경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 아파트 2025년 5월 시세
경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 아파트 2025년 5월 시세에 대한 정보를 제공합니다. 시세 변동, 매물 현황, 기타 유의 사항 등을 상세히 설명합니다.
1. 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 개요와 위치
경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 아파트는 2010년에 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 620세대로 이루어져 있으며, 주로 129㎡에서 199㎡까지 다양한 면적의 아파트가 존재합니다. 이처럼 다양한 면적은 가족 구조나 생활 스타일에 맞춘 주거 선택의 폭을 넓혀 줍니다.
아파트의 특징
- 연령: 15년차
- 용적률: 171%
- 건폐율: 23%
위치는 수지구의 동천동에 위치하며, 주변은 조용한 주택가로 이루어져 있어 생활하기 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 인근에는 다양한 상업시설과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어, 생활에 필요한 모든 조건을 충족할 수 있습니다. 특히, 가까운 거리에는 용인 경전철과 수지구청이 있어 교통이 편리합니다.
| 매물 유형 | 면적 | 층수 | 가격 대 | 거래 유형 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 160.35㎡ | 5/15 | 11억 8,000 ~ 12억 | 매매 |
| 아파트 | 222.06㎡ | 2/4 | 17억 5,000 ~ 18억 | 매매 |
| 아파트 | 220.83㎡ | 2/4 | 20억 | 매매 |
이 아파트는 여러 사회적 기반 시설이나 자원과 근접해 있어 생활의 편리함과 스타일을 동시에 만족시킬 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 일반적으로 안정적인 시세를 유지하고 있기 때문에 투자자에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월의 시세는 여러 요소에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장에서는 매물 수요와 공급의 균형에 따라 가격이 상당히 밀접하게 연관되어 있으며, 이는 한빛마을래미안이스트팰리스4단지에도 적용됩니다.
최근 매물 사례
- 매매가: 대부분의 매물가가 11억에서 32억 원 사이로 설정되어 있으며, 주로 15억 원대가 빈번히 거래되고 있습니다.
- 전세가: 현재 전세가는 약 10억에서 11억 원 사이입니다.
| 매물 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1408동 | 11억 8,000 | 160.35㎡ | 5/15 | 남향 |
| 41A동 | 20억 | 220.83㎡ | 2/4 | 남향 |
| 1410동 | 13억 5,000 ~ 13억 7,000 | 160.35㎡ | 중/15 | 남향 |
이러한 시세 변동 요소에는 정부의 부동산 정책이나 금리 인상, 경기 추가 조사 등이 포함됩니다. 예를 들어, 금리가 인상된다면 대출에 대한 압박이 증가하여 매수자들의 수요가 일정 부분 위축될 가능성이 있습니다.
결국, 2025년 5월에는 아파트의 시세가 안정세를 이어가거나 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이에 따라 투자자와 입주자는 지속적인 시장 모니터링이 필수적입니다.
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3. 매물 현황 및 거래 유형
현재 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 내에서는 매매와 전세가 동시에 진행되고 있습니다. 아파트 매물의 경우 사전 예약을 통해 접근성을 높일 수 있습니다. 다음은 최근 매물의 형태와 가격대입니다.
매물 현황
- 매매: 장기 보유를 원하는 투자자와 자가 소유를 원하는 가구에게 적합한 매물들이 존재합니다.
- 전세: 좀 더 저렴한 초기 비용으로 입주하고자 하는 가구를 위한 전세 매물도 활발히 거래되고 있습니다.
| 매물 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 1410동 | 12억 5,000 | 162.05㎡ | 중/15 | 남향 |
| 1404동 | 12억 | 162.59㎡ | 2/15 | 남서향 |
| 1412동 | 17억 5,000 | 232.73㎡ | 중/15 | 남향 |
이와 같은 매물들은 시세 변동을 반영하는 주요 요소로 작용하며, 시기별로 변동성이 있을 수 있습니다. 아파트 구매를 고려하는 사람들이라면 이러한 매물 정보를 면밀히 분석하여 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 아파트는 안정적인 거주 공간과 더불어 투자 가치가 높은 지역입니다. 2025년 5월에는 주거용과 투자용 수요가 동시에 증가할 것으로 보입니다. 이에 따라, 시세의 안정적인 성장세와 매물이 지속적으로 거래되는 추세를 고려할 때, 많은 사람들이 이 아파트를 선택할 것으로 예상됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한빛마을래미안이스트팰리스4단지의 전세 가격은 무엇인가요?
답변1: 현재 전세가는 약 10억에서 11억 원 사이입니다.
Q2: 시세는 언제 변동이 있으니?
답변2: 시세는 부동산 정책과 금리에 영향을 받으며, 특히 대출 금리가 높아질 경우 수요가 줄어들 수 있습니다.
Q3: 이 단지의 매매를 고려 중이면 어떤 조건을 확인해야 할까요?
답변3: 매매 시 방향, 층수, 그리고 가격을 꼼꼼히 확인하고, 또한 주변 인프라를 고려해 결정하는 것이 좋습니다.
용인시 수지구 동천동 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 아파트 시세 분석
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