경기도 수원시 영통구 이의동 자연앤자이3단지 아파트 2025년 4월 시세
자연앤자이3단지 아파트의 중요성
경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 자연앤자이3단지 아파트는 2025년 4월 시세에 대한 관심이 고조되고 있습니다. 이 아파트 단지는 2012년에 건축되어 13년차를 맞이했으며, 378세대로 구성되어 있습니다. 수원시 내에서도 특히 이의동은 생활 편의성과 교육 시설이 잘 갖춰진 지역으로, 아파트의 수요가 지속적으로 증가하고 있는 곳입니다. 따라서, 본 포스트에서는 자연앤자이3단지 아파트의 시세 전망과 함께, 해당 지역의 부동산 시장 현황 및 투자 전략에 대해 심도 있게 이야기하겠습니다.
이 아파트의 용적률 198%와 건폐율 9%는 이 아파트가 제공할 수 있는 주거 환경의 질을 나타내는 중요한 지표입니다. 이러한 지표는 아파트의 시세에 중요한 영향을 미치며, 향후 2025년4월의 시세에 대한 예측에서도 큰 역할을 합니다.
수원시 영통구 이의동의 부동산 시장
부동산 시장은 다양한 요인의 영향을 받으며, 특히 지역의 인프라와 교통수단이 중요한 역할을 합니다. 수원시는 최근 몇 년 동안 빠른 발전을 이어오고 있으며, 영통구 또한 이러한 발전의 중심에 위치하고 있습니다. 영통구는 다양한 생활 편의시설과 교육 기관, 문화재가 밀접하게 위치하고 있어 거주자들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다.
예를 들어, 이의동은 인근의 수원 KTX역과도 가깝고, 대중교통 시설이 잘 발달해 있어 교통 편의성이 뛰어납니다. 이러한 요소는 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치며, 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 아파트 수 | 378 |
| 건축 연도 | 2012 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 9% |
| 예상 전세가 | 2억 원 |
| 예상 매매가 | 3.4억 원 |
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자연앤자이3단지 아파트의 세부 사항
자연앤자이3단지는 378세대 규모로, 다양한 평형대를 갖추고 있는 점도 투자 매력 포인트입니다. 평균적으로 세대당 아파트 규모는 넉넉하고, 각종 편의시설이 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
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시설: 이 아파트 단지 내에서는 운동 시설, 어린이 놀이터, 야외 바비큐장 등 다양한 공동 시설을 제공합니다. 이러한 시설은 입주민들의 생활 품질을 높이는 데 기여하고 있습니다.
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전망: 이 아파트 단지는 도시 전망뿐만 아니라 산이 잘 보이는 지리적 위치를 갖추고 있어 주거 환경으로서의 장점이 큽니다.
이와 같이, 자연앤자이3단지 아파트의 다양한 시설들은 거주자들에게 큰 호소력을 발휘하고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
최근 시세 동향과 2025년 전망
2025년 4월의 시세는 여러 경제 지표와 수요에 따라 달라질 것입니다. 최근 수년 동안의 시세 추세를 살펴보면, 자연앤자이3단지 아파트의 시세는 지속적으로 상승해 왔습니다. 과거 2023년 기준으로 평균 매매가는 약 3억 4천만 원으로, 전세 역시 평균적으로 2억 원에 형성되고 있습니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2022년 | 3억 원 | 1.9억 원 |
| 2023년 | 3.4억 원 | 2억 원 |
| 2024년 예상 | 3.6억 원 | 2.2억 원 |
| 2025년 예상 | 3.8억 원 | 2.5억 원 |
이러한 상승세는 향후 수년간 계속될 것으로 보이며, 이는 지역 발전과 부동산 시장의 활성화에 기인합니다. 특히, 영통구의 정책과 개발 계획이 모두 긍정적인 효과를 불러일으킬 것으로 예상됩니다.
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투자 가치와 미래 전망
결론적으로, 자연앤자이3단지 아파트는 2025년 4월 시세에 대한 긍정적인 전망을 보여줍니다. 지역의 인프라 발전과 더불어 도시의 성장 가능성이 뚜렷하므로, 이 아파트에 대한 투자는 좋은 선택이 될 수 있을 것입니다.
모든 데이터를 종합해보면, 현재와 앞으로의 시세 상승은 꾸준히 이루어질 것으로 예상되며, 이는 이 지역이 투자자들에게 매우 매력적인 공간으로 자리잡을 것을 의미합니다. 따라서, 관심 있는 분들은 전문가의 조언을 받고 투자 기회를 잡으시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 4월 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변1: 자연앤자이3단지 아파트의 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 현재 평균 매매가는 3억 4천만 원이며, 2025년에는 약 3억 8천만 원에 이를 것으로 보입니다.
Q2: 이의동 지역의 특징은 무엇인가요?
답변2: 이의동은 교육시설과 교통 편의성이 뛰어난 지역으로, 가족 단위 거주자들에게 매우 인기가 있습니다. 또한 다양한 생활 편의시설이 가까이 있어 개인 생활에도 많은 도움이 됩니다.
Q3: 아파트의 투자 가치가 높아질까?
답변3: 네, 지속적인 지역 개발과 인프라 확장으로 인해 이 아파트의 투자 가치는 높아질 가능성이 큽니다. 2025년 시세 상승 추세는 이를 잘 보여주고 있습니다.
경기도 수원시 영통구 이의동 자연앤자이3단지 아파트 시세 분석
경기도 수원시 영통구 이의동 자연앤자이3단지 아파트 시세 분석
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