서울시 용산구 문배동 용산아크로타워(주상복합) 아파트 2025년 7월 시세
2025년 7월 서울시 용산구 문배동 용산아크로타워 아파트 시세에 대한 자세한 분석 및 통계를 확인하세요.
개요
서울시 용산구 문배동에 위치한 용산아크로타워(주상복합) 아파트는 2007년에 완공된 19년 된 주상복합 아파트로, 208세대 규모를 자랑합니다. 용적률 538%와 건폐율 22%라는 데이터가 보여주듯, 이 아파트 단지는 여러 측면에서 높은 효율성을 가지고 있습니다. 2025년 7월의 시세를 살펴보자면, 여러 변수들이 반영될 것이며, 이를 기반으로 세부적으로 분석해보겠습니다.
이 포스트는 특히 투자자와 거주자들, 아파트 구매를 고려하는 방문객들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 구성되었습니다. 서울시 용산구 문배동 용산아크로타워 아파트의 시세는 여러 경제적 요인 및 부동산 시장에서의 흐름에 따라 크게 변동할 가능성이 있습니다. 아래에서 보다 자세히 살펴보겠습니다.
아파트 기본 정보 및 통계
소개한 아파트의 기본 정보를 표 형태로 정리해보았습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 용산구 문배동 |
| 건축 연도 | 2007년 |
| 층수 | 19층 |
| 세대 수 | 208세대 |
| 용적률 | 538% |
| 건폐율 | 22% |
이 통계는 용산아크로타워의 기본적인 특성과 규모를 나타내며, 앞으로의 시세 전망에 대해 기본적인 발판을 마련해줍니다.
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서울시 용산구 문배동 아파트 시세 분석
아파트의 시세는 무엇보다 항상 변화하는 일변도입니다. 2025년 7월 시세를 예측하기 위해서는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 주택 공급, 수요의 변동, 인근 지역 개발, 그리고 대중교통의 접근성 등이 모두 시세에 큰 영향을 미칩니다.
최근 거래 추세
최근의 아파트 거래 데이터를 살펴보면, 용산구 내 유사 아파트들과의 비교를 통해 훨씬 더 구체적인 시세 예측이 가능합니다.
| 거래유형 | 세대 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 10개 | 10억 원 |
| 전세 | 3개 | 3억 원 |
| 월세 | 1개 | 1억 원 |
위 표는 실제 거래된 매물의 수와 평균 시세를 정의합니다. 매매로 인해 시세가 몇억 원대에 진입하고 있다는 사실은 이 아파트의 가치를 더욱 부각시킵니다.
사회적 요인과 시세의 관계
서울시는 인구밀도가 높고 경제활동이 활발한 지역으로, 용산구 또한 예외는 아닙니다. 수년 간 지속되고 있는 도심 재개발과 주거지 개발은 용산아크로타워의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 또한 최근 용산구는 재개발로 인해 유동 인구가 증가하고 있으며, 이는 아파트 시세에도 여지없이 반영될 것입니다.
교통과 시세의 연관성
용산구의 아파트는 대중교통의 접근성이 뛰어난 곳들로 많이 집중되어 있습니다. 특히 지하철 및 버스 노선의 발달이 시세에 긍정적인 영향을 끼치는데, 이는 예를 들어 같은 구역 내에서 다른 아파트단지와의 비교에서 증명됩니다.
- 서울역, 용산역 근처: 교통 편의성이 높은 이 지역의 아파트는 평균 시세가 더 높습니다.
- 신용산역 근처: 개발이 진행 중인 지역으로, 잠재적 인프라 발전이 결합되어 미래가치가 상승할 가능성이 있습니다.
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결론
2025년 7월 서울시 용산구 문배동 용산아크로타워 아파트의 시세는 여러 변동요인에 따라 다를 것입니다. 수요와 공급의 불균형, 사회적 변화, 그리고 인근 지역 개발 등이 이러한 시세 예측에 큰 영향을 미칠 것입니다. 따라서 관심이 있는 방문객들은 현재의 시세를 지속적으로 주시하고, 외부 요인들을 고려하여 자신의 투자 결정을 내릴 필요가 있습니다.
아파트의 시세는 안정적일 수 있지만, 주변 환경의 변화는 그에 대한 고찰을 요구합니다. 시장을 주의 깊게 살펴진다면, 용산아크로타워 아파트에서도 현명한 결정이 가능할 것입니다. 결국, 미래에는 여러분이 가진 자산의 가치를 더욱 증대시킬 기회를 제공할 것이라고 믿습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 용산아크로타워의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매 평균 시세는 약 10억 원, 전세 평균은 3억 원입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 대중교통 접근이 용이하고, 주변 재개발로 인한 성장 가능성이 높습니다.
Q3: 아파트 투자에 유리한 시점은 언제인가요?
답변3: 주택 수요가 높고 재개발 계획이 확정된 후가 유리합니다.
Q4: 보증금은 어떻게 설정되나요?
답변4: 보증금은 계약 유형에 따라 다르며, 전세는 통상적으로 집값의 30%-50% 수준입니다.
서울 용산구 문배동 용산아크로타워 아파트 시세 전망은?
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