서울시 송파구 마천동 송파파크데일2단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 송파구 마천동 송파파크데일2단지 아파트의 2025년 5월 시세와 신뢰할 수 있는 시장 예측을 제공합니다.
1. 송파파크데일2단지 개요
서울시 송파구 마천동에 위치한 송파파크데일2단지는 2011년에 건설된 아파트 단지로, 총 889세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 현대적인 디자인과 함께 잘 관리된 커뮤니티 시설을 제공하여, 거주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 다양한 크기의 평형을 보유하고 있어, 다양한 세대의 수요를 충족합니다. 특히, 이 아파트는 남한산성의 아름다운 경관을 감상할 수 있어 주민들에게 인기가 높습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지 이름 | 송파파크데일2단지 |
| 건축 연도 | 2011년 |
| 세대 수 | 889세대 |
| 위치 | 서울시 송파구 마천동 |
| 특징 | 남한산성 뷰 및 현대적 디자인 |
송파구는 서울에서도 발전이 빠른 지역 중 하나로, 교통 인프라가 잘 구축되어 있습니다. 특히, 마천역과 가까워 시민들이 편리하게 대중교통을 이용할 수 있습니다. 마천동은 지역 내 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 송파파크데일2단지는 이러한 지리적 이점을 최대한 활용하여, 많은 사람들이 거주하고 싶어 하는 장소로 자리잡고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 송파파크데일2단지 아파트 시세는 현재와 비교하여 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 최근 거래된 아파트들의 매매가와 전세가를 살펴보면, 평균 매매가는 약 12억 원에서 15억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 특히 고층 아파트의 경우, 약 14억 원 이상에 거래될 가능성이 높습니다.
| 세대 유형 | 평균 가격 | 매매 형식 |
|---|---|---|
| 고층 (15층) | 14억 원 이상 | 매매 |
| 중층 (10~12층) | 11억 ~ 12억 원 | 전세 및 매매 |
| 저층 (5~9층) | 9억 ~ 10억 원 | 전세 및 매매 |
상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있는 송파파크데일2단지는, 주변 개발 및 인프라 확장으로 인해 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 송파구의 신규 아파트 개발과 마천동의 혹독한 교통 혼잡 해소 사업이 동시에 진행될 예정이기 때문에, 전망은 더욱 밝습니다.
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3. 거래 유형별 시세 분석
송파파크데일2단지의 거래 유형별 시세는 다양한 요소에 따라 달라집니다. 매매와 전세, 월세는 각기 다른 시장에서도 큰 영향을 받고 있으며, 많은 사람들이 이 정보를 활용해 투자 결정을 내리고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트는 전세보다는 매매를 선호하는 경향이 높아지고 있으며, 이는 낮은 금리와 함께 뒷받침되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 특이사항 |
|---|---|---|
| 매매 | 12억 ~ 15억 원 | 고층 및 남향 아파트 선호 |
| 전세 | 6억 ~ 8억 원 | 안정적인 거주 환경 제공 |
| 월세 | 3억 5천만 원 | 상대적으로 적은 공급량 |
그렇다면, 어떤 세대가 가장 인기 있을까요? 시장 조사를 통해, 남향 아파트가 가장 높은 가격을 형성하고 있다는 점을 알 수 있었습니다. 남향 아파트는 일조량이 풍부하고, 신선한 공기를 누릴 수 있어 거주자들 사이에서 매우 선호되는 경향이 있습니다.
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결론
2025년 5월을 맞이하여 서울시 송파구 마천동 송파파크데일2단지 아파트의 시세는 긍정적인 전망을 보여주고 있습니다. 적절한 시점에 투자하거나 구매를 고려한다면, 더욱 가치 있는 선택이 될 것입니다. 또한, 마천동 주변의 인프라 확장과 정책 변화로 인해, 미래 가치 상승을 기대할 수 있어 거래에 더욱 관심을 가져야 합니다. 당신의 소중한 자산을 위해 한 발 앞서 시장을 분석하고, 정보에 기반한 결정을 내리세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송파파크데일2단지 아파트는 언제 건설되었나요?
답변1: 송파파크데일2단지는 2011년에 건설되었습니다.
Q2: 2025년 5월 송파파크데일2단지의 평균 시세는 얼마일까요?
답변2: 2025년 5월의 평균 매매가는 약 12억에서 15억 원으로 예상됩니다.
Q3: 아파트의 시세는 어떤 요소에 의해 영향을 받나요?
답변3: 아파트의 시세는 교통, 인프라 개발, 지역 수요 등의 다양한 요소에 영향을 받습니다.
Q4: 송파파크데일2단지의 전세 시세는 얼마나 하나요?
답변4: 현재 송파파크데일2단지의 전세 시세는 약 6억에서 8억 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q5: 어떤 방향의 아파트가 가장 인기가 높나요?
답변5: 남향 아파트가 일조량이 많고 쾌적하여 가장 높은 인기를 끌고 있습니다.
2024년 송파구 마천동 송파파크데일2단지 아파트 시세 전망은?
2024년 송파구 마천동 송파파크데일2단지 아파트 시세 전망은?
2024년 송파구 마천동 송파파크데일2단지 아파트 시세 전망은?