경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스9단지(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스9단지(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 전문가 분석과 정보를 제공하겠습니다. 이 블로그 포스트는 구매를 고려하고 있는 분들, 시세를 확인하고 싶은 분들 모두에게 유용할 것입니다.
한신더휴테라스9단지 개요
한신더휴테라스9단지(도시형) 아파트는 2017년 2월 준공된 단지로, 총 184세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 김포시 운양동의 중심에 위치해 있으며, 대중교통과의 접근성이 뛰어나 많은 인기를 끌고 있습니다. 단지의 용적률은 101%, 건폐율은 39%로, 효율적인 공간 활용이 특징입니다. 이 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 가까운 위치에 있어 거주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 완공연도 | 2017년 2월 |
| 총 세대 수 | 184세대 |
| 용적률 | 101% |
| 건폐율 | 39% |
| 월세 시세 | 5,000만원/130만원 |
| 상가시설 | 인근에 다양한 상점 존재 |
아파트 구조 및 편의시설
한신더휴테라스9단지는 다양한 면적의 아파트를 제공하여, 소형 가구부터 대가족까지 모든 세대가 적합한 주거 형태를 찾을 수 있습니다. 아파트 내부는 현대적이고 고급스러운 인테리어가 돋보이며, 대부분의 세대는 남향으로 배치되어 있어 충분한 채광과 환기를 제공합니다. 또한, 단지 내에는 걸어다닐 수 있는 산책로와 어린이 놀이터가 있어 가족 단위 거주자들에게 특히 인기가 높습니다.
주변 환경 또한 꽤나 쾌적합니다. 인근에 생태공원과 교육시설이 있어 자녀 양육에도 적합합니다. 특히 초, 중학교가 가까운 초품아 단지로 주목받고 있어 교육 문제로 걱정하는 부모들에게 매력적인 공간입니다.
시세 변화 및 예측
2025년 5월 시세에 대해 분석해 보면, 현재 매매가는 약 4억 5천만원에서 7억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 단지 내 세대의 층수, 방향, 면적에 따라 차이가 있으며, 최근 시세 상승세를 보여주고 있습니다. 이에 따라 주택 구매를 고민하는 소비자들은 더 이상 기다리기 어려운 시점에 도달했다고 볼 수 있습니다.
예시 데이터 톱 5 매물
| 동 | 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 902 | 매매 | 7억 | 78.67㎡ | 5 | 남향 | 관리상태 우수 |
| 903 | 매매 | 5억 1천 | 78.67㎡ | 2 | 남향 | 최상위 상태 |
| 905 | 매매 | 6억 5천 ~ 7억 5천 | 78.67㎡ | 4 | 남서향 | 확장형 |
| 906 | 매매 | 10억 | 78.67㎡ | 4 | 남향 | 복층 다락 |
| 909 | 월세 | 5천/130 | 78.67㎡ | 3 | 남향 | 초중학교 근접 |
아파트의 시세는 지역의 경제상황과 부동산 시장의 변화에 따라 계속해서 변동할 수 있습니다. 따라서 관심 있는 소비자들은 수시로 시장 동향을 체크해야 합니다.
다양한 한신더휴테라스9단지 매물
최근 등록된 매물을 살펴보면, 서로 다른 가격대와 조건의 매물들이 다양하게 존재합니다. 예를 들어, 903동의 경우 5억 1천만원에 남향 아파트가 매매되고 있으며, 인근 생태공원과 가까운 학세권에 있는 점에서 매력적으로 평가됩니다. 반면, 906동은 10억으로 집값이 상당히 높지만 복층 구조와 뛰어난 관리 상태 덕분에 투자 가치가 높게 평가받고 있습니다.
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결론
한신더휴테라스9단지(도시형) 아파트는 김포시의 매력적인 주거 옵션 중 하나로, 특히 아이를 둔 가구에 적합합니다. 학교와 공원이 가까운 입지, 현대적인 인테리어, 다양한 생활 편의시설이 결합되어 그 가치를 높이고 있습니다. 만약 구매를 고려하고 있다면, 적절한 시기에 시장을 조사하고 미래 가치를 고려한 결정을 통해 투자에 성공할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한신더휴테라스9단지의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 한신더휴테라스9단지의 평균 매매가는 약 5억에서 7억 사이입니다.
Q2: 아파트가 위치한 환경은 어떤가요?
답변2: 단지는 가까운 초, 중학교와 함께 생태공원이 근처에 있어 가족에게 적합한 주거환경을 제공합니다.
Q3: 투자 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 지역 경제와 부동산 시장 동향을 수시로 확인하며, 주변 편의시설과 학교 등을 고려하는 것이 좋습니다.
Q4: 매매와 월세의 차이는 무엇인가요?
답변4: 매매는 일시적인 투자로 소유권을 취득하는 것이고, 월세는 임대 계약을 통해 주거하는 형태입니다.
Q5: 이 단지에 대한 추가 정보를 어디에서 찾을 수 있나요?
답변5: 각종 부동산 중개소를 통해 직접 정보를 얻거나, 온라인 부동산 플랫폼을 확인하여 확인할 수 있습니다.
경기도 김포시 운양동 한신더휴테라스9단지 아파트 시세 전망은?
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