서울시 양천구 신정동 신정숲속마을 아파트 2025년 5월 시세
신정숲속마을 아파트 개요
서울시 양천구 신정동 신정숲속마을 아파트는 2016년 8월에 준공된 비교적 신축 아파트 단지로, 최근 다시 한 번 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 560세대 규모로, 최적의 거주 환경을 제공하기 위해 많은 노력을 기울이고 있습니다. 아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 20%로, 많은 주민들이 쾌적한 환경을 누릴 수 있는 설계가 돋보이는 곳입니다. 많은 사람들은 환경과 조건을 중요시하며, 특히 숲속마을이라는 이름에 걸맞은 녹지 공간의 조성 덕분에 신정숲속마을 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
아파트 단지 내에는 다양한 편의 시설과 함께 여러상점들이 자리잡고 있어, 입주민에게 편리한 생활을 제공합니다. 특히 대중교통과의 접근성도 뛰어나며, 신정네거리역과 인근 버스 정류장이 가까워 누구나 쉽게 이동할 수 있습니다. 이로 인해, 신정숲속마을 아파트는 초기 주택 수요자들뿐만 아니라, 전세나 월세를 찾는 임차인들 사이에서도 인기를 끌고 있습니다. 2025년 5월 시세에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 시세 |
|---|---|---|
| 매매 | 4 | 7억 5천만원 |
| 전세 | 3 | 5억 5천만원 |
| 월세 | 5 | 1억 5천만원 |
위 표는 신정숲속마을 아파트의 현재 거래 유형별 세대 수와 평균 시세를 보여줍니다. 이 데이터는 아파트의 실거래가를 기준으로 하여 2025년 5월 시세 전망에 대한 이해를 돕기 위해 작성되었습니다.
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2025년 5월 서울시 양천구 신정동 신정숲속마을 아파트 매매 시세
2025년 5월의 신정숲속마을 아파트 매매 시세는 현재까지의 변화를 분석하여 예측할 수 있습니다. 예를 들어, 과거 몇 년간의 시세 추이를 살펴보면, 신정숲속마을은 꾸준히 가격 상승세를 보였습니다. 이는 지역 개발 계획 및 인프라 확장에 따른 결과로, 시민들은 이 지역의 향후 잠재성에 대해 기대하고 있습니다. 특히, 서부트럭터미널 재개발 호재는 매매 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
신정숲속마을의 매매 시세는 세대의 면적에 따라 다소 차이가 나며, 현재 아파트의 평균 시세는 7억 5천만원에 형성되어 있습니다. 특히 높이 19층의 고층 아파트는 저층 아파트에 비해 프리미엄이 붙기 때문에, 가격 차이가 존재합니다. 예를 들어, 104동의 전세 매물은 5억 5천만원, 103동의 매물은 7억 7천만원으로 가격차가 확연히 드러납니다.
| 동 | 거래 유형 | 면적(㎡) | 평균 시세 |
|---|---|---|---|
| 103동 (고층) | 매매 | 124.39 | 9억 5천만원 |
| 103동 (저층) | 매매 | 124.39 | 7억 7천만원 |
| 104동 | 매매 | 110.37 | 7억 5천만원 |
이 표는 신정숲속마을의 동별 매매 시세를 정리한 것입니다. 아파트의 면적에 따라 시세가 달라지는 경향성이 잘 나타납니다. 따라서 아파트 구매를 원하는 분들은 자신의 필요와 예산에 맞춰 적절한 매물을 선택할 수 있습니다.
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전세 및 월세 시세 전망
신정숲속마을의 전세 및 월세 시세도 점차 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 현재 전세 매물의 평균 시세는 5억 5천만원으로, 과거 몇 년간 지속적으로 가격이 오르고 있는 상황입니다. 이는 인근 지역의 임대 수요 증가와 함께, 아파트 단지 내 다양한 편의 시설과 좋은 환경 덕분입니다.
실제로, 전세로 제공되는 아파트의 경우, 2025년 기준으로는 많은 수요가 예상되며, 이는 신정숲속마을이 가족 단위 또는 장기 거주자를 대상으로 매력적인 대안이 되고 있음을 시사합니다. 여기서 전세와 월세의 특징을 살펴보면, 전세는 초기 비용은 크지만 장기적으로 안정적인 거주가 가능하다는 장점이 있습니다. 월세는 상대적으로 초기 비용이 낮지만, 매달 지속적인 지출이 필요합니다.
| 거래 유형 | 시세 범위 | 평균 면적(㎡) |
|---|---|---|
| 전세 | 5억 5천만원 | 124.39 |
| 월세 | 1억 5천만원 ~ 2억 140만원 | 124.39 |
전세 및 월세의 위 표를 통해 신정숲속마을 아파트의 월세 및 전세 시세를 비교하여, ваши нужды와 цели를 고려하여 적절한 선택을 할 수 있도록 도와줍니다.
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결론 및 권장 사항
서울시 양천구 신정동 신정숲속마을 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 살펴보았습니다. 이 아파트는 환경과 교통의 우수성 때문에 많은 관심을 받고 있으며, 앞으로도 가격 상승의 여지가 큽니다. 아파트 매매는 물론 전세 및 월세의 수요 또한 많은 가운데, 해당 지역의 개발 계획이 충족할 경우 더욱 가격은 높아질 수 있습니다.
그럼에도 불구하고, 아파트의 구매와 임대는 개인의 상황에 따라 다르므로, 신중한 판단이 필요합니다. 무엇보다 주변 환경과 인프라가 잘 갖춰진 지역에서의 임대나 구매는 장기적으로 안정적인 투자로 이어질 가능성이 높습니다. 따라서 신정숲속마을 아파트에 대한 확고한 정보와 시장 동향 파악은 필수적입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신정숲속마을 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 신정숲속마을 아파트의 평균 매매가는 약 7억 5천만원입니다.
Q2: 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 시세는 약 5억 5천만원으로, 임대 시장에서 비교적 안정된 가격을 유지하고 있습니다.
Q3: 월세는 어떻게 되나요?
답변3: 월세 시세는 약 1억 5천만원에서 2억 140만원의 범위로 설정되어 있습니다.
Q4: 서울시 양천구 신정동 신정숲속마을의 개발 계획은 무엇인가요?
답변4: 서부트럭터미널의 재개발 계획이 진행 중이며, 이는 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
Q5: 이 지역에서 아파트를 구매하려면 무엇을 고려해야 하나요?
답변5: 대중교통 접근성, 주변 시설, 장기적인 투자 가치를 고려하여 구매 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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