경기도 용인시 기흥구 공세동 탑실마을대주피오레1단지 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 기흥구 공세동 탑실마을대주피오레1단지 아파트의 2025년 4월 시세를 직관적으로 분석하여 제공합니다. 매매, 전세, 월세 시세의 변화와 이 단지의 특징을 살펴보세요.
1. 탑실마을대주피오레1단지 개요
경기도 용인시 기흥구 공세동의 탑실마을대주피오레1단지는 2009년 5월에 준공된 아파트 단지입니다. 총 710세대로 구성되어 있으며, 평균 용적률은 149%, 건폐율은 8%로 설계되었습니다. 이러한 지표들은 해당 단지가 상대적으로 넓은 공간을 활용하고 있다는 것을 보여줍니다. 아파트의 특성상 넉넉한 공간을 확보하고 있다는 것은 많은 주민들에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.
이 단지는 매매, 전세, 월세 시세가 다양한 면에서 안정적인 모습을 보이고 있으며, 특히 2025년 4월의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 먼저, 호수 및 전당포와의 차별점으로 인해 탑실마을대주피오레1단지가 더욱 매력적인 선택이라는 것을 예시로 들어볼 수 있습니다. 많은 사람들이 이 아파트 단지를 선택하는 이유 중 일부는 다양한 혜택과 주변 인프라의 편리함이 뒷받침하고 있습니다.
| 특징 | 세부사항 |
|---|---|
| 준공연도 | 2009년 5월 |
| 총 세대수 | 710세대 |
| 용적률 | 149% |
| 건폐율 | 8% |
최근의 부동산 시장에서 아파트의 매매와 전세, 월세의 변화를 살펴보면, 일부 가격대의 변동성이 있지만 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 전세 매물의 경우, 주인 거주 관리 옵션이 없는 매물은 상위 판매 가격대에서 더욱 빠르게 거래되고 있습니다. 이는 주민의 생활 편의성과 주거 품질에 따라 소비자들의 선호가 크게 차지하기 때문입니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월에 예상되는 경기도 용인시 기흥구 탑실마을대주피오레1단지 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 이 시기에 집중적으로 분석해야 할 중요한 측면은 바로 매매 시세, 전세 시세 및 월세 시세의 변동입니다.
탑실마을대주피오레1단지의 현재 매물 가격은 5억 원에서 9억 5천 원 사이에 형성되어 있으며, 이는 소형과 대형 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가는 6억 5천만원으로 알려져 있으며, 남향의 이점으로 인해 특히 선호도가 높습니다. 실제로, 조건을 갖춘 매물 선호가 높아져 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.
| 전망 시세 | 예상 가격대 |
|---|---|
| 매매 | 5억 ~ 9억 5천 |
| 전세 | 4억 5천 ~ 6억 |
| 월세 | 2억 / 150만원 |
하반기에는 입주 물량이 많아지면서 전세의 거래 비중이 더욱 증가할 것으로 보이며, 이에 따라 전세 가격도 안정적인 상승세를 유지할 가능성이 있습니다. 이러한 상황은 탑실마을대주피오레1단지에 거주하는 많은 이들에게 긍정적인 신호로 작용할 것입니다.
2025년 4월의 예상 시세에 대한 기타 전망으로는, 저금리 기조와 함께 청약이 늘어남에 따라 전세 수요가 증가할 것으로 예상되며, 이는 자연스럽게 탑실마을대주피오레1단지의 가격을 형성하는 데 큰 역할을 하게 될 것입니다.
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3. 실거래 현황과 특성
현재 탑실마을대주피오레1단지에서 확인할 수 있는 실거래 매물은 다양하게 분포되어 있습니다. 매매, 전세, 월세 각각의 특성과 현황을 분석해보면, 소비자들이 선택할 수 있는 폭이 넓다는 점이 특징적입니다. 예를 들어, 109동에 위치한 전세 물건은 전세 안고 거래되는 경우가 많아, 이러한 세입자 대상으로 매물의 선호도가 높아질 것으로 예상됩니다.
현재 시세는 다음과 같은 실거래 현황으로 구성되어 있습니다.
| 동 | 매물 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 6억 5천 | 160.78C㎡ | 1/21층 | 남향 |
| 105동 | 전세 | 4억 5천 | 179.72㎡ | 21/24층 | 남향 |
| 109동 | 매매 | 5억 5천 | 128.33㎡ | 10/22층 | 남향 |
이러한 현황을 통해 소비자들은 다양한 조건의 매물을 쉽게 찾을 수 있으며, 이는 공세동 지역의 부동산 시장 활성화에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 탑실마을대주피오레1단지의 혜택 중 하나는 바로 입주자들이 누릴 수 있는 높은 생활 편의성입니다.
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결론
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경기도 용인시 기흥구 공세동 탑실마을대주피오레1단지 아파트는 2025년 4월에 기대되는 시세 변화가 많은 주목을 받고 있습니다. 이 단지는 다양한 시세대와 실거래 현황을 통해 지역 주민들에게 다양한 선택지를 제공하고 있으며, 향후 거주 환경이 더욱 더 좋아질 것으로 기대됩니다.
앞으로 탑실마을대주피오레1단지의 시세 또한 주변 인프라의 발전과 함께 상승할 것으로 보이며, 이는 소비자들에게 긍정적인 신호가 될 것입니다. 시간의 흐름에 따라 변화하는 부동산 시장에서 성급하게 결정을 내리지 말고, 충분한 정보 수집과 분석을 통해 신중한 선택을 하시기를 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 탑실마을대주피오레1단지의 2025년 4월 예상 시세는?
답변1: 매매 시세는 5억 원에서 9억 5천 원 사이, 전세는 4억 5천 원 이상에서 형성될 것으로 보입니다.
Q2: 이 단지의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 2009년 준공된 이 단지는 710세대로 구성되어 있으며, 주변 인프라와 교통이 편리하여 주민들에게 높은 선호를 받고 있습니다.
Q3: 임대 매물은 어떤 조건으로 존재하나요?
답변3: 탑실마을대주피오레1단지에서는 전세와 월세 매물이 다양하게 존재하며, 특히 전세 물건은 주인 거주 관리 옵션이 없는 매물이 많습니다.
Q4: 이 단지의 디자인 및 구조는 어떻게 되나요?
답변4: 이 단지는 총 25층으로 이루어져 있으며, 다양한 평형 모델이 제공되어 입주자들의 다양한 니즈를 충족시키고 있습니다.
용인 기흥구 탑실마을대주피오레1단지 아파트 시세 분석
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