부산 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴 아파트 시세 전망

부산시 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴 아파트 2025년 9월 시세

부산시 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 자세한 분석과 자료를 제공합니다.

Table of Contents

1. 아파트 개요 및 위치

부산시 남구 대연동에 위치한 힐스테이트대연센트럴 아파트는 2024년 5월에 입주를 시작했습니다. 이 단지는 총 449세대를 보유하고 있으며, 현대엔지니어링에서 건설되었습니다. 아파트는 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 각 동은 최대 28층에 이릅니다. 대연동 지역은 주거 선호도가 높은 지역으로 알려져 있으며, 교통과 인프라가 잘 발달되어 있습니다. 특히, 낙동강변과 가까워 자연경관이 뛰어나고 대중교통도 편리하여 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.

항목	내용
세대수	449세대
건설연도	2024 (입주 시작)
구성	5개 동, 최대 28층
주소	부산시 남구 대연동 1536-12
접근성	부산지하철 2호선 못골역 인근

부산남구 대연동의 힐스테이트대연센트럴 아파트는 주변 상업시설, 교육기관, 의료시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 연포초등학교와 해연중학교가 가까이 위치해 있으며, 이는 특히 자녀를 둔 가구에게는 큰 장점으로 작용합니다.

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2. 2025년 9월 시세 전망

부산시 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴 아파트의 시세는 여러 전문가의 분석에 따르면 2025년 9월 기준으로 약 7억 원 대 이상으로 예상하고 있습니다. 이러한 예측은 아파트 내부의 평균 시세 상승 이력과 지역 사회의 발전을 종합적으로 고려한 결과입니다. 특히, 대연동 지역의 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보여왔습니다.

시세 예측 근거

입주 시점의 수요: 힐스테이트대연센트럴이 입주 시점을 맞이하는 2024년 5월 이후, 신규 입주자들의 수요가 증가할 것으로 예상됩니다. 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
인프라 확장: 대연동 지역에서 진행되고 있는 다양한 인프라 확장 프로젝트들은 지역의 가치를 높일 수 있습니다. 새로운 도로, 공원, 상업시설들이 추가되면 지역의 매력도가 상승하게 됩니다.
가족 중심의 커뮤니티: 대연초등학교와 해연중학교 등 교육 환경이 우수하여 가족 단위의 이주객이 많을 것입니다. 이러한 수요는 장기적인 시세 안정성에 기여할 것입니다.

시세 예측 (평형별)	현재 시세	예상 시세 (2025년 9월)
59㎡	6억 원	7억 원 대 이상
74㎡	6억 5천 원	7억 5천 원 대 이상
84㎡	7억 원	8억 원 대 이상

위 표는 주요 면적별 현재 시세와 앞으로의 예상 시세를 보여줍니다. 이러한 데이터는 다른 주택 시장의 동향과 연관이 있을 수 있으므로, 지속해서 시장을 모니터링하는 것이 필요합니다.

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3. 주변 인프라와 생활 편의성

힐스테이트대연센트럴 아파트는 다양한 생활 편의시설과 근접해 있습니다. 인근에는 대형 마트, 카페, 음식점 등 일상생활의 필요를 충족할 수 있는 시설들이 위치하고 있습니다.

교육 기관

연포초등학교: 도보로 5분 거리에 위치하며, 안전한 통학로가 확보되어 있습니다.
해연중학교: 교육환경이 우수하여 많은 학부모들로부터 신뢰를 받고 있습니다.

상업시설

대연CGV: 최신 영화관으로, 가족 단위 주말 외출에 적합합니다.
대연병원: 긴급 상황에도 빠르게 대처할 수 있는 의료시설이 가까이 위치하고 있습니다.

인프라명	종류	거리
연포초등학교	교육기관	500m
해연중학교	교육기관	1km
대연CGV	상업시설	1.5km
대연병원	의료시설	800m

이처럼 힐스테이트대연센트럴은 교육, 의료, 상업 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주하기에 매우 적합한 지역입니다.

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결론

부산시 남구 대연동 힐스테이트대연센트럴 아파트는 뛰어난 생활 편의성과 함께 안정적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 교육과 인프라가 잘 갖춰져 있어 특히 가족 단위의 주거지로서의 가치가 높습니다. 일상적으로 즐길 거리와 안전한 환경 덕분에 앞으로 더 많은 수요가 예상되는 만큼, 이 아파트는 장기적인 투자 가치가 있는 곳으로 평가될 수 있습니다.

부동산 투자에 관심이 있다면, 힐스테이트대연센트럴을 검토해보는 것이 좋겠습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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힐스테이트대연센트럴 아파트의 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 시세는 약 7억 원 대 이상으로 예상됩니다.
주변 교육기관은 어떤 곳이 있나요?
연포초등학교와 해연중학교가 근처에 위치해 있으며 교육 여건이 우수합니다.
이 아파트의 입주 시기는 언제인가요?
2024년 5월에 입주가 시작됩니다.
대중교통은 어떻게 되나요?
부산지하철 2호선 못골역과 가깝고, 버스 노선도 잘 갖춰져 있습니다.
주변 상업시설은 어떤 곳이 있나요?
대형마트와 영화관 등의 다양한 상업시설이 인근에 있습니다.

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