경기도 평택시 포승읍 모아미래도2차 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 평택시 포승읍 모아미래도2차 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
모아미래도2차 아파트 개요
경기도 평택시 포승읍에 위치한 모아미래도2차 아파트는 2005년에 완공된 주거단지로, 총 368세대로 이루어져 있습니다. 아파트는 주거지의 편리함과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점에서 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 2025년 3월에는 이 아파트의 시세가 어떤 흐름을 보일지에 대한 궁금증이 커지고 있는데요. 이번 블로그 포스팅에서는 모아미래도2차 아파트 시세의 변동 요소와 향후 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
시세 변동 요인
모아미래도2차 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 가장 큰 요인은 지역 내 인프라 발전입니다. 예를 들어, 근처에 새로운 도로가 개통되거나 상업시설이 들어서는 경우 주거지의 가치는 크게 상승합니다. 또한 학교와 공원, 쇼핑센터와 같은 생활 편의시설의 유무도 중요한 요소로 작용합니다.
2025년 시세 예측
| 매물 종류 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 94.77 | 1억 8,000 | 3/11 | 남동향 | 부분 수리완료 |
| 전세 | 94.77 | 1억 6,500 | 3/11 | 남향 | 상태 양호 |
| 매매 | 112.3 | 2억 2,000 | 11/12 | 남향 | 일조권 좋음 |
이 표는 2025년 3월 현재 아파트의 시세를 예시로 보여줍니다. 매물의 상태와 특성에 따라 가격 차이가 발생할 수 있으므로, 개별 확인이 필요합니다.
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아파트 특성 및 생활 인프라
모아미래도2차 아파트는 평택시의 인구 밀집 지역에 위치하고 있어 교통과 생활 인프라가 매우 우수합니다. 주변에는 초등학교와 중학교가 가까이 있어 학부모들에게 인기를 끌고 있습니다. 또, 공원이 인근에 위치하여 거주자들이 운동이나 산책을 즐길 수 있는 최적의 환경이 조성되어 있습니다.
아파트 평면도와 단지 구성
아파트 단지 내부는 증축된 공간과 다양한 평면도로 구성되어 있습니다. 94.77㎡와 112.3㎡와 같은 면적의 아파트가 존재하며, 개인의 용도와 필요에 맞춰 선택할 수 있는 다양한 옵션이 마련되어 있습니다.
단지 내 시설
주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 예를 들어, 체육관, 어린이 놀이터, 정자 등의 시설이 마련되어 있어 여가 활동도 편리합니다. 이러한 시설들은 주민의 삶의 질을 높여주기 때문에 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소가 됩니다.
| 시설 종류 | 개수 |
|---|---|
| 체육관 | 1 |
| 어린이 놀이터 | 2 |
| 바비큐 공간 | 1 |
이러한 시설들은 주민들이 일상 생활에서 큰 혜택을 받을 수 있도록 도와줍니다. 모아미래도2차 아파트의 편리함과 환경적 요소는 많은 사람들이 이곳에 거주하고 싶어하는 이유 중 하나입니다.
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2025년 아파트 투자 전략
2025년 3월에 모아미래도2차 아파트에 대한 투자를 고려해야 할 여러 요소들이 있습니다. 아파트의 시세 상승을 기반으로 한 투자 전략을 세운다면, 나중에 큰 수익을 얻을 수 있을 것입니다. 특히, 이번 아파트 시장에 대한 전반적인 이해는 중요한 부분입니다.
투자 시 고려사항
주택 시장의 트렌드를 연구하고 주거지와 상업 시설의 분포, 인구 통계 변화 등을 분석하는 것이 필요합니다. 예를 들어, 평택시는 인구가 계속 증가하고 있으며, 이에 따라 주택 수요도 증가하고 있습니다. 이러한 요소는 아파트 가격의 상승을 이끌어낼 것입니다.
주의해야 할 점
그러나 아파트 투자에는 리스크가 따르기 때문에, 한두 개의 데이터만으로 결정해서는 안 됩니다. 신중한 분석과 함께 재산세나 관리비 등의 부대 비용도 감안해야 합니다.
| 고려 사항 | 설명 |
|---|---|
| 재산세 | 매년 변동 가능 |
| 관리비 | 월별 발생 비용 |
| 시장 시세 변동 이력 | 주기적 리뷰 필요 |
이러한 요소를 종합적으로 고려하여, 모아미래도2차 아파트에 대한 보다 효과적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.
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결론
모아미래도2차 아파트는 평택시 포승읍의 중심지에 위치해 있으며, 우수한 생활 인프라와 편리함 덕분에 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 2025년 3월 시세는 기존의 데이터와 분석을 통해 실질적인 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이러한 요소를 바탕으로 똑똑한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
각종 인프라와 함께 아파트의 매력적인 요소를 종합적으로 분석하여, 여러분의 부동산 투자에 도움이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문 및 답변
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Q1: 모아미래도2차 아파트는 어느 동이 가장 인기 있나요?
답변1: 모아미래도2차 아파트의 경우, 남향의 로얄층이 인기가 많습니다. 특히 102동과 201동이 선호됩니다.
Q2: 2025년 시세의 예상 변동 범위는 어느 정도인가요?
답변2: 예측에 따르면, 2025년 시세는 현재 수준보다 약 5~10% 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변3: 관리비는 아파트의 면적에 따라 달라지지만, 평균 20~30만 원 정도입니다.
Q4: 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 인근에 초등학교, 중학교, 공원이 있어 생활하는 데 매우 편리합니다. 쇼핑센터와의 접근성도 좋습니다.
Q5: 아파트의 매매 시기는 언제가 좋을까요?
답변5: 매매 시기는 주로 봄철이 좋으며, 가급적 시장 상황을 살펴보는 것이 중요합니다.
경기도 평택시 포승읍 모아미래도2차 아파트 시세 정보와 전망
경기도 평택시 포승읍 모아미래도2차 아파트 시세 정보와 전망
경기도 평택시 포승읍 모아미래도2차 아파트 시세 정보와 전망