상승세를 보였으며, 이는 경제적 원인 및 지역 개발이 맞물려 있는 결과로 볼 수 있습니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 634세대 |
| 준공 연도 | 2001년 9월 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 15% |
특히 이 아파트는 교통이 편리하여 서울과의 접근성도 좋습니다. 주요 도로와 대중교통이 인접해 있어 출퇴근이나 외출 시 편리함을 제공합니다. 그래서인지 이 아파트는 특히 젊은 세대들 사이에서 인기가 많습니다. 그러나 이 아파트의 매매 가격이 상승하는 이유는 교통만이 아닌 주변 교육 시설 및 녹지 공간의 우수함도 큰 영향을 미쳤습니다.
1.1. 주변 인프라
보네르빌리지 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이 지역의 교육 환경 역시 좋은 평가를 받고 있습니다. 유치원, 초등학교, 중고등학교가 가까이 위치하고 있어 자녀 교육을 중요시하는 가구들이 이 지역을 선호하는 경향이 있습니다.
1.2. 최근 시세 변화
2025년 3월 현재 보네르빌리지 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 최근 매매가와 전세가의 변화를 살펴보면, 매매가는 5억 원에서 최대 8억 원을 호가하고 있으며, 전세가는 3억 원에서 6억 원 또는 그 이상으로 설정되고 있는 상황입니다. 이러한 시세 변화는 지역 개발과 양호한 인프라 덕택으로 풀이됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
고잔동 보네르빌리지 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근의 입주 물량 감소와 함께, 투자자들의 관심이 높아지면서 아파트 시세는 상승의 기조를 보이고 있습니다. 이는 기본적으로 수요와 공급의 법칙에 따르며, 특정 타겟층의 집중적인 구매가 더욱 부추기는 모습입니다.
| 시세 구분 | 현재 가격 | 전세 가격 |
|---|---|---|
| 보네르빌리지 101동 | 8억 7천만원 | 4억 5천만원 |
| 보네르빌리지 102동 | 5억 4천만원 ~ 5억 8천만원 | 3억 5천만원 ~ 3억 8천만원 |
| 보네르빌리지 103동 | 5억 8천만원 ~ 6억 5천만원 | 3억 5천만원 |
특히, 보네르빌리지 103동의 경우는 환경이 매우 우수하고 이 아파트의 조망이 뛰어난 경우에는 시세가 더욱 오를 가능성이 커 보입니다. 실거주를 원하는 사람들뿐만 아니라, 투자 목적의 구매자들 사이에서도 많은 관심을 받고 있습니다. 이러한 분위기는 긍정적인 투자 전망을 이끌어내고 있습니다.
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3. 보네르빌리지 아파트의 투자 가치
보네르빌리지 아파트는 안정적인 수익률과 높은 임대 수요를 보이는 지역적인 장점으로 인해 투자 가치가 매우 높다고 평가받고 있습니다. 대규모 아파트 단지라는 특성상 임대 수입이 안정적이며, 지역 내 외부 인프라 구축이 지속적으로 이루어지고 있는 점도 큰 장점입니다.
3.1. 투자 전략
투자자들은 보네르빌리지 아파트와 같은 지역에서 장기적인 투자 전략을 세울 수 있습니다. 이를 통해 부동산 시장의 추세에 따라 시세가 더욱 오를 가능성에 베팅할 수 있습니다. 상황에 따라서 매매보다는 장기적인 임대 수익을 선호하는 경우 증가할 수 있습니다.
3.2. 시세 상승 요인
보네르빌리지 아파트의 시세 상승 요인은 다양합니다. 첫 번째는 교통 편의성입니다. 두 번째는 생활 인프라의 발달입니다. 세 번째는 교육 시설의 집중성입니다. 네 번째는 지역 발전과 미래 예측 가능한 개발 계획이며, 이는 예기치 못한 이익을 투자의 성취로 이어질 가능성을 제공합니다.
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4. 결론
경기도 안산시 단원구 고잔동 보네르빌리지 아파트는 2025년 3월 현재 시세 상승세를 지속적으로 이어가고 있습니다. 이 지역의 좋은 인프라와 투자 가치 덕택에 많은 사람들이 이 아파트에 관심을 두고 있습니다. 본 포스팅을 통해 보네르빌리지 아파트 구매를 고려하고 있는 분들에게 유익한 정보가 되었기를 바라며 앞으로의 수요 변화도 기대해 볼 만합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보네르빌리지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 보네르빌리지 아파트의 평균 매매가는 약 5억에서 8억 원 사이입니다.
Q2: 전세가도 비슷하게 오르고 있나요?
답변2: 네, 전세가는 3억에서 6억 원 사이로, 매매가와 함께 상승하는 추세입니다.
Q3: 이 아파트의 시세는 어떤 요소에 의해 영향을 받나요?
답변3: 교통, 생활 인프라, 교육 환경 및 지역 개발 등이 유의미한 영향을 미칩니다.
Q4: 보네르빌리지 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변4: 현재 시세 상승세가 계속되고 있으며, 장기적 시각에서 투자 가치가 높은 지역입니다.
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