서울시 강남구 청담동 청담스위트(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월의 서울시 강남구 청담동 청담스위트(도시형) 아파트 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 2015년에 준공된 이후, 현재까지 124세대가 거주하고 있으며, 용적률은 199%, 건폐율은 34%로 설정되어 있습니다. 이 포스팅에서는 청담스위트 아파트의 매매, 전세, 월세 시세에 대해 구체적으로 분석하고, 다양한 데이터와 예시를 통해 이해를 돕겠습니다.
청담스위트 아파트의 매매 시세 분석
청담스위트(도시형) 아파트의 매매가의 추세를 살펴보면, 현재 매매가가 대체로 2억 2,500만원에서 2억 3,500만원 사이에 형성되고 있습니다. 이 아파트는 보통 20.74B㎡의 면적을 가지며, 최근 거래되는 매물의 예시를 표로 정리해보았습니다.
| 층수 | 방향 | 가격 (만원) | 면적 (B㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 9층 | 북향 | 2억 2,500 | 20.74 | 입주가능, 깨끗함 |
| 9층 | 남향 | 2억 3,000 ~ 2억 3,500 | 20.74 | 풀옵션, 초역세권 |
매물들은 청담역과 가까운 입지 덕분에 수요가 많습니다. 특히, 초역세권이라는 매력적인 요소가 추가되어 있어, 향후 시세 변화가 기대됩니다. 실제로 부동산 시장에서의 유동성과 거래 빈도는 이러한 위치적 장점과 연결되어 큰 영향을 미치고 있습니다.
매매 시세에 영향을 미치는 요소
- 근처 인프라: 청담동은 교육과 쇼핑, 문화가 발달한 지역으로, 강남의 중심지에서 가까움.
- 교통 접근성: 청담역이 가까워 서울 내 타 지역으로의 이동이 용이함.
- 공급과 수요: 아파트 수가 적어 수요가 꾸준하며, 이는 가격을 지지하는 요소로 작용함.
또한, 전반적으로 매매가가 서서히 상승하고 있는 추세이며, 2025년 5월에는 더 많은 신규 매물이 나오길 기대하고 있습니다.
💡 청담스위트 아파트 시세의 변동 요인을 알아보세요. 💡
청담스위트 아파트의 전세 시세 분석
전세 시장에서도 청담스위트 아파트는 타 부동산과 비교했을 때 안정적인 시세를 보이고 있습니다. 현재 전세가는 1억 9,500만원에서 2억 2,000만원 사이에 형성되어 있으며, 구체적인 전세 매물은 다음과 같습니다.
| 층수 | 방향 | 가격 (만원) | 면적 (B㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 9층 | 남향 | 2억 500 | 20.74 | 남향, 초역세권, 풀옵션 |
| 9층 | 고층 | 1억 9,500 | 20.74 | 청담역 역세권, 상태 좋음 |
| 9층 | 저층 | 2억 2,000 | 20.74 | 풀옵션, 역세권, 주인직접 |
이처럼 청담스위트 아파트의 전세시장이 활성화된 이유는 무엇일까요? 이유는 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다.
- 기능적 편리함: 다양한 생활 인프라가 가까워 주거의 편리함을 제공.
- 안정적인 가격대: 합리적인 가격대로 인해 지출에 대한 부담이 적음.
향후 청담스위트의 전세 시세는 더욱 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다. 특히 청담동을 선호하는 직장인 및 젊은 가족들 사이에서 선호도가 높은 지역입니다.
💡 청담스위트 아파트 시세의 변화와 미래를 지금 바로 알아보세요. 💡
청담스위트 아파트의 월세 시세 분석
월세 시세는 최근 몇 년간의 평타 이상의 상승세를 보이고 있으며, 청담스위트 아파트의 경우 월세는 대략 1억에서 1억 40만원 정도로 안정적인 상황입니다. 다음은 최근 월세 매물의 대표 사례입니다.
| 층수 | 방향 | 월세 (만원) | 면적 (B㎡) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 9층 | 남향 | 1억/40 | 19.28 | 청담스위트 월세 |
| 7층 | 고층 | 1억/40 | 19.28 | 남향, 방 1개 |
월세를 선택하는 이유는 예산을 유동적으로 운영할 수 있기 때문인데, 이는 특히 직장인 및 유학생 등의 다양한 생활 패턴에 적합합니다. 월세 계약의 유연성은 몇 달 간의 장기적 거주에서 미리 압박을 덜 수 있게 도와주며, 이러한 점도 수요에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
💡 청담스위트 아파트 시세 변동의 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
결론
서울시 강남구 청담동 청담스위트(도시형) 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 구분 모두 안정세를 보이는 가운데 주요한 요소들에 의해 영향을 받고 있습니다. 특히 청담역과의 가까움, 생활 인프라의 발달 등 다양한 요인으로 인해 많은 사람들이 이곳에서 거주하기를 원한다는 점이 두드러집니다. 향후 2025년 5월에는 새로운 매물과 함께 시세의 변화가 예상되며, 따라서 부동산 거래를 고려하는 분들은 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 이제 청담스위트에서 새로운 집을 찾으실 준비가 되셨나요? 부동산 상담을 통해 더 많은 정보를 얻어보세요!
💡 청담스위트 아파트의 미래 가치를 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 청담동 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡
질문 1: 청담스위트 아파트의 평균 매매가는 어떻게 되나요?
답변: 현재 청담스위트 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원에서 2억 3,500만원 사이입니다.
질문 2: 청담스위트 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변: 전세가는 대체로 1억 9,500만원에서 2억 2,000만원 정도로 형성되어 있습니다.
질문 3: 월세 계약을 할 때 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변: 월세 계약 시 임대차 계약서를 꼼꼼히 확인하고, 월세 청구 방식, 계약 조건 등을 미리 협의하는 것이 중요합니다.
청담스위트 아파트 시세 변동: 청담동 강남구 시세 전망
청담스위트 아파트 시세 변동: 청담동 강남구 시세 전망
청담스위트 아파트 시세 변동: 청담동 강남구 시세 전망