경기도 성남시 분당구 백현동 백현마을5단지 아파트 2025년 9월 시세

2023년 vs 2025년 시세

경기도 성남시 분당구 백현동에 위치한 백현마을5단지 아파트의 시세는 2023년과 2025년 사이에 큰 변화를 보일 것으로 예상됩니다. 2023년 시세 범위는 약 17억 9,000만 원에서 20억 3,000만 원에 이르며, 전세는 7억 8,000만 원에서 9억 원에 형성되어 있습니다. 하지만, 2025년 9월에는 매매가가 최대 23억 원을 기록할 것으로 보입니다.

백현마을5단지 아파트는 584세대로 구성된 11개의 동으로 이루어져 있으며, 사용 가능한 면적은 98부터 112까지 다양합니다. 이 아파트의 관리비는 연평균 약 34만 8,255원이 소요되며, 경기도 내 학군이 우수하여 많은 수요를 보이고 있습니다.

이러한 시세 변화를 통해, 백현마을5단지 아파트가 향후 투자 대상지로서 주목받고 있는 이유를 확인할 수 있습니다. 특히, 주거 환경과 학군의 우수성 등 다양한 요인이 가격 상승에 기여할 것으로 예상됩니다.

분당구 아파트 시장 변화

여러분, 혹시 최근 아파트 시장의 변화를 느껴보셨나요? 경기도 성남시 분당구의 백현마을5단지 아파트는 아주 흥미로운 사례로, 2025년 9월 시세에 대한 변화가 정말 눈에 띕니다. 제가 이 지역에서 오랜 시간 살면서 목격한 투자자와 주민들의 이야기를 나누고 싶어요.

이곳의 아파트 시장은 마치 살아있는 생명체처럼 변화하고 있습니다. 여러분도 이 변화의 흐름을 한눈에 알아보고 계신가요? 많은 분들이 고심 끝에 이사를 결심하게 되는 만큼, 이 주제에 대해 함께 이야기해보면 좋겠어요!

• 첫 번째, 가격이 눈에 띄게 상승하고 있어요. 2025년 9월 시세는 약 23억 원까지 올라갔습니다.
• 두 번째, 분당구의 교육 인프라와 생활 편의시설 덕분에 이 지역의 매력이 배가되고 있습니다.
• 세 번째, 특히 젊은 커플과 가정들이 이곳을 선호하는 경향이 있어요.

그렇다면 이러한 변화가 향후 어떻게 펼쳐질까요? 아래는 제 예측입니다:

1. 투자 수익률이 증가할 것입니다. 고정 자산으로서의 아파트 수요가 여전히 높기 때문에, 향후 시세 상승이 기대됩니다.
2. 주거 환경에 대한 선호도가 높아질 것입니다. 특히, 교육과 교통의 편리함이 결합된 지역 활성화가 이루어질 것으로 보입니다.
3. 인근 상업 시설의 발전. 이 지역의 상업시설 확장 또한 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

이렇듯, 변화하는 시장은 우리에게 많은 기회를 제공합니다. 여러분의 소중한 자산 관리에 있어 이 정보를 참고하시길 바랍니다. 혹시 분당구의 아파트 구매나 투자를 고민하고 계신 분이 있다면, 꼭 한번 생각해보세요!

지역 주민 반응 대조

2025년 9월 경기도 성남시 분당구 백현동 백현마을5단지 아파트의 시세와 관련하여 지역 주민들의 반응을 단계별로 살펴보겠습니다. 이 가이드는 주민들의 의견을 보다 효과적으로 비교할 수 있도록 돕습니다.

지역 주민들의 반응을 이해하기 위해서는 우선 다양한 의견을 수집해야 합니다. 마을 내 아파트 관련 커뮤니티나 SNS를 통해 주민들이 남긴 댓글과 후기 등을 확인하세요. 이 과정에서 시세 변동에 대한 직접적인 언급도 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.

수집한 의견을 긍정적, 부정적, 중립적인 카테고리로 나누어주세요. 각 카테고리를 통해 어떤 이슈가 주로 논의되는지 파악할 수 있습니다. 예를 들어, 주민들은 2025년 9월 시세가 상승세를 맞이하는 것에 대한 우려와 기대감을 나눌 수 있습니다.

정리한 의견을 기반으로 주민들의 전반적인 반응을 요약하세요. 시세와 관련된 주요 걱정거리와 희망 사항을 명확히 정리하면, 더욱 효과적인 분석이 가능합니다.

의견을 수집할 때 감정적 반응에 충실하는 것이 중요합니다. 주민들의 반응은 지역 시세에 큰 영향을 미치므로, 그들의 의견을 경청하는 것이 최우선이 되어야 합니다.

시세 상승률 비교 분석

궁금한 점은, 경기도 성남시 분당구 백현동의 백현마을5단지 아파트가 과연 2025년 9월 시세에 얼마나 영향을 받을지에 대한 것입니다.

“백현마을5단지의 시세가 지속적으로 상승하고 있는데, 앞으로 어떻게 될지 궁금합니다.” – 사용자 A

많은 예비 구매자와 투자자들은 시세 상승률을 예측하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 특히, 백현마을5단지 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 매우 불규칙하게 변동하였고, 이는 투자 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월, 장기 실거래가는 20억 9천만 원에 이르는 반면, 2025년 3월에는 18억 6천만 원으로 낮아지기도 했습니다. 이처럼 급격한 가격 변동은 예비 구매자들에게 불안 요소가 됩니다.

이 같은 시세의 변동은 경기 상황, 지역 개발 계획, 주택 수요와 공급 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 백현마을5단지 아파트의 시세를 분석하는 가장 효과적인 방법은 다음과 같습니다:

• 시장 조사: 최근 매매 실거래가와 시장 경향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
• 전문가 상담: 부동산 전문가와 상담하여 현재 시세와 미리 예측되는 변동 상황에 대한 정보를 얻는 것이 유익합니다.

“이 방법을 채택한 후, 시세 예측에 대한 확신이 생겼습니다. 전문가 B에 따르면, ‘정확한 데이터 분석이 중요하다’고 강조합니다.”

이러한 접근 방법을 통해 백현마을5단지 아파트의 시세 상승률에 대한 보다 명확한 예측이 가능해질 것입니다. 당신의 투자 결정을 보다 확실하게 할 수 있게 도와줄 것입니다.

백현동 vs 인근 단지 시세

2025년 9월, 경기도 성남시 분당구의 백현동 백현마을5단지 아파트 시세는 지역 내 다른 단지와의 가격 비교를 통해 더욱 명확해집니다. 각 단지의 시세 차이를 이해하면, 구매 및 투자 결정에 유익한 정보가 될 수 있습니다.

백현마을5단지는 최근 매매 실거래가가 약 23억 원에 이르고 있으며, 전세는 9억 원으로 예상됩니다. 이 아파트는 면적이 다양하여, 최상위 가격대는 고급 라인의 아파트와 경쟁하고 있습니다.

인근 단지에서는 예를 들어, 최신 시세가 대략 21억 원에서 25억 원 사이로 형성되어 있습니다. 특히, 전세 시세는 9억~10억 원으로 평이하여, 백현마을5단지와의 가격 차이가 크지 않은 편입니다.

종합적으로 볼 때, 백현마을5단지 아파트는 성남시 내에서 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 인근 단지들과의 시세 비율이 유사함을 알 수 있습니다. 따라서, 구매를 고려하는 고객은 자신의 수요에 맞는 공간과 예산을 기준으로 선택하는 것이 중요합니다. 세부적인 면적 및 관리비, 학군 등의 요소도 고려하여 결정하는 것이 바람직합니다.