경기도 동두천시 생연동 브라운스톤동두천(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세

경기도 동두천시 생연동 브라운스톤동두천(주상복합) 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세한 분석과 정보 제공.

Table of Contents

1. 브라운스톤동두천 아파트 개요

경기도 동두천시 생연동에 위치한 브라운스톤동두천(주상복합) 아파트는 현대적인 설계로 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2014년 9월에 완공되어 현재 약 11년의 역사를 가지고 있으며, 총 278세대가 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 아파트의 용적률은 340%, 건폐율은 41%로, 도시 개발에 있어 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다.

브라운스톤동두천은 주거 지역으로서의 매력을 가지고 있을 뿐만 아니라, 생활 편의 시설이 인근에 위치하여 통근 및 일상 생활에 대한 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 동두천의 중심지와 가깝고, 기타 대중교통 수단과의 연계성도 우수하여 거주자들에게 높은 만족도를 제공합니다.

아파트 기본 정보

text-align: center;>세대 수	text-align: center;>완공연도	text-align: center;>용적률	text-align: center;>건폐율
text-align: center;>278세대	text-align: center;>2014년 9월	text-align: center;>340%	text-align: center;>41%

브라운스톤동두천의 구조는 다양한 면적의 아파트로 구성되어 있으며, 이로 인해 다양한 가족 구성원들이 선택할 수 있는 옵션이 마련되어 있습니다. 근처에는 공원, 학교, 쇼핑센터 등 생활에 필요한 다양한 시설이 있어 거주자들의 편리함을 더해줍니다. 예를 들어, 인근에는 유명한 식당과 카페들이 있어 주말에 가족과 함께 휴식을 취하기 좋은 환경이 조성되어 있습니다.

갈수록 변화하는 주택 시장 상황 속에서 이 아파트의 미래 가치는 어떻게 될지 예측하기 위해서는 더 많은 분석이 필요합니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

브라운스톤동두천의 2025년 4월 시세를 예측하기 위해서는 여러 가지 요소들을 고려해야 합니다. 주택 시장의 전반적인 동향, 경제 상황, 그리고 정책 변화 등이 복합적으로 작용하여 시세에 영향을 미치기 때문입니다. 현재 시장에서는 매매와 전세를 포함한 다양한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.

현재 시세 분석

2025년 4월의 평균 시세는 매매가 2억 8천만 원에서 2억 9천만 원대로 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 최근 몇 년간의 시세 상승과 일치하는 경향으로, 주목할 만한 점은 안정적인 수요가 지속되고 있다는 것입니다. 전국적인 부동산 가격 상승과 더불어 지역 내 주거 환경의 개선이 이러한 시세 상승을 이끌고 있습니다.

text-align: center;>거래 유형	text-align: center;>평균 가격	text-align: center;>변경 기준일
text-align: center;>매매	text-align: center;>2억 8,500만원	text-align: center;>2025년 3월
text-align: center;>전세	text-align: center;>2억 4,000만원	text-align: center;>2025년 3월

구체적으로 말하자면, 매매 거래 중에서는 남향 아파트가 선호되고 있으며, 이러한 수요에 의해 시세가 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 또한, 인근 지역에 대한 개발 계획이 수립됨에 따라 브라운스톤동두천의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.

수요 및 공급 분석

현재 동두천시 내에서 브라운스톤동두천 아파트에 대한 수요는 상당히 높은 상태입니다. 이는 인근에 위치한 직장이나 학군의 영향을 받아 증가하고 있으며, 좋은 학군과 일자리와의 연계가 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. 하지만 공급 면에서는 비교적 제한적이기 때문에, 향후 시세 또한 안정적으로 유지될 가능성이 높습니다.

향후 동두천시가 교통 인프라를 확충하고 주거 환경을 개선하는 노력을 계속할 경우, 이 아파트의 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다.

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3. 거주자들의 반응 및 후기

브라운스톤동두천 아파트를 거주한 이들 중 많은 분들이 긍정적인 후기를 남기고 있습니다. 주거 환경, 인근 편의 시설, 그리고 교통 접근성 등이 높은 평가를 받고 있는 요소들입니다. 예를 들어, 주변에 공원이 많아 아이들이 놀기 좋고, 각종 편의점과 마트가 가까워 생활이 매우 편리하다는 후기가 있습니다.

거주 만족도

text-align: center;>항목	text-align: center;>만족도 (1-5)
text-align: center;>주거 환경	text-align: center;>4.5
text-align: center;>인근 시설	text-align: center;>4.7
text-align: center;>교통 접근성	text-align: center;>4.6
text-align: center;>가격 대비 가치	text-align: center;>4.3

또한, 내부 공간의 관리 상태가 좋다는 의견도 많습니다. 대부분의 집들이 관리가 잘 되어 있어, 깨끗하고 쾌적하게 유지되고 있습니다. 이는 구매나 임대에 있어 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

거주자의 장기적인 만족도를 고려했을 때 브라운스톤동두천은 앞으로도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 아파트임을 자명한 사실입니다.

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결론

경기도 동두천시 생연동에 위치한 브라운스톤동두천(주상복합) 아파트는 계속해서 주목받을 지역임에 틀림없습니다. 2025년 4월 시세협력 전망을 통해 매매와 전세 시장 모두에서 안정적인 가격 형성이 이루어질 것으로 보이며, 지역 내 인프라와 생활환경의 발전 또한 긍정적인 시세 영향을 미칠 것입니다.

이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 브라운스톤동두천은 앞으로도 투자 가치가 높은 아파트 단지로 부각될 가능성이 큽니다. 관심이 있는 분들은 현재 상황을 계속 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 브라운스톤동두천의 입주 조건은 무엇인가요?

입주 조건은 일반적으로 임대차 계약 및 소정의 보증금을 요구합니다. 상세한 절차는 중개사무소에서 확인 가능합니다.

2. 이 아파트의 주변 시설은 어떤 것들이 있나요?

주변에는 마트, 카페, 학원 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 일상 생활에 불편함이 없습니다.

3. 시세가 얼마나 오를 것으로 예상하시나요?

향후 5년 간의 시세는 안정적으로 상승할 가능성이 높다고 예상됩니다. 이는 인근 개발과 교통망 확장에 기인합니다.

4. 소음 문제는 없나요?

전체적으로 조용한 주거 환경을 제공하고 있으며, 이웃 주민들도 대체로 조용한 편입니다.

5. 아파트 관리 상태는 어떤가요?

브라운스톤동두천은 지속적으로 관리가 잘 이루어지고 있어, 깨끗하고 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다.

2024년 경기도 동두천시 생연동 브라운스톤동두천 시세 현황