당산계룡리슈빌2단지 아파트 시세 분석: 영등포구 당산동3가

서울시 영등포구 당산동3가 당산계룡리슈빌2단지(도시형) 아파트 2025년 5월 시세

서울시 영등포구 당산동3가에 위치한 당산계룡리슈빌2단지(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 당산계룡리슈빌2단지 아파트 개요

서울시 영등포구 당산동3가에 위치한 당산계룡리슈빌2단지는 도시형 아파트로, 2014년 9월에 준공되었습니다. 이 단지는 총 146세대로 구성되어 있으며, 11년차의 아파트입니다. 특히 당산계룡리슈빌2단지는 용적률 249%와 건폐율 25%로 설계되어, 공간 활용이 매우 효율적입니다. 이 단지의 매매 시장은 긴장감이 존재하는데, 이는 다양한 거래 방식과 가격대가 혼재하기 때문입니다.

아파트의 전반적인 환경은 대중교통이 잘 발달되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 장점을 가지고 있습니다. 이 외에도 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.

항목	내용
세대 수	146세대
준공연도	2014년 9월
용적률	249%
건폐율	25%
매매 거래 수	8건 (2025년 5월 기준)

각 아파트의 크기와 동향에 따라 가격대는 다르기 때문에, 서로 다른 매물들을 비교하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 102동의 아파트는 57.04B㎡(38.77평)로, 2025년 5월에는 6억 8,100만 원에서 6억 8,600만 원 사이의 가격으로 거래될 것으로 예상됩니다. 이러한 가격대는 해당 지역 시세의 변화를 예측하는 데 중요한 척도가 됩니다.

💡 당산계룡리슈빌2단지의 미래 가치를 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡

👉 시세 분석 및 전망 보기

2. 2025년 5월 시세 전망

2025년 5월의 시세는 지역 경제와 소비자 수요 등에 따라 큰 영향을 받을 것입니다. 특히 최근의 부동산 정책 변화와 빈주택 문제로 인해 시세 변동성이 증가하고 있습니다. 아파트 매매가, 전세가, 그리고 월세 가격 등 다양한 요소들이 모두 복합적으로 작용하여 시세를 결정합니다.

특히 당산계룡리슈빌2단지는 그 위치 특성상 대중교통 이용이 용이하여, 다양한 인프라를 갖춘 지역으로 성장할 가능성이 높습니다. 이 지역의 대중교통 접근성을 구체적으로 살펴보면, 2호선과 5호선의 환승역이 가까워 출퇴근이 편리합니다. 이는 영등포구와 강남 지역으로의 접근성을 높여주는 요소입니다.

거래유형	2025년 5월 예상 가격 (만원)	면적 (B㎡)	동향
매매	6억 8,100 ~ 6억 8,600	57.04	남향
매매	7억 5,000	58.96	고층
매매	8억 2,000	66.66	남향

이러한 매물의 가격은 시장 동향을 반영하는 중요한 지표가 됩니다. 예를 들어, 101동의 매물은 58.96B㎡(40.15평)로 7억 5,000만원에 거래될 것으로 보이며, 이는 지속적인 인구 유입과 수요 증가가 예상되는 조건에 기인합니다. 서울 내에서 상대적으로 수요가 높은 지역인 만큼, 많은 사람들이 이 아파트 단지를 알아볼 가능성이 높습니다.

💡 소사구 성지 아파트의 현재 시세와 가격 변동을 알아보세요. 💡

👉 소사구 성지 아파트 시세 확인하기

3. 당산계룡리슈빌2단지 특징 및 강점

당산계룡리슈빌2단지는 도시형 아파트로서 효율적인 공간 활용과 현대적인 생활편의성을 갖춘 것이 특징입니다. 아파트 내부 구조는 개방감이 뛰어나고, 밝은 조명으로 실내 환경을 쾌적하게 유지할 수 있도록 설계되어 있습니다. 특히 남향으로 배치된 아파트들은 자연채광이 풍부하여 에너지 효율성을 더욱 높입니다.

복합적인 생활 여건을 고려할 때, 이 단지는 혼잡한 도시 생활에서 누릴 수 있는 고효율의 삶을 제공합니다. 또한 아파트 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 공간과 운동시설이 마련되어 있어, 주민들 간의 소통과 교류가 가능합니다.

시설	설명
헬스장	무료로 이용 가능한 헬스장
주차장	넉넉한 주차 공간 제공
커뮤니티룸	입주민 간 소통을 위한 공간

주변 환경 또한 고려해야 합니다. 당산계룡리슈빌2단지 인근에는 여러 대형 마트와 쇼핑센터가 존재하여, 실질적인 생활 편의성을 제공합니다. 인근 카페와 식당도 다양하게 분포해 있어 외식이나 여가 활동이 용이합니다.

또한, 교육 환경 역시 중요한 고려사항입니다. 해당 지역 내 학군의 질이 높고, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.

💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동과 미래 전망을 알아보세요. 💡

👉 성지 아파트 시세 분석하기

결론

서울시 영등포구의 당산계룡리슈빌2단지(도시형) 아파트는 그 위치와 제반 환경 덕분에 2025년 5월 시세의 상승세가 기대됩니다. 시장의 수요와 공급의 변화를 민감하게 반영하는 이 아파트는 매수인의 선택지로서 매력적입니다. 지역 내 다양한 편의시설과 우수한 교통망, 그리고 현대적 설계를 갖춘 주거 공간은 한 번쯤 고려해 볼 만한 가치가 있습니다.

향후 부동산 시장의 변동성과 각종 정책의 변화에 맞추어 시세가 변동할 수 있으므로, 정확한 시세 파악이 중요합니다. 관심 있는 분들은 지속적으로 정보를 확인하고 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.

💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 성지 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화와 미래 전망을 확인해 보세요. 💡

👉 아파트 시세 변화 보기

당산계룡리슈빌2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 5월 기준, 평균 매매 시세는 약 7억원에서 8억원 사이입니다.
이 아파트의 대출 조건은 어떻게 되나요?
대출 조건은 개인의 신용 등급과 소득에 따라 다르지만, 정부의 정책에 따라 변동할 수 있으므로 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
상업시설, 공원, 교육시설 등이 가깝고, 교통이 편리하여 생활하기 좋은 환경입니다.
당산계룡리슈빌2단지는 어떤 타입의 아파트가 있는가요?
주로 도시형 아파트가 있으며, 다양한 면적대와 구조가 존재합니다.
매매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
지속적인 시장 조사와 전문가의 조언을 듣는 것이 중요하며, 주거 환경과 인프라를 고려하는 것이 좋습니다.

당산계룡리슈빌2단지 아파트 시세 분석: 영등포구 당산동3가