1. 서울시 양천구 목동현대1차 아파트 소개

서울시 양천구 목동에 위치한 목동현대1차 아파트는 1997년 12월에 준공된 아파트로, 현재 28년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 242세대로 구성되어 있으며, 용적률이 484%, 건폐율이 26%입니다. 여기서는 목동현대1차 아파트의 기본 정보와 함께 2025년 7월 시세에 대한 기대와 전망을 다루고자 합니다.

1.1 아파트 구조 및 특징

목동현대1차 아파트는 242세대로 이루어져 있으며, 다양한 평형이 존재합니다. 일반적으로 중대형 평형이 많아 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 아파트 내 인프라가 잘 갖추어져 있어서 생활 편의성이 뛰어납니다.

평형	세대수	비율(% 저층/고층)
84㎡ (3룸)	150	70%
109㎡ (4룸)	50	30%

1.2 지역적 특성

양천구는 서울의 서부에 위치하고 있으며, 교통이 편리합니다. 가까운 지하철역 및 도로망 덕분에 서울 전역으로의 접근이 용이합니다. 특히 여러 교육기관이 인근에 위치해 있어, 자녀를 둔 가구에게 매력적인 선택이 됩니다. 아파트 근처에는 대형 마트와 다양한 편의시설도 마련되어 있습니다.

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2. 2025년 7월 시세 현황

2025년 7월 목동현대1차 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 지금부터는 해당 아파트의 직전 시세와 예측 정보를 통해 더 깊이 살펴보도록 하겠습니다.

2.1 최근 거래 동향

2023년과 2024년의 거래 데이터를 분석해보면, 목동현대1차 아파트의 시세는 안정세를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 2024년 5월에는 전세가 3억원으로 거래되었으며, 월세 시장 또한 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 흐름은 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

거래 형태	최근 거래가 (2월)	거래 건수
전세	3억원	2건
월세	150만원	3건

2.2 시세 예측 및 전망

2025년 7월 목동현대1차 아파트의 시세는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 특히, 서울 부동산 시장이 전반적으로 회복세를 보일 것으로 전망되기 때문입니다. 이에 따라 기존 세입자들의 해지, 신규 세입자의 유입 등의 요인으로 인해 수요가 꾸준히 증가할 것으로 기대됩니다.

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3. 시장의 영향 요소

목동현대1차 아파트 시세에 영향을 미치는 다양한 요소들이 존재합니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 시세를 분석할 필요가 있습니다.

3.1 경제적 요인

경제적 안정성이 시세에 큰 영향을 미칩니다. 금리 변동, 경제 성장률, 고용률 등이 직접적인 요소가 됩니다. 특히 금리가 오르면 주택 구입이 어려워져 전세와 월세 수요가 증가할 수 있습니다. 따라서 이러한 경제적 요인을 주의 깊게 지켜봐야 합니다.

3.2 정책적 변화

부동산 정책의 변화도 중요한 변수입니다. 정부의 주택 정책 및 금리 인상 여부에 따라 시세가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 주택 공급을 늘리는 정책이 실행될 경우 단기적으로 공급과잉 사태가 발생할 가능성도 있습니다.

요인	영향도	예측 시나리오
금리 인상	높음	매수세 감소, 전세 수요 증가
주택 공급 확대	중간	단기적 수급 불균형 발생 가능

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결론

서울시 양천구 목동현대1차 아파트의 2025년 7월 시세는 여러 경제적 및 정책적 요인에 의해 변동될 것으로 예상됩니다. 세입자를 희망하는 이들에게 안정적인 전세 및 월세 시장이 지속될 가능성이 크고, 투자자들에게도 긍정적인 전망이 있습니다. 이러한 상황을 주의 깊게 살펴보며 적극적인 투자 전략을 세우는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 목동현대1차 아파트의 현재 시세는 얼만가요?

답변1: 현재 전세는 약 3억원 정도이며, 월세는 150만원 수준입니다. 시세는 지역시장에 따라 변동할 수 있습니다.

Q2: 아파트를 매수하는 데 필요한 서류는 무엇인가요?

답변2: 매수 시 필요한 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서 등이 있습니다.

Q3: 목동현대1차 아파트는 어떤 인프라가 있나요?

답변3: 다양한 생활 인프라(마트, 교육기관, 병원 등)가 잘 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

목동 현대1차 아파트 시세, 2025년 대비 2024년 경향은?