대구 동구 지묘동 팔공보성타운3차 아파트 시세 분석 및 전망

대구시 동구 지묘동 팔공보성타운3차 아파트 2025년 9월 시세

대구시 동구 지묘동 팔공보성타운3차 아파트는 2025년 9월에 중요한 시세 변화가 예상되고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 팔공보성타운3차 아파트 개요

팔공보성타운3차 아파트는 대구 동구 지묘동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 2001년에 준공된 이 아파트는 650세대로 구성되어 있으며, 8개 동으로 이루어져 있습니다. 각 세대는 다양한 면적을 제공하며, 평균 관리비는 약 11만 원으로 보고되고 있습니다. 이 아파트는 주차 공간의 확충을 통해 주민들에게 편리한 주거 환경을 제공하고 있습니다.

면적(㎡)	세대 수	평균 관리비 (원)
80	242	115,605
96	242	115,605
107	234	163,814
161	140	260,156
215	32	356,960

이러한 다양한 세대 구성은 가족의 규모나 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있는 폭을 넓혀주고 있습니다. 특히, 입주자들이 선호하는 면적에 따라 시세 또한 차별화되고 있는 점이 특징입니다.

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2. 2025년 9월 시세 전망

가장 최근 거래 사례도 이와 일치하며, 2025년 5월에는 2억 1천750만원에 거래된 바 있고, 월세에서도 비슷한 흐름을 보이고 있습니다. 전세 또한 1억 3천5백만원에서 1억 8천만원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 동구 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다.

시세 구분	평균 가격 (원)
매매	1억 5,000,000 ~ 2억 5,000,000
전세	1억 3,500,000 ~ 1억 8,000,000

팔공보성타운3차 아파트는 대구 동구의 주거 트렌드와 교통 환경 변화에 따라 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들은 시세 상승을 이끌어 내는 요인이 될 것입니다.

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3. 주변 환경 및 생활 편의성

팔공보성타운3차 아파트 주변은 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 손꼽힙니다. 가까운 거리에 학교, 마트, 병원 등의 시설들이 위치하고 있어 주민들의 생활 편의에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 대구지묘초등학교와 대구팔공중학교가 인근에 위치해 가족 단위의 입주자들에게 인기가 많습니다.

또한, 대중교통 이용이 용이하여, 대구 도시철도와 버스를 통해 다른 지역으로의 이동이 수월합니다. 지속적인 개발이 이루어지고 있는 대구 동구의 상업 중심가와의 인접성은 시세 상승의 여지를 더욱 높이고 있습니다.

장점

학교 인프라: 교육의 질이 높은 학교들과 가까운 거리
상업시설: 다양한 쇼핑 시설과 편의점
교통망: 대중교통 접근성이 뛰어난 위치

이러한 요소들은 주민들의 선호도를 높이며, 장기적으로 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

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결론

대구시 동구 지묘동 팔공보성타운3차 아파트는 2025년 9월 시세 변화가 예상되는 아파트로, 주거 환경과 편의성을 종합적으로 고려했을 때, 매력적인 선택지가 될 것입니다. 특히, 현재의 시세 흐름을 잘 살펴보고, 기회를 잡는 것이 중요합니다. 여러분의 정보가 도움이 되길 바라며, 더 많은 뉴스와 정보를 원하신다면 저희 블로그를 구독해 주세요.

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자주 묻는 질문과 답변

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팔공보성타운3차 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
최근 매매 시세는 평균적으로 1억 5천에서 2억 5천 사이입니다.
전세 가격은 어떤가요?
전세 가격은 1억 3천5백만원에서 1억 8천만원 정도로 형성되어 있습니다.
주변 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
근처에 대구지묘초등학교와 대구팔공중학교가 있습니다.
대중교통은 어떻게 되나요?
대중교통 접근성이 뛰어나며, 대구 도시철도와 버스가 인근에 위치하고 있습니다.

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