서울시 영등포구 문래동5가 문래모아미래도 아파트 시세 분석 및 전망

서울시 영등포구 문래동5가 문래모아미래도 아파트 2025년 6월 시세

서울시 영등포구 문래동5가 문래모아미래도 아파트의 2025년 6월 시세를 알아보고, 시세 변동이 예상되는 이유를 분석합니다.

Table of Contents

문래모아미래도 아파트 개요

서울시 영등포구 문래동5가에 위치한 문래모아미래도 아파트는 2017년 11월에 완공된 222세대 규모의 아파트 단지로, 8년차를 맞이합니다. 이 아파트는 용적률 295%와 건폐율 26%를 기록하며 지역 내에서 주거의 질과 덩치를 겸비한 모습으로 주목받고 있습니다. 현재 아파트의 거래 유형은 매매가 9건, 전세가 1건으로 확인되며, 월세나 단기 임대형태는 없는 상황입니다. 이러한 다양한 거래 유형들은 아파트의 실질적인 시세와 수요를 가늠하는 데 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

일반적으로 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히, 공급과 수요의 법칙은 가장 근본적인 요소로, 인기 있는 지역에서는 공급이 제한적이기 때문에 시세가 상승하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 인근에 새로 개발되는 상업시설이 있다면 그 지역의 매력도가 증가하여 아파트의 시장 가치 또한 상승할 수 있습니다. 이를테면 영등포 타임스퀘어와 같은 대형 쇼핑몰이 가까워지면서, 문래동5가의 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있습니다.

거래유형	건수
매매	9
전세	1
월세	0
단기	0

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월 시세는 여러 경제적인 변수와 사회적 요인에 크게 영향을 받을 것입니다. 부동산 시장의 불확실성이 커지는 상황에서도, 문래모아미래도 아파트는 상대적으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 시세 변동 예측에 있어 중요한 요소는 다음과 같습니다.

정부의 부동산 정책: 서울시와 정부의 부동산 관련 규제가 아파트 시장에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 세금 정책 변화나 대출 규제는 매매와 전세 시장에 즉각적인 영향을 미칩니다.
주거 환경 변화: 교통 인프라 및 생활 편의시설의 확충 역시 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 2025년 전에 문래동5가에 신설되는 지하철 노선이나 버스 노선이 있다면, 해당 지역의 인구 유입을 초래하고 이는 시세 상승으로 이어질 것입니다.
경제 전반의 상황: 경제 성장률 및 물가 상승률 또한 부동산 시세에 영향을 줍니다. 예를 들어, 경기가 회복기에 접어들 경우 사람들의 주거에 대한 수요가 증가하게 되어, 시세 상승을 초래할 수 있습니다.

변동 요인	영향 정도
정부 정책	높음
주거 환경 변화	중간
경제 전반의 상황	높음

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결론

서울시 영등포구 문래동5가 문래모아미래도 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 부동산 시장이 변동성이 큰 상황에서도, 특히 좋아진 교통 인프라와 정부 정책에 따라 긍정적인 방향으로 나아갈 가능성이 큽니다. 그러나 이러한 변동성 속에서 소비자들은 신중함을 잃지 말아야 합니다. 아파트 구매를 고려하는 소비자는 2025년 시세 예측을 기반으로 한 통합적인 결정을 내려야 할 것입니다.

더 나아가 아파트 구매 후 자신의 투자에 대한 지속적인 모니터링이 필요하며, 변화가 예상되는 부동산 시장에서 적절한 대처 방안을 마련하는 것이 중요합니다. 모든 이에게 좋은 투자 기회가 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 문래모아미래도 아파트는 언제 건설되었나요?
답변1: 문래모아미래도 아파트는 2017년 11월에 완공되었습니다.

Q2: 아파트의 현재 매매 및 전세 거래 현황은 어떤가요?
답변2: 현재 매매는 9건, 전세는 1건이 있으며, 월세 및 단기 임대는 없는 상황입니다.

Q3: 아파트 시세 변동에 어떤 요소들이 영향을 미치나요?
답변3: 정부의 정책, 주거 환경 변화, 경제 전반의 상황 등이 시세에 크게 영향을 미칩니다.

Q4: 2025년 시세는 어떻게 예상하나요?
답변4: 정부 정책과 경제적 요인에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다.

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