서울 동작구 사당동 두산위브트레지움 아파트 시세 정보 완벽 분석

서울시 동작구 사당동 두산위브트레지움 아파트 2025년 6월 시세

2025년 6월 서울시 동작구 사당동 두산위브트레지움 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 전망을 제공합니다.

Table of Contents

서울시 동작구 사당동 두산위브트레지움 아파트 개요

서울시 동작구 사당동에 위치한 두산위브트레지움 아파트는 2011년 10월에 완공된 451세대 규모의 아파트 단지로, 최근 14년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 268%이며, 건폐율은 16%입니다. 이러한 특성은 두산위브트레지움이 동작구 내에서 어떤 입지를 갖고 있는지를 간단하게 찾을 수 있게 해 줍니다. 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 여러 요소들이 영향을 미치므로, 그에 따른 시세 분석을 진행해보겠습니다.

항목	값
총 세대 수	451세대
완공 연도	2011년 10월
용적률	268%
건폐율	16%
최근 거래 유형	매매 38, 전세 4, 월세 3

두산위브트레지움 아파트는 사당동의 중심부에 위치해 있으며, 교통 편의성과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 아파트 단지는 여러 교육기관과 상업시설, 공원과의 근접성 덕분에 거주민들에게 높은 만족도를 제공합니다. 이러한 요소들은 2025년 6월 시세 예측에 중요한 기준이 됩니다.

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2025년 6월 시세 전망

2025년 6월에 예상되는 두산위브트레지움 아파트의 시세를 분석하기 위해서는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 가장 중요한 요소는 공급과 수요의 균형입니다. 사당동 지역은 인구가 계속해서 증가하고 있기 때문에 주거 수요가 상승할 것으로 전망됩니다. 이는 당연히 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

시기	매매 평균가	전세 평균가
2023년 6월	4억 원	2억 5천만 원
2025년 6월 예상	4억 5천만 원	3억 원

위 표는 두산위브트레지움 아파트의 최근 시세 추세를 보여줍니다. 매매 가격은 약 4억 원에서 4억 5천만 원으로 12.5%의 상승률을 보일 것으로 예상됩니다. 전세 가격 역시 2억 5천만 원에서 3억 원으로 20% 가량 상승할 가능성이 큽니다. 이러한 상승은 인근 지역의 개발 및 교통망 확장과 밀접하게 연결되어 있습니다.

지역 개발 계획

또한, 서울시 동작구 내의 다양한 개발 계획도 두산위브트레지움의 시세에 직간접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 인근 지역의 주거 환경 개선 및 공원 조성 계획 등이 이에 해당합니다. 특히, 교통 편의성을 높이는 노선의 신설 혹은 개선은 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다.

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투자 고려 사항

아파트 매 매나 전세를 고려하는 투자자들은 다양한 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 아파트 주변의 인프라가 잘 구축되어 있는지를 살펴보아야 합니다. 두산위브트레지움은 대중교통과의 접근성이 뛰어나기 때문에 이에 대한 긍정적인 분석이 이루어지고 있습니다.
둘째, 주변 학군도 중요한 요소입니다. 동작구는 교육적으로도 좋은 지역으로 평가받고 있어, 자녀 교육을 중요하게 생각하는 가구에서는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

주요 사항 정리

교통 접근성: 지하철 및 버스 노선이 잘 발달해 있어 생활 편의성이 높음
교육 환경: 신뢰할 수 있는 교육기관과의 근접성
주거 편의 시설: 마트, 카페, 공원 등이 가까워 생활에 적합
편의점 및 대형 마트
다양한 식당과 카페
인근 공원 및 운동시설

이러한 요소들은 모두 아파트의 투자 가치를 더할 수 있는 요소로 작용합니다. 따라서, 서울시 동작구 사당동 두산위브트레지움 아파트는 앞으로의 전망이 긍정적이라 할 수 있습니다.

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결론

서울시 동작구 사당동 두산위브트레지움 아파트는 다수의 긍정적인 요소들 덕분에 투자 및 거주에 적합한 지역임을 알 수 있습니다. 2025년 6월 시세는 매매 및 전세 모두 긍정적으로 예상되며, 이는 지역 개발과 인프라 확장이 뒷받침되고 있기 때문입니다. 신중한 분석과 예측을 통해 아파트 시세 및 미래 투자 계획을 잘 세워보는 것이 중요합니다. 만약 이 지역에 관심이 있으시다면, 투자에 따른 리스크도 잘 고려하여 결정하는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 두산위브트레지움 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
A: 현재 두산위브트레지움 아파트의 매매가는 약 4억 원에서 4억 5천만 원으로 예상되며, 전세가는 2억 5천만 원에서 3억 원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
A: 두산위브트레지움은 대중교통 접근성이 뛰어나며, 여러 교육기관, 상업시설, 공원과 가까워 생활 편의성이 높습니다.
Q: 2025년 시세 전망은 어떤가요?
A: 2025년 6월에 매매가는 약 4억 5천만 원, 전세가는 3억 원 정도로 상승할 것으로 예상됩니다.
Q: 투자 시 고려할 점은 무엇인가요?

A: 주변 인프라, 교육 환경, 교통 접근성 등을 종합적으로 고려해야 하며, 시장 동향을 잘 파악하는 것이 중요합니다.

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