경기도 성남시 분당구 운중동 산운9단지노블랜드 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월에 경기도 성남시 분당구 운중동 산운9단지노블랜드 아파트의 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
1. 경기도 성남시 분당구 운중동의 부동산 시장 개요
경기도 성남시 분당구 운중동의 아파트 시장은 2025년 3월 현재 매우 활발하게 변화하고 있습니다. 특히 산운9단지노블랜드 아파트는 단지가 조성된 이후 지속적으로 가격 상승세를 보이고 있으며, 이 지역의 부동산 가치 상승에 기여하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2008년에 완공되었고, 총 266세대로 구성되어 있어 상대적으로 많은 선택지를 제공합니다.
아파트 매매 및 전세, 월세 물건들이 동시에 증가하고 있으며, 이는 지역 내 인프라와 교육 여건이 개선되고 있는 것을 반영합니다. 예를 들어, 이 일대는 우수한 학군과 함께 편리한 교통수단에 가까워 많은 사람들이 이 지역에 거주하고 싶어 하게 만들고 있습니다. 다음 표는 운중동의 주요 교통편과 인프라를 요약합니다.
| 교통수단 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 지하철 1호선 | 1km | 판교역까지의 거리 |
| 버스 노선 | 500m | 다양한 노선이 운행 |
| 초, 중, 고 | 1km 이내 | 우수한 교육 환경 |
| 쇼핑몰 | 2km | 대형 쇼핑몰 및 편의시설 위치 |
건축공학적인 요인인 용적률과 건폐율 또한 관심을 끌고 있습니다. 산운9단지노블랜드는 용적률이 168%이며, 건폐율은 13%로 안정적인 주거환경을 제공합니다. 이로 인해 많은 가족들이 이 단지를 선호하는 이유 중 하나입니다.
이 아파트의 시세는 현재 매우 역동적이며, 매매가격은 지난 몇 년간 꾸준히 상승하고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월 기준으로 매매가가 약 12억 5천만원에서 17억원 사이에 형성되고 있으며, 이는 지역 내 최고의 시세를 자랑합니다. 전세와 월세의 가격 동향은 다음과 같습니다.
| 거래유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 12억 5,000만원 ~ 17억 |
| 전세 | 6억 5,000만원 |
| 월세 | 1억 / 200만원 |
다음 섹션에서는 보다 구체적으로 세부 사항을 살펴보도록 하겠습니다.
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2. 산운9단지노블랜드 아파트의 매매 시세 분석
산운9단지노블랜드 아파트의 매매 가격은 매년 상승세를 보이고 있으며, 이는 특히 2025년 3월에도 마찬가지입니다. 이 아파트는 다양한 타입의 평수를 제공하며, 이는 각종 수요를 충족시키고 있습니다. 최근 거래된 매매 사례를 살펴보면, 다음과 같은 가격 변동이 있었습니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 108.91 | 15,800 ~ 15,900 | 13 | 남향 |
| 902동 | 108.91 | 17,000 | 14 | 남동향 |
| 903동 | 80.92 | 12,500 | 1 | 남서향 |
| 904동 | 80.92 | 12,600 | 고 | 남향 |
위 표에서 알 수 있듯이, 각 동의 세부 매매가는 평수와 층수, 향에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 특히 고층 아파트는 뷰가 좋고 자연광이 충분하게 들어오면서 시세가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.
아파트 구매를 고려하는 분들에게는 현재 가격이 다소 높다는 느낌이 들 수도 있으나, 이 지역 내 아파트는 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 특히 앞으로도 이 지역의 발전 계획과 주변 인프라 확장에 힘입어 시세가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
이상의 분석 결과, 투자자와 주거를 원하는 소비자 모두에게 산운9단지노블랜드는 매력적인 선택지임을 증명합니다. 다음으로 전세와 월세 가격에 대해 알아보겠습니다.
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3. 전세 및 월세 시장 동향
2025년 3월 현재, 또한 산운9단지노블랜드 아파트의 전세와 월세 시장은 활발하게 운영되고 있습니다. 전세 가격은 일반적으로 6억 5천만원으로 형성되고 있으며, 이는 입주 조건과 아파트의 상태에 따라 조금씩 달라질 수 있습니다. 특히, 다음 표에 나타난 바와 같이 전세 거래량도 증가세에 있습니다.
| 거래유형 | 평균 전세가 (만원) | 평균 월세가 (만원) | 유명세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 6억 5,000 | 1억 / 200 | 학군 좋음 |
| 월세 | – | 1억 / 230 | 교통 우수 |
전세는 특히 자녀를 둔 가정에서 선호되며, 교육 환경이 잘 갖춰져 있는 장소일수록 선호도가 높아지는 경향이 있습니다. 운중동의 경우, 초, 중, 고등학교가 가까이 있어 가족 모두가 만족할 수 있는 환경을 제공합니다.
반면, 월세는 1억 / 200만원 수준으로 제공되고 있으며, 이 또한 주목할만한 비교적 저렴한 가격입니다. 많은 젊은 층과 대학생들이 이 지역에서 월세로 거주하면서 기회를 놓치지 않으려 하고 있습니다. 이로 인해 월세 시장도 지속적인 수익을 기대할 수 있습니다.
결론적으로 전세와 월세 모두 시장에서 긍정적인 성과를 보이고 있으며, 이는 아파트 가격의 안정성을 더욱 높이는 요인이 될 것입니다.
마지막으로 이 지역의 미래 전망에 대해 살펴보겠습니다.
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결론
경기도 성남시 분당구 운중동의 산운9단지노블랜드 아파트는 2025년 3월 시세에 있어 매매가격, 전세가, 월세가 모두 긍정적인 양상으로 흐르고 있습니다. 다양한 평형대와 우수한 입지 조건 덕분에 투자 가치 또한 매우 높습니다. 이와 같은 시장의 변화는 앞으로도 계속될 것으로 보이며, 주거를 고려하는 소비자나 투자자 모두에게 매력적인 요소가 될 것입니다. 지금 바로 미래의 잠재적 가치를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 2025년 3월 산운9단지노블랜드 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2025년 3월, 산운9단지노블랜드 아파트의 평균 매매가는 약 12억 5천만원에서 17억원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 전세와 월세가는 어떠한가요?
A: 현재 전세가는 약 6억 5천만원, 월세가는 약 1억 / 200만원 수준입니다.
Q: 이 지역은 어떤 교육환경을 가지고 있나요?
A: 운중동 지역은 우수한 초중고 학군으로 많은 부모님들이 선호하는 교육환경을 갖추고 있습니다.
Q: 아파트의 투자 가치는 높은가요?
A: 네, 해당 아파트는 인프라와 생활 편의시설이 우수하여 앞으로도 시세 상승이 기대되는 매력적인 투자처입니다.
이것으로 경기도 성남시 분당구 운중동 산운9단지노블랜드 아파트의 2025년 3월 시세를 주제로 한 블로그 포스트 마무리합니다.
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