경기도 수원시 장안구 연무동 경성 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 수원시 장안구 연무동의 경성 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 분석을 제공합니다.
1. 경기도 수원시 장안구 연무동 경성 아파트의 배경
경기도 수원시 장안구 연무동에는 여러 아파트 단지가 형성되어 있으며, 그 중 경성 아파트는 특히 인기가 높은 편입니다. 1987년 10월에 준공된 경성 아파트는 38년의 역사를 자랑하며, 현재 125세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 167%와 건폐율 35%로 설계되었으며, 단지 내 다양한 편의 시설과 자연환경이 어우러져 주민들에게 안락한 주생활을 제공합니다.
1.1 아파트 단지의 위치 및 배경
경기 수원은 교통이 편리하고 여러 교육 시설이 개발되어 있어, 가족 단위의 거주자들에게 매우 매력적인 지역입니다. 연무동 자체도 아름다운 자연환경을 지니고 있어, 어린 자녀를 둔 가정에서는 더욱 선호하는 지역입니다. 이러한 배경은 경성 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
1.2 경성 아파트의 구조와 설계
경성 아파트는 다양한 면적의 세대를 포함하고 있으며, 각 세대마다 구조와 디자인이 다릅니다. 일반적으로 3개의 방과 1개의 화장실을 갖춘 구조로 설계되어 있어 실용적입니다. 다음 표는 경성 아파트의 기본 구조를 요약한 것입니다.
| 세대 유형 | 면적 (㎡) | 방/화장실 수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| A동 | 70.91 | 3/1 | 즉시 입주 가능 |
| B동 | 70.89 | 3/1 | 올 수리 완료 |
이와 같은 구조는 가정의 생활 편의를 돕고, 실내에서 생활하기에 쾌적합니다.
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2. 경기도 수원시 장안구 연무동 경성 아파트 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월에 경기도 수원시 장안구 연무동의 경성 아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 최근의 부동산 시장 동향을 살펴보면, 전체적인 지역 시세가 상승세를 보이고 있는 점을 알 수 있습니다. 현재의 트렌드와 과거의 성장을 고려할 때, 경성 아파트의 시세도 이와 유사한 경향을 나타낼 것으로 예상됩니다.
2.1 시세 결정 요인 분석
경기 수원 지역의 부동산 시세는 주거 환경, 교통 인프라, 교육 시설 등의 여러 요인에 의해 결정됩니다. 연무동의 경우, 교통편의성과 여러 상권의 발전이 시세에 긍정적 영향을 미치고 있습니다. 특히, 광교산과 인접해 있는 경성 아파트는 자연환경이 뛰어나고, 실내외의 조화로운 환경이 거주자들에게 많이 선호되고 있습니다.
2.2 과거 시세와의 비교
과거 5년간의 시세 변동을 살펴보면, 경성 아파트는 안정적인 상승세를 기록해 왔습니다. 특히 2022년부터 2023년 사이에는 집값이 급격히 오른 경우가 많았습니다. 다음 표는 최근 2년간의 경성 아파트 시세 변동을 요약한 표입니다.
| 연도 | 전세가 (만원) | 매매가 (만원) |
|---|---|---|
| 2023 | 1,200 | 2억 1,000 |
| 2024 | 1,500 | 2억 5,000 |
이러한 경향은 앞으로도 지속될 가능성이 커 보입니다. 따라서 2025년 3월에는 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 수원시 장안구 연무동 경성 아파트 2025년 3월 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 지역적 특성과 자연환경, 그리고 주거 편의성 등 다양한 요소들이 어우러져 경성 아파트의 매력을 더하고 있습니다. 만약 이 지역으로 이주를 고려하고 있다면, 빠른 결정을 하시는 것이 유리할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 경성 아파트는 왜 인기 있나요?
답변: 경성 아파트는 우수한 위치와 좋은 생활 편의 시설이 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 인기가 높습니다.
질문 2: 2025년 시세는 어떻게 될까요?
답변: 여러 분석에 따르면, 2025년 3월 시세는 안정적인 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다.
질문 3: 전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변: 전세 계약 시 세입자의 권리와 의무를 명확히 하고, 계약서를 꼼꼼히 확인하는 것이 매우 중요합니다.
경기도 수원시 장안구 연무동 경성 아파트 시세는 얼마인가?
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