경기도 구리시 인창동 클레시움더테라스하우스(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
경기도 구리시 인창동 클레시움더테라스하우스(도시형) 아파트의 2025년 4월 시세와 관련된 자세한 정보를 알아보세요.
클레시움더테라스하우스 개요
경기도 구리시 인창동에 위치한 클레시움더테라스하우스(도시형)는 2017년 6월에 준공된 아파트 단지로, 총 132세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 도시형 아파트의 특성을 지니고 있으며, 용적률은 160%, 건폐율은 45%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 면적 효율과 공간 활용을 고려한 설계의 결과물입니다. 클레시움더테라스하우스는 다양한 매물 옵션을 제공하는 동시에, 주거환경의 쾌적함을 보장하고 있습니다. 이 아파트는 주민들에게 현대적인 시설과 혜택을 제공하며, 인창동의 인프라 구조와도 잘 어우러집니다.
다양한 매매 옵션이 있고, 시세 변동이 심한 이 시기에 많은 사람들은 이 단지에 대한 정보에 관심을 가지고 있습니다. 특히 2025년 4월에 예정된 시세는 주거 계획을 세우는 데 중요한 기준이 될 것입니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물의 가격과 특성을 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 종류 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 가격 (억원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 87.41 | 2층 | 남향 | 4.5 | 테라스 포함 |
| 102동 | 매매 | 83.87 | 5층 | 남향 | 4.95 | 복층과 테라스 |
| 103동 | 매매 | 89.00 | 저층 | 남향 | 4.5 | 집주인 직거래 |
| 105동 | 매매 | 76.05 | 4층 | 남향 | 3.9 | 깨끗하게 관리된 상태 |
이와 같은 표를 통해 클레시움더테라스하우스의 시장 가격과 일반적인 트렌드를 파악할 수 있습니다. 특히 매매와 전세 거래가 활발하게 이루어지는 것을 알 수 있으며, 이는 인창동의 지역적 인기와 직결됩니다. 시장의 흐름을 고려할 때, 이러한 정보는 향후 매매 결정에 큰 도움이 될 것입니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 시세는 여러 요소에 따라 결정됩니다. 지역 내의 부동산 시장 동향, 교통 인프라의 발전, 주변 환경의 변화 등 여러 요인이 연관되어 있습니다. 구리시 인창동 지역은 지속적인 개발과 발전이 이루어지고 있어 주택 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다. 특히 서울 근교로서의 입지 덕분에, 인창동은 많은 이주민의 관심을 받고 있습니다.
실제로, 클레시움더테라스하우스 매물의 시세는 최근 몇 년 간 꾸준히 상승하는 추세를 보였으며, 이는 아파트 입주율과도 밀접한 관계가 있습니다. 2025년에는 이러한 추세가 계속될 것으로 예상되며, 이에 대한 통계적 데이터는 다음과 같습니다.
| 년도 | 평균 매매가 (억원) | 전세가 (억원) | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3.5 | 2.0 | 20 |
| 2022 | 4.0 | 2.5 | 30 |
| 2023 | 4.5 | 3.0 | 25 |
| 2024 | 4.9 | 3.2 | 28 |
| 2025(예상) | 5.0 | 3.5 | 35 |
위 표를 보시면, 매매가와 전세가는 함께 상승하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 특히 2025년에는 거래 건수가 증가할 것으로 예상되며, 이는 시장의 안정성과 수요 증가를 반영합니다. 이러한 데이터는 투자자나 구매자에게 중요한 지표가 됩니다.
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주변 인프라와 환경
클레시움더테라스하우스(도시형)가 위치한 인창동은 그 자체로도 많은 장점을 가지고 있습니다. 접근성이 뛰어난 교통망은 도시에서의 생활에 큰 편리함을 제공합니다. 특히, 서울지하철 8호선과의 연결이 용이하고, 여러 버스 노선이 인근에 있어 이동이 매우 편리합니다. 근처에는 학원가와 다양한 상업시설이 마련되어 있어 특히 가족 단위의 거주민에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
또한, 인창동은 공원과 녹지공간도 많아 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 예를 들면, 인창천을 따라 조성된 자전거 도로와 산책로는 주변 주민들에게 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 이러한 자연환경은 아파트의 매력을 더욱 높여주는 요소라 할 수 있습니다.
| 시설명 | 거리 (km) | 종류 |
|---|---|---|
| 인창천 공원 | 0.5 | 공원 |
| 구리시청 | 2.0 | 행정기관 |
| 인창동 초등학교 | 1.5 | 교육기관 |
| 구리역 | 3.0 | 철도역 |
주변의 교육기관과 공공시설 역시 가족들에게 우수한 생활환경을 제공하며, 이로 인해 클레시움더테라스하우스(도시형)의 시세는 앞으로도 우상향할 가능성이 큽니다. 네트워크와 환경이 잘 갖추어진 지역은 항상 많은 수요를 가져오기 마련입니다.
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결론
경기도 구리시 인창동 클레시움더테라스하우스(도시형)는 앞으로도 시세 상승 가능성이 크며, 맥락 있는 투자처로 여겨집니다. 풍부한 주변 인프라와 뛰어난 교통 접근성, 그리고 쾌적한 생활환경은 이 아파트의 매력을 더합니다. 구매를 고려하는 분들에게는 이 시점이 좋은 선택이 될 수 있겠습니다. 주거 환경과 부동산 투자에 대한 더 많은 정보가 필요하다면 지속적으로 이 지역의 시장 동향을 살펴보시는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 클레시움더테라스하우스(도시형)의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 2025년 4월 예상 시세는 약 5억 원 내외입니다. 매물에 따라 가격 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 도시형 아파트로 현대식 설계, 쾌적한 생활환경, 다양한 시설과의 근접성이 특징입니다.
Q3: 주변에 어떤 교육기관이 있나요?
답변3: 인창동 초등학교를 비롯한 여러 교육기관이 가까운 거리에 위치해 있어 가족 단위의 거주민에게 좋은 환경을 제공합니다.
Q4: 주택 구매에 적합한 시점은 언제일까요?
답변4: 시장의 상황을 분석하여 결정하는 것이 바람직합니다. 일반적으로 수요가 증가하는 봄철이 유리할 수 있습니다.
Q5: 클레시움더테라스하우스의 매물이 항상 있는 건가요?
답변5: 매물은 지속적으로 갱신되므로 정기적으로 확인하는 것이 중요합니다.
구리시 인창동 클레시움더테라스하우스 아파트 시세 분석
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