서울시 송파구 마천동 마천금호어울림2차 아파트 2025년 8월 시세
서울시 송파구 마천동 마천금호어울림2차 아파트의 2025년 8월 시세를 살펴보고, 향후 시세 예측 및 투자 방법을 설명합니다.
마천금호어울림2차 아파트의 기본 정보
서울 송파구 마천동에 위치한 마천금호어울림2차 아파트는 2006년 4월에 준공된 오래된 단지로, 총 173세대가 거주하고 있습니다. 해당 아파트는 용적률 226%와 건폐율 26%를 유지하고 있으며, 마천동의 주거 환경과 인프라에 따라 시세가 변화하고 있습니다. 송파구 전체적으로 부동산 시장은 활발하므로, 이곳의 아파트 시세 또한 그에 영향을 받고 있습니다.
| 항목 | 데이터 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 173세대 |
| 준공 연도 | 2006년 4월 |
| 용적률 | 226% |
| 건폐율 | 26% |
| 매매 가능 세대 수 | 10세대 |
| 전세 가능 세대 수 | 2세대 |
| 월세 가능 세대 수 | 0세대 |
마천금호어울림2차 아파트의 매매 현황
2023년 기준으로 마천금호어울림2차 아파트의 매매가격은 10세대로서 상대적으로 적다. 이는 부동산 시장의 변화, 주변 인프라의 발전, 그리고 세입자의 수요에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. 아파트 시세를 가늠하기 위해서는 최근의 실거래 내용을 확인하는 것이 중요합니다.
예를 들어, 마천금호어울림2차 아파트의 최근 매매가는 주변 시세와 비교했을 때 상승세를 보이는 것으로 판단됩니다. 특히, 같은 단지 내에서의 시세 차이는 면적에 따라 달라질 수 있으며, 이를 고려할 때 구매 결정을 내리는 데 신중할 필요가 있습니다.
| 거래 유형 | 최근 거래 수량 | 평균 거래가 |
|---|---|---|
| 매매 | 10 | 4억 원 |
| 전세 | 2 | 2억 원 |
| 월세 | 0 | – |
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마천금호어울림2차의 세부 시설 및 인프라
마천금호어울림2차 아파트는 주거환경이 좋은 위치에 있으며, 주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있습니다. 어린이집, 학교, 마트, 공원 등 생활에 필요한 모든 시설이 가까운 거리에 있습니다. 특히, 마천동의 경우 송파구의 중심부에 인접해 있어 교통편도 매우 유리합니다.
예를 들어, 이 아파트 단지에서 멀지 않은 곳에는 큰 공원이 마련되어 있어 주민들이 편안하게 여가를 즐길 수 있습니다. 또한, 인근에 있는 대중교통 수단은 서울의 주요 지역과의 접근성을 높여주며, 이는 추후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 시설명 | 시설 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 송파초등학교 | 초등학교 | 600m |
| 마천중학교 | 중학교 | 800m |
| 마트 | 대형 마트 | 500m |
| 공원 | 가벼운 운동 및 산책 | 300m |
아파트 내 편의시설
마천금호어울림2차 아파트 내부에서도 주민을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 주민 커뮤니티 센터와 같은 공간은 이웃과의 소통을 증진시키고 다양한 활동을 지원하고 있습니다.
이러한 시설은 향후 아파트의 시세에도 영향을 미칠 수 있습니다. 커뮤니티의 활성화와 주민들의 만족도는 직접적으로 시세에 반영되기 때문입니다.
| 시설 | 설명 |
|---|---|
| 주민 센터 | 주민 모임 및 행사 가능 |
| 주차 공간 | 주차 편의성 제공 |
| 경비 시설 | 보안 및 안정성 증대 |
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2025년 8월 시세 전망
서울시 송파구 마천동 마천금호어울림2차 아파트의 2025년 8월 시세는 현재의 부동산 시장 상황과 향후 계획되는 개발에 따라 다를 것으로 예상됩니다. 특히 송파구는 개발 계획이 꾸준히 이루어지고 있어, 주거 수요가 증가할 가능성이 높습니다.
부동산 전문가들은 2025년까지 안정적인 시세 상승세를 예측하고 있습니다. 특히 마천동 지역 내 신축 아파트의 증가와 함께, 마천금호어울림2차 아파트의 매력도 증가할 것으로 보입니다. 가격 상승은 수요와 공급의 불일치에서 비롯되는 만큼, 장기적인 관점에서 주목할 필요가 있습니다.
| 예측 시기 | 예측 시세(원) | 상승률(%) |
|---|---|---|
| 2024년 8월 | 4.1억 | 5% |
| 2025년 8월 | 4.2억 | 5% |
향후 투자 전략
앞으로 마천금호어울림2차 아파트에 대한 투자는 다음과 같은 전략을 통해 성공적인 결과를 이끌어낼 수 있습니다:
- 장기적인 관점에서의 투자: 현재 시세가 안정적으로 상승하고 있다는 점을 고려하여, 중장기적으로 투자하는 것이 좋습니다.
- 주변 환경 분석: 주거 환경뿐만 아니라 교통편, 교육시설 등을 분석하는 것이 중요합니다.
- 시세 변화 모니터링: 정기적으로 시세 변화를 확인하고 적시에 매입 또는 매도를 결정하는 것이 필요합니다.
위의 요소들을 종합적으로 고려하면, 마천금호어울림2차 아파트의 2025년 8월 시세는 적어도 안정세를 보일 것으로 예상되며, 투자자에게 좋은 기회가 될 것입니다.
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결론
서울시 송파구 마천동 마천금호어울림2차 아파트의 2025년 8월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 기본적으로 해당 아파트는 양호한 생활 인프라와 지역적 특성을 갖추고 있어 앞으로의 시세 상승세가 기대됩니다.
투자자들에게는 이 아파트가 장기적인 수익을 가져올 좋은 기회가 될 것입니다. 계속해서 시세 동향을 주의 깊게 살펴보며, 적절한 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 마천금호어울림2차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 매매가 4억 원, 전세가 2억 원 정도 입니다.
2. 2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
전문가들은 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상하며, 약 4.2억 원에 이를 것으로 보입니다.
3. 마천동 지역의 특성은 무엇인가요?
마천동은 교육시설과 교통이 발달해 있어 주거 환경이 좋고, 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
4. 투자하는데 필요한 정보를 어디서 얻을 수 있나요?
부동산 관련 웹사이트나 전문 브로커를 통해 최신 정보를 얻는 것이 좋습니다.
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