울산시 중구 복산동 번영로효성해링턴플레이스1차 아파트 2025년 9월 시세
본 블로그 포스트에서는 울산시 중구 복산동에 위치한 번영로효성해링턴플레이스1차 아파트의 2025년 9월 시세에 대해 상세하게 분석해 보겠습니다. 이 아파트는 2015년에 준공된 이래로 다양한 매매와 임대 거래가 이루어진 아파트로, 많은 관심을 받고 있습니다.
아파트 개요 및 위치
번영로효성해링턴플레이스1차 아파트는 울산 중구 복산동 번영로 435에 위치하고 있으며, 총 207세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 교통과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 부동산 시장에서 이 아파트의 가치가 변화하는 이유에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산 중구 복산동 번영로 435 |
| 세대수 | 207세대 |
| 준공년도 | 2015년 |
| 인근 교통 | 울산지하철 1호선, 버스 노선 |
| 학군 | 약사초, 무룡중, 울산고 |
교육 및 교통 인프라
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교육 인프라입니다. 울산에서 유명한 약사초등학교와 울산고등학교와의 거리도 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 대중교통으로는 울산 지하철 1호선과 다양한 버스 노선이 있어 이동이 편리합니다. 이러한 인프라 덕분에 아파트의 임대 수요도 지속해서 상승하고 있습니다.
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시세 변동 추세
2025년 9월 현재, 번영로효성해링턴플레이스1차 아파트의 시세는 최근 몇 년 사이에 많은 변동이 있었습니다. 2025년 6월의 매매 실거래가는 4억 9,000만원으로, 작년 같은 기간에 비해 상승 추세를 보이고 있습니다. 또한 전세 가격의 경우도 3억 4,000만원에서 3억 9,500만원으로 형성되고 있어, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
| 연도 | 매매 실거래가 (만원) | 전세 실거래가 (만원) |
|---|---|---|
| 2025년 6월 | 4억 9,000 | 3억 4,000 ~ 3억 9,500 |
| 2024년 6월 | 4억 8,000 | 3억 3,000 ~ 3억 8,000 |
| 2023년 6월 | 4억 5,000 | 3억 2,000 ~ 3억 6,000 |
매물가격 분포
매물 가격의 분포를 분석해 보면, 많은 매물이 5억 대에서 거래되고 있습니다. 이로써 해당 아파트의 현재 시장 가치를 더욱 확인할 수 있습니다. 향후 공급과 수요에 따른 가격 변동이 예상되므로, 매물 구매를 고려하시는 분들은 시세 변동성을 잘 살펴보셔야 합니다.
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관리비 및 공시가격
번영로효성해링턴플레이스1차 아파트는 관리비는 평균적으로 21만 5,534원이 발생하며, 공시가격은 2억 5,600만원에서 2억 8,300만원 사이로 형성되고 있습니다. 이에 따라 관리비의 수지가 많지 않으며, 아파트에 대한 소유 비용을 합리적으로 유지할 수 있습니다.
| 항목 | 금액 (만원) |
|---|---|
| 연평균 관리비 | 21.5 |
| 공시가격 최저 | 2억 5,600 |
| 공시가격 최고 | 2억 8,300 |
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결론
울산시 중구 복산동 번영로효성해링턴플레이스1차 아파트는 교육적 환경과 편리한 교통에 힘입어 안정적인 시세를 자랑하고 있으며, 미래 가치 또한 긍정적으로 평가됩니다. 다양한 평형대와 합리적인 입지 조건 덕분에 많은 수요를 기대할 수 있습니다. 앞으로의 시세 변동을 예의주시하시고, 아파트 매입 및 임대를 고려하고 계신 분들은 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 번영로효성해링턴플레이스1차의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 전세가는 3억 4,000만원에서 3억 9,500만원 사이로 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 교육 인프라는 어떤가요?
답변2: 인근에 약사초등학교와 울산고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q3: 매매 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변3: 최근 1년 동안 시세는 상승세를 보이고 있으며, 현재 매매가는 4억 9,000만원입니다.
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