전라북도 임실군 임실읍 아도훼밀리 아파트 시세 분석 및 전망

전라북도 임실군 임실읍 아도훼밀리 아파트 2025년 8월 시세

전라북도 임실군 임실읍 아도훼밀리 아파트의 2025년 8월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 시세 변동 및 매매 정보, 주거 환경을 분석합니다.

이 블로그에서는 전라북도 임실군 임실읍 아도훼밀리 아파트 2025년 8월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 이 아파트는 1993년에 준공된 단지로, 최근 부동산 시장의 변화와 함께 시세가 어떻게 변동하고 있는지에 대해 깊이 있게 살펴보겠습니다.

Table of Contents

아도훼밀리 아파트 개요

아도훼밀리 아파트는 전라북도 임실군 임실읍 봉황10길 105-5에 위치하여, 총 58세대로 이루어져 있습니다. 이는 소규모 아파트 단지로, 비교적 조용한 주거 환경을 제공합니다. 단지의 면적은 다양하며, 71㎡에서 103㎡까지 여러 평형이 제공되고 있습니다.

아파트 단지의 준공 연도가 1993년이라는 점에서, 지나온 세월 만큼이나 아파트의 관리 상태나 노후 정도에 대해 부동산을 결정할 때 고려해야 할 요소들이 많습니다. 실제로, 입주자들은 단지의 관리 상태에 따라 평가가 상이할 수 있으며, 주차 공간의 부족 문제와 같은 점도 단지 내 생활에 직접적인 영향을 미칩니다. 아래 표에서 2025년 8월 시세와 면적별 매매 정보를 확인할 수 있습니다.

평형 (㎡)	매매가 (만원)	전세가 (만원)
57.51	4,380	0
58.32	4,500	0
81.90	5,600	0
84.96	6,000	0

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아파트 시세 분석

2025년 8월 현재, 아도훼밀리 아파트의 평균 시세는 약 4,380만원으로, 최근 몇 년간의 시세 변동에 비해 상대적으로 안정세를 보이고 있습니다. 2025년 중에는 이 아파트의 시세가 어떻게 변화할지 예측하는 것은 다양한 요인에 달려 있습니다. 예를 들어, 인근의 신규 아파트 건설이나 지역 개발 소식 등이 시세에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

시세 변동의 핵심 요인

주변 환경 변화: 임실읍의 개발 계획에 따라 아파트 시세는 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 새로운 상가나 교통 시설, 학군 변화 등이 중요한 역할을 합니다.

부동산 시장 전반의 흐름: 임실군의 다른 아파트 시세나 국가적인 경제 지표도 시세 변동의 중요한 요인이 됩니다.

수요와 공급: 아파트 수요가 높아지면 가격이 상승할 것이며, 공급이 많아지면 그 반대로 작용할 수 있습니다.

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아도훼밀리 아파트의 특징과 장단점

아도훼밀리 아파트는 여러 특징과 장점을 갖고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 선택에 있어 중요한 판단 기준이 될 수 있습니다.

장점

조용한 주거 환경: 소규모 단지로 쾌적한 생활을 제공하며, 다양한 연령층의 주민들이 거주하고 있습니다.
교통 편리성: 버스 정류장이 가까워 외부와의 접근성이 뛰어납니다.

단점

노후화: 아파트 건물이 30년 가까이 되어가는 만큼, 리모델링이 필요할 수 있습니다.
주차 공간 부족: 세대당 주차 공간이 부족한 점은 실거주자들에게 불편함을 초래할 수 있습니다.

장점	단점
조용한 주거 환경	노후화
접근성 좋은 교통	주차 공간 부족

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거주자 후기 및 추천 이유

많은 거주자들은 아도훼밀리 아파트의 주변 환경과 안전성을 높이 평가합니다. 또한, 아파트 주변에는 초등학교와 고등학교가 가까워 자녀 교육에 유리하다는 점이 주민들의 만족도를 높이는 요인 중 하나로 작용합니다. 그러나 노후된 건물 상태에 대한 우려는 계속해서 제기되고 있으며, 이는 향후 시세와 매매에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

일반적으로 아파트 매매 및 전세는 수요자들의 선택에 따라 달라질 수 있습니다. 이처럼 수요가 높은 아파트 단지의 경우, 가격 상승 가능성이 높기 때문에 현명한 부동산 투자에 유리할 수 있습니다.

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결론

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2025년 8월의 전라북도 임실군 임실읍 아도훼밀리 아파트 시세에 대한 믿을 만한 정보와 분석을 통해, 입주를 고려하는 분들에게 도움을 주고자 합니다. 지속적으로 변화하는 부동산 시장에서 향후 가격 변동을 예의주시하며, 현명한 선택이 이루어지길 바랍니다. 부동산 평가는 다양한 요소를 고려해야 하므로 신중하게 판단해야 합니다.

자주 묻는 질문과 답변

아도훼밀리 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 다양한 요인에 따라 결정되며, 주변 환경 변화, 수요와 공급, 경제 전반의 흐름 등에 영향을 받습니다.
아파트 전세나 매매가 유리한가요?
각 개인의 필요와 계획에 따라 다르며, 장기적인 거주 계획이 있을 경우 전세가 유리할 수 있습니다. 하지만 투자 목적이라면 매매가 더 유리할 수 있습니다.
아파트 근처에는 어떤 편의시설이 있나요?
아파트 주변에는 슈퍼마켓, 버스 정류장, 초중고교 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.
아파트 관리비는 얼마인가요?
관리비는 아파트별로 상이하며, 평균적으로 월 20-30만원 정도입니다.

이 정보를 바탕으로 하여, 전라북도 임실군 임실읍 아도훼밀리 아파트에 대한 더 나은 이해를 돕길 바랍니다.

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