경상남도 거제시 사등면 삼우비취맨션 아파트 2025년 9월 시세
메타 설명
경상남도 거제시 사등면 삼우비취맨션 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 상세 분석입니다. 실거래가, 매물 현황 및 다양한 정보를 제공합니다.
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1. 경상남도 거제시 사등면 삼우비취맨션 개요
경상남도 거제시 사등면에 위치한 삼우비취맨션 아파트는 1992년도에 준공된 아파트로, 총 60세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 5층 건물에 위치하며, 면적은 66㎡에서 87㎡까지 다양합니다. 거제시는 아름다운 바다와 푸른 자연경관이 어우러지는 관광지로 유명합니다. 삼우비취맨션은 특히 바다 전망이 뛰어나며, 바다 인근에서 쾌적한 찬미를 경험할 수 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경상남도 거제시 사등면 성포로 92-19 |
| 준공연도 | 1992 |
| 총 세대 수 | 60 |
| 층 수 | 지상 5층 |
| 면적 | 66㎡ ~ 87㎡ |
1.1 아파트 특징
삼우비취맨션은 바다를 바라보는 전돌창을 갖추고 있어 석양이 아름답게 물드는 풍경을 제공합니다. 또한, 이 아파트 단지는 커뮤니티 시설 및 주차 공간이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 주변에는 바다를 주제로 한 다양한 레스토랑과 카페가 위치해 있어, 거주민들은 일상 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다.
1.2 주변 환경
아파트 인근에는 여러 편의시설과 학교가 있습니다. 특히, 사등초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 근처에 있는 다양한 상업시설은 일상생활에 필요한 모든 것을 제공합니다. 이러한 점에서 삼우비취맨션은 매우 매력적인 주거지로 추천할 만합니다.
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2. 2025년 9월 시세
2025년 9월의 삼우비취맨션 아파트 시세는 최근 감소 추세를 보이고 있습니다. 2025년 7월에는 8700만원의 저렴한 매물이 있었으며, 실거래가는 7000만원으로 보고되었습니다. 여기에 따라 9월에는 6600만원에서 7000만원 것으로 예상되고 있습니다.
| 거래일 | 평형 | 매매가격 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 87㎡ | 7,000만원 |
| 2025년 8월 | 66㎡ | 8,500만원 |
| 2025년 9월 | 87㎡ | 6,600만원 ~ 7,000만원 |
2.1 시세 변화 분석
2024년부터 2025년으로 이어지는 시장 상황은 전체적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 말과 비교할 때 매매가는 대체로 하락 추세를 나타내고 있으며, 비록 미세하더라도 하락세가 눈에 띕니다. 이러한 변화는 늘어나는 공급량과 함께 인근 경쟁 지역의 부동산 호조 상태에 기인할 수 있습니다.
2.2 유사 아파트들과의 비교
삼우비취맨션과 유사한 인근 아파트들과 비교했을 때, 가격대는 비슷하지만 위치나 전망에서 약간의 차이를 보입니다. 매물의 사례를 통해 우리는 각 단지가 지닌 매력을 비교할 수 있습니다. 예를 들어, 같은 사등면에 위치한 거제 아너스빌은 시세가 평균 1억 5천만원으로 평가되는 반면, 삼우비취맨션은 그 절반 이하의 가격 대에서 거래되고 있습니다. 이러한 차이는 개인의 선호에 따라 선택될 수 있는 요소가 될 것입니다.
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3. 매매 전망 및 투자 포인트
2025년 하반기, 삼우비취맨션의 투자 가치는 저평가된 상태로 여전히 많은 가능성을 내포하고 있습니다. 거제시는 관광지로서의 매력과 함께, 주거 인프라가 풍부한 지역으로 알려져 있어 앞으로의 시세 상승 기대가 가능합니다.
| 시기 | 매매가격 예상 | 비고 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 6,600만원 ~ 7,000만원 | 현 시세 유지 |
| 2026년 1분기 | 7,200만원 ~ 7,500만원 | 상승세 전망 |
| 2026년 2분기 | 8,000만원 | 회복세 예상 |
3.1 투자시 유의사항
앞으로의 시세 회복세를 기대하려면, 충분한 시장 조사가 필요합니다. 특히, 공급 증가와 같은 외부 요인의 영향을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 여기에는 새로운 아파트 단지가 개발되거나 인근 인프라가 변화하는 것도 포함됩니다.
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결론
삼우비취맨션 아파트는 그 위치적 장점과 세련된 생활 환경을 고려할 때, 합리적인 투자 대상이 될 수 있습니다. 2025년 9월, 경상남도 거제시 사등면의 삼우비취맨션 아파트 시세 분석을 통해, 미래 전망과 현재의 가격대를 함께 고려하여 현명한 부동산 결정을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼우비취맨션의 관리비는 얼마인가요?
답변1: 평균적으로 관리비는 세대당 월 10만원 내외입니다. 이는 아파트 크기와 거주인원에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 주변 학군은 어떻게 되나요?
답변2: 사등초등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리하며, 중학교 및 고등학교도 가까워 교육환경이 좋습니다.
Q3: 삼우비취맨션 아파트에서 바다까지의 거리는 얼마나 되나요?
답변3: 삼우비취맨션은 바다와 매우 가까운 위치에 있으며, 보통 도보 5분 이내에 접근할 수 있습니다.
Q4: 투자를 고려할 때 유리한 조건은 무엇인가요?
답변4: 삼우비취맨션은 지역 개발 계획과 관광지 인근에 있어 시장 상승세를 기대할 수 있는 지역입니다.
Q5: 이 아파트에 대한 실거래가는 어디서 확인할 수 있나요?
답변5: 아파트의 최신 실거래가는 부동산 중개 사이트에서 확인하실 수 있습니다.
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