서울시 중랑구 면목동 면목삼호 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 중랑구 면목동 면목삼호 아파트 시세에 대한 포스팅입니다. 꾸준한 인기를 끌고 있는 면목삼호 아파트는 다양한 아파트 매물들이 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 면목삼호 아파트의 시세, 거래 현황, 그리고 그로 인한 투자 전망 등을 다룰 것입니다.
서울시 중랑구 면목동 면목삼호 아파트 시세 개요
서울시 중랑구 면목동 면목삼호 아파트의 기본 정보와 주거 환경을 살펴보면, 이 지역은 서울의 교통, 교육, 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 많은 수요가 존재합니다. 면목삼호 아파트 단지는 2000년에 준공되어 현재 약 26년의 역사를 가지고 있으며, 총 183세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 건폐율이 27%로, 상대적으로 넉넉한 주거 공간을 제공하고 있습니다.
시세 동향
2025년 5월 시세를 살펴보면, 매매와 전세, 그리고 월세 가격은 다음과 같은 변화가 있었습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 105.94 | 6 | 1 | 남동향 |
| 매매 | 78.63 | 5.75 | 2 | 서향 |
| 전세 | 105.94 | 4.5 | 1 | 남향 |
| 월세 | 78.63 | 3.0 | 9 | 서향 |
위 표에서 보듯이, 매물 가격은 매매 가격이 약 5억 7,500만 원에서 8억 원까지 다양하고, 전세는 4.5억 원으로 안정세를 유지하고 있습니다. 월세는 약 3천만 원으로 설정되어 있으며, 이러한 가격대는 서울시 내에서 중저가 아파트 시장을 형성하는데 기여하고 있습니다.
주목할 점은 가격이 예전보다 상승하고 있다는 것입니다. 이는 아파트 수요가 공급을 초과하고 있다는 의미로 해석되며, 면목삼호 아파트는 이러한 트렌드 속에서 안정적인 가치 상승을 이어가고 있습니다.
거래 성향 및 수요 분석
면목삼호 아파트의 거래 성향은 서울시 내 평균 거래 성향과 비교하여 긍정적인 반응을 얻고 있습니다. 예를 들어, 최근 3개월 간의 거래 성향을 분석했을 때, 매매가 70% 이상 차지하는 반면, 전세와 월세는 각각 20%와 10%를 기록하고 있습니다. 이는 아파트 매매에 대한 선호도가 높다는 것을 보여줍니다. 투자자들은 자산의 안정성과 함께 거래 용이성을 고려하여 이 단지를 선택하고 있습니다.
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미래 투자 전망 및 주의 사항
2025년 중랑구 면목동 면목삼호 아파트의 미래 투자 전망은 상당히 긍정적입니다. 아파트 가격은 실질적으로 상승세를 보일 것으로 전망되며, 특히 지역 개발과 교통 인프라 확장은 요인으로 작용할 것입니다. 중랑구는 다양한 개발 계획을 가지고 있으며, 특히 면목동은 지하철 7호선과의 접근성이 좋아 다수의 직장인들이 선호하는 지역입니다.
지역 개발 소식
현재 중랑구에서는 몇 가지 주요 개발 계획이 세워져 있습니다:
– 지하철 연장: 중랑구의 교통 편의성을 높이기 위한 지하철 7호선 연장 계획이 진행 중입니다.
– 주거 환경 개선: 주변 환경 개선과 함께 공원 및 레크리에이션 시설의 확충이 이뤄지고 있어 주거 만족도가 증가하고 있습니다.
– 상업시설 개발: 대형 쇼핑몰과 기타 상업시설의 설립이 예정되어 있어 생활 편의성이 한층 더 높아질 것입니다.
이러한 개발은 면목삼호 아파트의 수요를 더욱 증대시킬 것으로 기대되며, 이는 곧 가격 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
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결론
2025년 5월 서울시 중랑구 면목동 면목삼호 아파트는 수요와 공급의 복합적인 요인이 작용하고 있는 가운데 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다. 이 아파트는 매매, 전세, 월세의 적절한 가격대를 유지하며, 미래의 투자 가치 역시 높은 것으로 평가됩니다. 특히 도심과의 접근성이 좋고 다양한 지역 개발 계획이 동반되고 있는 만큼, 면목삼호 아파트에 대한 관심은 계속될 것입니다. 관심 있는 분들은 한 번 더 생각해보시고, 필요한 정보를 미리 확보하시기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 면목삼호 아파트의 평균 거래 가격은 얼마인가요?
2025년 5월 기준으로 면목삼호 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 8억 원 사이입니다.
2. 이 아파트의 전세와 월세 평균 비용은 얼마인가요?
전세는 평균 4.5억 원, 월세는 3,000/1700 정도로 설정되어 있습니다.
3. 면목동 주변의 문화와 편의시설은 어떤 것이 있나요?
면목동에는 다양한 상업시설과 복지시설이 있으며, 문화재와 공원 등이 인근에 위치하고 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
4. 현재 면목삼호 아파트의 투자 가치가 높게 평가되는 이유는 무엇인가요?
면목동은 교통 편의성과 함께 다양한 개발 계획이 진행 중이기 때문에 미래 가치 상승 전망이 충분합니다.
서울 중랑구 면목동 면목삼호 아파트 시세 분석 및 전망
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