서울시 영등포구 당산동1가 당산신동아파밀리에 아파트 2025년 5월 시세
서울시 영등포구 당산동1가 당산신동아파밀리에 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 시세, 매물 현황, 그리고 주거 환경 등을 자세히 살펴봅니다.
1. 당산신동아파밀리에 아파트 개요
서울시 영등포구 당산동1가에 위치한 당산신동아파밀리에는 2008년에 입주한 아파트 단지로, 총 167세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 241%로, 현대적인 건축 디자인을 자랑하는 가운데 주변 인프라와의 접근성 또한 우수합니다. 특히, 신축 아파트와 비교했을 때 가격이 상대적으로 저렴하여 많은 가족들이 선호하는 주거지입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 167세대 |
| 입주 년도 | 2008년 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 24% |
| 최근 시세 | 9억 ~ 12억 원 |
2025년 5월, 당산신동아파밀리의 아파트 매매가격은 평균적으로 9억 원대에서 12억 원대에 이르며, 이는 실거래 가격과 시세를 기반으로 한 예상입니다. 예를 들어, 103동의 경우 9억 6,000만 원에 매매되고 있으며, 특히 남향 구조가 선호됩니다.
또한 인근에는 신길역과 여의도역이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이로 인해 더 많은 사람들에게 매력적인 후보지로 인식되고 있으며, 특히 직장인들의 선호도가 높습니다. 이러한 이유로 영등포구는 최근 몇 년 동안 꾸준한 상승세를 보여왔습니다.
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2. 2025년 5월 시세 동향과 주요 매물 분석
2025년 5월, 당산신동아파밀리에 아파트의 매물 현황은 다음과 같습니다. 다양한 층위와 면적에 따른 매물들이 존재하며, 이는 구입하고자 하는 이들에게 선택의 폭을 넓히는 요소로 작용합니다.
| 동 | 매매가격 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 9억 6,000만 원 | 79.52 | 6층 | 남동향 |
| 102동 | 10억 2,000만 원 | 79.52 | 6층 | 남동향 |
| 101동 | 12억 원 | 112.49 | 9층 | 남향 |
| 104동 | 9억 5,000만 원 | 79.52 | 10층 | 남향 |
위의 테이블에서 확인할 수 있듯, 층수와 방향, 면적에 따라 가격대가 다양합니다. 101동의 경우는 타임스퀘어와 인접해 있으며, 재택 근무 등이 늘어난 현대 사회에서 사람들의 선호도가 높아지고 있습니다. 대체로 남향인 매물이 인기가 많으며, 이는 자연 채광과 더불어 에너지 효율적인 면에서도 유리합니다.
부동산 전문가들은 향후 시세 상승세를 예측하며, 투자자들에게 이번 매매 시기가 적절할 것으로 보고 있습니다. 아파트에 대한 수요가 증가하면서 희소성이 높아지고 있어 가격 상승은 불가피할 것으로 예상됩니다.
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3. 주거 환경 및 주변 인프라
당산신동아파밀리에의 주거 환경은 매우 매력적입니다. 이 아파트 단지를 둘러싼 환경은 대체로 조용하며, 공원이나 녹지가 잘 조성되어 있어 가족 단위의 주거지로 적합합니다. 또한 교육기관, 쇼핑몰, 의료시설 등이 가까이에 위치해 있어 거주 만족도가 높습니다.
교통편:
– 지하철: 신길역, 여의도역
– 버스 노선: 다양한 노선이 인근에 있어 접근 용이
주근래 발전하는 인프라
– 타임스퀘어, 신세계 백화점, 롯데백화점과의 인접성
– G밸리 및 여의도 금융 지구와의 근접성
주변 인프라가 우수하여 생활 편의성이 높고, 특히 대중교통과의 연결이 체계적입니다. 그러므로 애초에 주거 공간을 찾는 이들이며, 직장인들의 수요가 높아질 것이므로 시세 또한 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다.
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4. 결론 및 구매 시 주의사항
2025년 5월의 서울시 영등포구 당산동1가 당산신동아파밀리에 아파트는 다양한 매물 현황과 동향을 보이고 있습니다. 평균적으로 9억 원에서 12억 원대까지 다양하게 가격이 형성되어 있습니다. 특히 인프라와 주거 환경이 우수하여 향후 시세 상승 여력이 충분합니다.
구매를 고려하는 이들은 매물의 방향성과 층수, 주변 시설 등을 충분히 검토한 후 신중한 결정을 내려야 합니다. 거주 목적과 투자 목적에 따라 보다 전략적인 접근이 필요합니다. 아파트 구매는 단순한 재정적 결정이 아니라 장기적인 거주 안정성을 의미하므로, 각 매물에 대한 정보를 철저히 파악한 후 신중히 선택하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 당산신동아파밀리에 아파트의 평균 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 현재, 평균 시세는 약 9억 원에서 12억 원까지 형성되어 있습니다.
Q2: 해당 아파트의 매물은 어디서 확인할 수 있나요?
답변2: 부동산 중개 사이트 및 지역 부동산 사무소에서 매물 정보를 확인할 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 이 아파트 주변은 교육기관, 쇼핑몰, 의료시설 등이 잘 발달되어 있어 생활에 편리합니다.
Q4: 투자 목적으로 구매할 경우 어떤 점을 유의해야 하나요?
답변4: 시세 상승 추세와 주변 개발 계획을 충분히 조사한 후 결정하는 것이 좋습니다.
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