경기도 파주시 동패동 책향기마을15단지상록데시앙 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 2025년 5월, 경기도 파주시 동패동 책향기마을15단지상록데시앙 아파트의 시세와 주요 거래 정보를 분석합니다.
경기도 파주시 동패동 책향기마을15단지상록데시앙 아파트 개요
경기도 파주시 동패동에 위치한 책향기마을15단지상록데시앙 아파트는 2007년에 지어진 644세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 19년차로, 용적률은 176%, 건폐율은 15%로 설계되어 있습니다. 이 단지는 동패동의 중심부에 위치하여 많은 구매자들에게 인기가 높습니다. 최근 2025년 5월의 시세를 기준으로 매매와 전세의 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
이 단지의 경우, 아파트 면적은 111.1㎡(84.99평)로 제공되며, 다양한 유형의 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 남향으로 향하는 유닛은 햇살이 잘 들어와 주거 환경이 좋은 것으로 평가받고 있습니다. 이와 같은 요소들이 이 아파트의 가치를 높이는 주된 이유입니다.
아래의 표는 최근의 매매와 전세 가격을 정리해 보았습니다.
| 거래 유형 | 가격(억 원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4.6 ~ 5.5 | 111.1 | 3~14 | 남향 |
| 전세 | 2.4 ~ 2.5 | 111.1 | 1~2 | 남향 |
| 월세 | 0.4 | 111.1 | 15 | 남향 |
이와 같이 다양한 거래 형태가 존재하며, 상기 가격은 시세에 따라 변동할 수 있습니다.
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2025년 5월 시세의 특성
2025년 5월, 경기도 파주 동패동의 책향기마을15단지상록데시앙 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 GTX(수도권 광역철도) 역세권의 개발이 완료됨에 따라 교통의 편리함이 강조되고 있습니다. 이는 관심 있는 구매자와 임차인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 경기도 내 다른 지역과 비교했을 때, 이 지역의 부동산 시세는 상위권에 위치해 있습니다.
매물의 크기와 상태, 그리고 층수에 따라 가격 변동 폭이 있을 수 있습니다. 2025년 5월 실거래로 확인된 매매가는 약 4억 6천만 원에서 5억 5천만 원으로, 전세가는 2억 4천만 원에서 2억 5천만 원으로 유지되고 있습니다. 이는 그동안의 부동산 시장의 전반적인 상승세와 맞물려 있어, 앞으로의 가격 전망도 긍정적입니다.
표 1의 매매 목록을 보면, 조건에 따른 가격 차이가 명확하게 드러납니다. 같은 면적이라도 층수가 다르고 노출 방향이 달라지면서 큰 차이가 나타날 수 있습니다.
| 동 | 층 | 가격(억 원) | 상태 |
|---|---|---|---|
| 1505 | 4 | 5.5 | 올 리모델링 완료된 상태 |
| 1508 | 15 | 4.0 | 기본형 |
| 1506 | 8 | 4.4 | 유지 보수 필요 |
이 표는 상이한 매물들의 가격과 상태를 보여주며, 궁극적으로 구매자가 선택할 때 핵심적인 기준으로 작용할 수 있습니다.
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아파트의 장점과 미래 전망
책향기마을15단지상록데시앙 아파트는 그 위치적 장점 외에도 교육과 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 근처에는 중고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 대형 상업시설이 가까워 생활 편의성이 뛰어나고, 공원이 인근에 있어 쾌적한 녹지 공간도 확보되어 있습니다.
향후 GTX 노선이 개통되면, 서울 도심으로의 이동이 더욱 용이해질 것이며, 이는 단기적으로는 추가적인 수요 촉진 요인으로 작용할 것입니다. GTX 노선이 향후 심화될 경우, 시세는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
환금성과 가치 상승의 기대감 속에서 이 아파트는 많은 투자자들에게 주목받고 있습니다. 아파트가 위치한 동패동 내 학교들과의 근접성, 생활 인프라가 잘 갖춰진 환경은 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용합니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 좋은 교육 환경 | 인근 중고등학교와의 접근성 |
| 생활 편의시설 충족 | 대형마트와 카페 등 다양한 생활 인프라 |
| 쾌적한 녹지 공간 | 인근 공원 및 산책로 |
| 교통 여건 개선 | GTX 노선 개통 후 서울 접근성 향상 효과 |
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결론
2025년 5월에 경기도 파주 동패동의 책향기마을15단지상록데시앙 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. GTX 노선의 개통이 예정되어 있으며, 교육과 생활 인프라가 잘 마련된 이 지역은 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 특히, 매물의 상태와 가격대가 다양하므로, 적절한 선택과 투자가 가능할 것입니다. 이 아파트가 위치한 환경은 앞으로의 시세 상승을 불러일으킬 것으로 보이며, 이는 관심 있는 분들께 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 책향기마을15단지상록데시앙 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 현재 전세 가격은 약 2억 4천에서 2억 5천만 원 사이입니다. 구체적인 가격은 선택하는 동과 층수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
답변2: 가장 큰 장점은 GTX 노선의 접근성과 인근 교육 시설의 충족입니다. 이는 자녀 교육에 유리하며 생활 편의성을 높여 줍니다.
Q3: 2025년 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 향후 교통 인프라의 개선이 예상되며, 이는 시세 상승으로 이어질 것으로 보입니다. 따라서 장기적으로 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
경기 파주 동패동 상록데시앙 아파트 시세 분석 및 전망
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경기 파주 동패동 상록데시앙 아파트 시세 분석 및 전망