서울시 송파구 거여동 현대3차 아파트 2025년 5월 시세
서울시 송파구 거여동 현대3차 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 현재 시세, 거래 현황, 그리고 투자 전망을 확인하세요.
1. 서울시 송파구 거여동 현대3차 아파트 개요
서울시 송파구 거여동에 위치한 현대3차 아파트는 1993년에 준공된 32년 차 아파트입니다. 총 303세대 규모로, 용적률은 232%, 건폐율은 21%에 이릅니다. 아파트 내부는 다양한 평형으로 제공되며, 각 세대는 자연 조명이 잘 들어오는 구조로 설계되어 있어 주거 편의성을 높이고 있습니다. 특히, 이 아파트는 거여역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리하다는 장점이 있습니다.
| 종 목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1993년 |
| 세대 수 | 303세대 |
| 용적률 | 232% |
| 건폐율 | 21% |
거여동 현대3차 아파트는 지역 내에서도 인기가 높은 단지로 hands-on한 가족 분들이 선호하는 경향이 있습니다. 지역 내 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들은 학군, 쇼핑, 편의시설 등에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이로 인해, 서울시 송파구 거여동 현대3차 아파트는 단순한 거주지를 넘어 가족의 성장을 지원하는 공간으로 자리 잡고 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 분석
2025년 5월에 공개된 현대3차 아파트의 평균 매매가는 약 9억 5천만 원에서 10억 원으로 형성되어 있습니다. 예를 들어, 301동의 경우 매매가는 9억 8천만 원에서 9억 9천만 원 사이로 거래되며, 303동은 비슷한 조건에서 9억 9천만 원에서 10억 원으로 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 주변 아파트 시세가 안정화되고 있는 가운데 현대3차 아파트가 지닌 고유의 가치 덕분입니다.
| 동 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 9억 8천~9억 9천 | 104.21 | 11/13 |
| 303동 | 9억 9천~10억 | 101.86 | 7/15 |
| 302동 | 9억 6천 | 104.21 | 6/15 |
2025년 5월에는 추가적으로 302동은 8억 9천만 원으로 거래되었으며, 이는 서울시 송파구가 보여주는 비교적 안정된 부동산 시장을 잘 반영합니다. 이러한 시세는 서울 전체 아파트 시장에서 인플레이션과 금리 변동, 지역 개발과 같은 여러 요소가 영향을 미치는 결과라고 볼 수 있습니다. 예를 들어, 인근 지역의 개발 계획이 본 단지의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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3. 투자 전망
현대3차 아파트는 송파구 내에서도 상대적으로 안정적인 투자처로 평가되고 있습니다. 예를 들어, 인근의 세종대학교와 영풍초등학교, 그리고 거여역과의 근접성 덕분에 세입자 수요가 꾸준히 존재합니다. 특히 교육열이 높은 지역인 송파구에서는 학군이 투자에 미치는 영향이 상당히 크기 때문에, 이 아파트의 투자 가치는 여전히 높다고 할 수 있습니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 학군 | 세종대학교, 영풍초등학교 등 인근 |
| 교통 편리성 | 거여역과의 근접성 |
| 생활 인프라 | 쇼핑 및 편의시설 완료 |
자산이 꾸준히 상승하는 경향을 보이는 현대3차 아파트는 지난 몇 년간 평균적으로 5-10%의 상승률을 기록했습니다. 이는 송파구의 부동산 시장 전반에 걸쳐 동일한 추세를 반영하고 있습니다. 따라서, 2025년 시점에서도 현대3차 아파트는 안정적인 수익성을 기대할 수 있는 투자처로 남을 것입니다.
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4. 마무리
2025년 5월 서울시 송파구 거여동 현대3차 아파트는 시세가 안정되어 있으며, 지속적인 수요가 예상됩니다. 이를 통해 해당 아파트는 매입 및 임대에 대한 긍정적인 시각을 제공하고 있습니다. 거여동 아파트의 장점인 생활 인프라와 학군 등이 결합되어, 많은 투자자 즉, 세입자에게 매력적인 투자대상으로 여겨질 것입니다. 향후 매매까지 고려한 투자자분들은 지금 시세를 잘 활용해 가족과 함께 안정적인 거주공간을 마련해 보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 5월 시세로 평균 9억 5천만 원에서 10억 원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 투자를 고려할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?
A: 교육, 교통, 생활 인프라를 고려하여 미래 가치를 평가하는 것이 중요합니다.
Q3: 아파트 거래는 언제가 가장 활발하나요?
A: 보통 연초와 하반기 거래가 활발하며, 특히 3월과 9월 초가 주요 시즌입니다.
2024년 서울 송파구 거여동 현대3차 아파트 시세 현황은?
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2024년 서울 송파구 거여동 현대3차 아파트 시세 현황은?