경기도 시흥시 신천동 신천역한라비발디 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 경기도 시흥시 신천동 신천역한라비발디 아파트 시세에 대한 상세 정보 제공. 매매, 전세, 월세 데이터를 포함합니다.
신천역한라비발디 아파트 개요
경기도 시흥시 신천동에 위치한 신천역한라비발디 아파트는 여러 매력적인 요인을 지닌 단지로, 특히 지하철 신천역에 인접한 점에서 교통 편의성이 높습니다. 이 아파트는 2025년 5월에 대한 기대 시세에 대해 많은 투자자와 주민들의 관심이 모아집니다.
아파트의 특징 중 하나는 공용 공간과 시설이 잘 갖추어져 있다는 것입니다. 대다수의 세대는 남향이나 남서향으로 배치되어 있어 채광과 통풍이 뛰어나며, 주변의 풍경도 아름답습니다. 이러한 점들은 아파트의 가치에 직접적인 영향을 미치게 됩니다.
최근 거래 데이터
2025년 5월 기준으로 신천역한라비발디 아파트의 거래 데이터는 다음과 같습니다.
| 유형 | 평균 가격 | 평균 전세가 | 평균 월세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 6천 ~ 8억 8천 | 6억 ~ 6억 5천 | 4천 ~ 4천 |
| 전세 | 4억 5천 ~ 6억 5천 | – | – |
| 월세 | 4천 | – | – |
이 표는 아파트의 현재 시장 상태를 보여주며, 매매와 전세 거래의 가격 범위를 확인할 수 있습니다.
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시세 변화 동향
신천역한라비발디 아파트의 시세는 과거 몇 년 간 지속적으로 상승세를 보여왔습니다. 특히 2025년 5월에는 더욱 두드러진 변화가 예상됩니다. 이러한 상승세는 다양한 요인, 예를 들어 인근 지역의 개발계획이나 교통 편의성 증가 등으로 인해 발생하고 있습니다.
예를 들어, 시흥시와 인천 송도 간의 교통망 확장 계획은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이러한 배경 속에서, 신천역한라비발디 아파트는 안정성을 요구하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
공급과 수요
아파트 시장에서 공급과 수요는 시세에 가장 큰 영향을 미치는 요소입니다. 신천역한라비발디 아파트는 한정된 공급량을 자랑합니다. 하지만 꾸준한 수요는 가격을 상승시키는 데 기여하고 있습니다. 이 지역의 주민들은 편리한 교통 외에도 다양한 상업 시설과 교육 기관의 인접성 때문에 이 아파트를 선호합니다.
| 연도 | 공급량(세대) | 수요량(세대) | 시세(원) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1297 | 1400 | 6억 ~ 8억 |
| 2024 | 1300 | 1500 | 6억 5천 ~ 8억 5천 |
| 2025 | 1320 | 1600 | 6억 6천 ~ 8억 8천 |
위와 같은 자료를 통해 아파트에 대한 수요가 공급보다 지속적으로 높음을 알 수 있습니다. 이는 투자자와 주민 모두에게 해당 단지의 안정성을 의미하는 좋은 신호입니다.
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주요 거래 사례 분석
2025년 5월에 이루어진 몇 가지 주요 거래 사례를 분석해보겠습니다.
- 신천역에피트 102동
- 매매가: 6억 6,485 ~ 6억 9,985원
- 면적: 118.86D㎡
- 층수: 31층
-
특징: 남동향, 채광 좋음.
-
신천역에피트 105동
- 매매가: 8억 5,335원
- 면적: 118.86D㎡
- 층수: 12층
- 특징: 남서향, 최신 우편물 수령함 설치.
이러한 거래 정보는 아파트 구매를 고려하는 데 있어 유용한 인사이트를 제공합니다. 특이사항으로는, 고층 아파트보다는 저층 아파트의 거래가 활성화되고 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.
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결론
2025년 5월에 경기도 시흥시 신천동 신천역한라비발디 아파트의 시세는 매매 6억 6천에서 8억 8천 원대 사이로 예측됩니다. 이 지역의 교통 접근성, 생활 편의시설과 상대적으로 적은 공급량이 시장에 긍정적으로 작용하고 있습니다. 현재 시세 패턴을 고려할 때, 이 아파트는 안정적인 투자처로 자리잡을 가능성이 큽니다.
투자자와 예비 주민들은 이러한 정보를 바탕으로 지속적으로 변화하는 부동산 시장을 주의 깊게 바라보아야 할 것입니다. 지역 발전과 시세 예측을 통해 투자가 이루어질 수 있도록 주의가 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신천역한라비발디 아파트 매매 시세가 왜 이렇게 높은가요?
– 신천역한라비발디 아파트 매매 시세는 지역 발전, 교통 호재, 그리고 수요량 상승에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 아파트의 인근 지역 개발과 교통망 확장이 주요 요인으로 작용하고 있습니다.
Q2: 2025년 5월 시세는 얼마나 될까요?
– 2025년 5월 신천역한라비발디 아파트의 시세는 6억 6천에서 8억 8천 원 사이로 예측되며, 이는 지속적인 수요 대비 제한된 공급량 때문입니다.
Q3: 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
– 현재 전세 시세는 4억 5천에서 6억 5천 원이며, 월세는 4천 원 정도입니다. 이는 매매 시세와 비슷한 추세를 보이고 있습니다.
Q4: 아파트 구매를 고려하는데 어떤 점을 유의해야 하나요?
– 아파트 구매 시에는 가격 변동, 위치, 교통 편의성, 생활 편의 시설 등을 확인해야 합니다. 또한 시장 동향을 지속적으로 조사할 필요가 있습니다.
신천역한라비발디 아파트 2024년 5월 시세는 얼마일까?
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신천역한라비발디 아파트 2024년 5월 시세는 얼마일까?