경기도 고양시 덕양구 행신동 행신SKVIEW3차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월, 경기도 고양시 덕양구 행신동의 행신SKVIEW3차 아파트 시세에 대해 깊이 있는 내용을 다루어 보겠습니다. 이 아파트는 2009년에 완공되어 한차례의 소소한 리모델링을 거쳐 지금까지 주민들이 거주하고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 특징, 매매 및 전세 시세 변화, 주변 인프라, 투자 전망 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
행신SKVIEW3차 아파트 개요
행신SKVIEW3차 아파트는 고양시 덕양구 행신동에 위치하며, 총 574세대가 거주하고 있습니다. 각각의 세대는 59.93㎡부터 151.78㎡까지 다양하며, 21층 건물의 형태를 띠고 있습니다. 아파트의 용적률은 269%, 건폐율은 19%로 설정되어 있어, 공간 활용이 비교적 효율적입니다. 이러한 특성은 입주자들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
다음 표는 행신SKVIEW3차 아파트의 간략한 정보입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 574세대 |
| 완공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 269% |
| 건폐율 | 19% |
| 평균 면적 | 84.99㎡ 이상 |
이 아파트는 교통 접근성이 뛰어난 지역에 위치하고 있어, 인근 지하철역과 버스 정류장이 가까워 이동이 편리합니다. 특히, 경의중앙선과 3호선 메트로가 가까워 대중교통 이용에 매우 유리합니다.
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2025년 5월 시세 변화
2025년 5월, 행신SKVIEW3차 아파트의 시세는 여러 가지 요인에 따라 변동이 발생하였습니다. 최근 몇 년 간 부동산 시장의 흐름과 이자율 변화가 큰 영향을 미치고 있습니다. 2025년 5월의 매매 시세는 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 151.78㎡ | 7억 5천만 원 | 9층 | 남향 |
| 302동 | 133.35㎡ | 7억 5천만 원 | 7층 | 남향 |
| 303동 | 84.99㎡ | 5억 7천만 원 | 10층 | 동향 |
| 304동 | 133.35㎡ | 7억 2천만~7억 5천만 원 | 21층 | 동향 |
| 305동 | 112.84㎡ | 7억 3천만 원 | 9층 | 남향 |
| 306동 | 151.78㎡ | 7억 5천만 원 | 10층 | 남향 |
이 표는 아파트의 세대별 매매 시세를 정리한 것입니다. 가격은 2025년 5월 기준이므로, 부동산 시장의 변화에 따라 변동될 가능성이 높습니다. 특히, 303동의 매매가는 이전 시세에 비해 상승한 경향을 보이며, 이 지역의 수요가 상승하고 있음을 시사합니다.
전세와 월세 시세
전세의 경우에도 최근 몇 년 동안 지속적인 상승세를 보였습니다. 현재 진행 중인 전세와 월세 현황은 다음과 같습니다.
| 동 | 면적 | 전세 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 303동 | 84.99㎡ | 4억 2천만 원 | 고층 | 동향 |
| 307동 | 112.84㎡ | 4억 6천만 원 | 저층 | 남향 |
전세 수요가 증가하고 있어 이는 임차인들에게도 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 월세 시세는 상대적으로 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 매물에 따라서 변동이 있을 수 있습니다.
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주변 인프라 및 생활 편의성
행신SKVIEW3차 아파트 주변은 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 곳입니다. 가까운 거리에 대형 마트와 다양한 소형 상점들이 존재하기 때문에 일상 생활에서 필요한 물품을 쉽게 구입할 수 있습니다. 또한, 학교와 어린이집, 공원이 근처에 위치해 아이들과 함께 생활하기에 적합합니다.
- 학교 및 교육 기관: 아래의 주요 학교들이 인근에 위치합니다.
- 초등학교: 행신초등학교
- 중학교: 행신중학교
-
고등학교: 행신고등학교
-
의료 시설: 상급종합병원과 동네 병원이 가까이에 있어서 응급 상황에서도 빠른 접근이 가능합니다.
-
교통: 대중교통은 물론, 주요 도로로의 접근이 용이하여 교통의 불편함 없이 생활할 수 있습니다.
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2025년 투자 전망
2025년에는 이 지역의 부동산 시장이 더욱 활성화될 것으로 전망하고 있습니다. 특히, 행신SKVIEW3차 아파트와 같은 신규 개발단지의 시세 상승이 기대됩니다. 지속적인 인구 유입과 주거 환경의 개선이 투자자들에게 긍정적인 신호를 제공하고 있습니다.
게다가 부동산 개발의 규제가 완화되고 있어, 신재생 에너지와 스마트홈 구현을 통해 아파트의 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
행신SKVIEW3차 아파트는 안전하고 편리한 생활 환경으로 인해 경기도 고양시 덕양구에서 매우 인기 있는 아파트입니다. 2025년 5월의 시세는 일상적인 생활편의성과 더불어 투자 매력 또한 갖춘 것으로 평가됩니다. 만약 이 아파트에 대한 구입이나 임대를 고려하고 있다면, 시장의 움직임을 면밀히 살펴보는 것이 필요합니다. 실제 시장 분석이나 전문가의 의견을 통해 유익한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
1. 행신SKVIEW3차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
현재 행신SKVIEW3차 아파트의 시세는 면적과 층수에 따라 다르지만, 평균적으로 5억 7천만 원에서 8억 원 사이입니다.
2. 이 아파트 주변에 좋은 학군이 있나요?
네, 행신SKVIEW3차 아파트 주변에는 초, 중, 고등학교가 인근에 있어 교육 환경이 양호합니다.
3. 아파트의 생활 인프라는 어떤가요?
주변에 대형 마트와 공원, 의료시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다.
4. 향후 이 지역의 시세 전망은 어떤가요?
지속적인 인구 유입과 주거 환경 개선이 이루어지고 있어, 향후 시세 상승이 기대됩니다.
5. 아파트 매매와 전세를 함께 고려할 수 있나요?
네, 매매와 함께 전세도 고려할 수 있으며, 두 가지 옵션 모두 장단점이 있으므로 개인의 상황에 맞춰 선택하시면 됩니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 행신SKVIEW3차 아파트 시세 변동 및 전망
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