경기도 화성시 기안동 신일해피트리 아파트 2025년 4월 시세
경기도 화성시 기안동 신일해피트리 아파트의 2025년 4월 시세를 조망하며, 다양한 매물과 특성을 심층적으로 소개합니다.
신일해피트리 아파트 개요
신일해피트리 아파트는 경기도 화성시 기안동에 위치한 대단지 아파트로, 총 901세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2004년 12월에 준공되었으며, 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 아파트의 용적률은 197%, 건폐율은 19%로 설정되어 있고, 다양한 면적의 매물들이 존재합니다. 특히, 2025년 4월의 시세 변화가 기대되는 이 시점에서, 신일해피트리 아파트의 매매 시세는 약 2억 7,500만 원에서 3억 500만 원 사이로 형성되고 있습니다.
이 아파트는 특히 남서향의 배치로 인해 채광이 우수하여 많은 수요자들이 선호하는 경향을 보이고 있습니다. 경우에 따라 전세와 매매로 이용할 수 있는 매물이 존재하며, 전세의 경우 평균 약 2억 2,000만 원부터 시작하고, 매물 따라 가격대가 다소 다릅니다.
아파트의 평형은 대게 108.94㎡ (약 84.97평)로, 3억 원대의 매물도 존재하고 있으며, 반면 1억 원 대의 가격으로도 거래 가능한 매물들이 있는 것이 특징입니다. 이러한 다채로운 매물 가격대는 다양한 소비자 요구를 충족할 수 있는 요소로 작용합니다.
신일해피트리 아파트 매물 현황
아파트 내에서 이루어지는 매물 거래는 다양합니다. 여기에 몇 가지 매물 정보를 정리한 표를 함께 제시합니다:
| 동수 | 매물 종류 | 평형 | 매매가(원) | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 108.94㎡ | 2억 9,000만 | 5/15층 | 남서향 | 화장실 및 씽크대 교체, 입주 협의 가능 |
| 102동 | 매매 | 108.94㎡ | 2억 7,500만 | 1/13층 | 남서향 | 거실 및 방 1 확장, 초등학교 인접 |
| 111동 | 매매 | 108.94㎡ | 2억 8,500만 | 5/15층 | 남동향 | 관리 잘 된 집, 즉시 입주 가능 |
| 104동 | 전세 | 108.94㎡ | 2억 2,000만 | 7/13층 | 남서향 | 올확장, 주인 세대 |
이와 같은 매물들이 있어 소비자들은 다양한 옵션을 고를 수 있으며, 각 매물의 특성 및 위치에 따라 매매 의견이 다르게 발생할 수 있습니다.
💡 기안동 아파트 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
2025년 4월 시세 변화 예측
2025년 4월의 시세 변화는 여러 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 정부의 부동산 정책, 인근 개발 계획, 그리고 금리 변동 등이 주요 변수로 작용할 것입니다. 화성시는 최근 아파트 가격이 상승세를 보이고 있는 지역 중 하나로, 특히 젊은 가족들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.
경제적인 측면에서도 투자자들에게 매력적인 요소가 많습니다. 예를 들어, 인근에 학교나 공원 등이 설치될 경우, 해당 지역의 주거 환경이 더욱 매력적으로 변화할 수 있습니다. 이에 따라 신일해피트리 아파트의 시세는 더욱 견조한 상승세를 나타낼 것으로 전망됩니다.
예를 들어, 최근 화성시의 주요 개발 계획은 신도시 구축 및 교통 인프라 개선인데, 이러한 요소들이 결합될 경우 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 또한, 경기도의 아파트 시장 전반적인 분위기와 함께, 방향성을 잃지 않고 상승세를 타고 있을 때, 신일해피트리 아파트 또한 그 혜택을 볼 것입니다.
가격 변동 사례
| 시기 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 2023년 11월 | 2억 7,000만 | 1억 9,000만 | 안정세 |
| 2024년 1월 | 2억 8,000만 | 2억 0,000만 | 소폭 상승 |
| 2025년 4월 | 2억 9,500만 | 2억 2,000만 | 지속적인 상승 전망 |
이 표는 신일해피트리 아파트의 시세 흐름을 나타내고 있어, 소비자들이 매물 선택에 도움을 줄 수 있습니다. 매물의 특성과 가격 변화를 함께 고려하는 것이 중요합니다.
💡 기안동 아파트 매매 시세 변동을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 화성시 기안동의 신일해피트리 아파트는 다양한 매물 선택과 함께 시세의 안정성을 보장하고 있어 많은 주거 수요자 및 투자자들에게 주목받고 있습니다. 2025년 4월의 시세는 소비자들과 투자자들에게 긍정적인 전망을 주고 있으며, 향후 시세는 더욱 성장할 것으로 보입니다.
부동산 시장은 언제나 변화무쌍하므로, 해당 아파트에 관심이 있는 소비자들과 투자자들의 지혜로운 결정을 통해, 시세 변동에 따라 적절한 매수 및 매도 시점을 잡는 것이 중요합니다. 신일해피트리 아파트에서의 새로운 시작을 꿈꾸는 이들에게 더 나은 선택이 이루어지길 바랍니다.
💡 기안동 신일해피트리 아파트 시세 변화의 모든 것을 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 기안동 신일해피트리 아파트의 2024년 시세를 미리 알아보세요. 💡
Q1: 신일해피트리 아파트는 어떤 매물이 많은가요?
답변1: 신일해피트리 아파트는 주로 108.94㎡의 평형대가 많으며, 매매와 전세가 균형있게 제공되고 있습니다. 매물 종류는 다양하여 소비자의 취향에 맞게 선택할 수 있습니다.
Q2: 2025년에는 시세가 어떻게 변할까요?
답변2: 여러 외부 변수에 따라 달라질 수 있지만, 인근 개발 및 정부 정책에 의해 시세 상승이 지속될 것으로 보입니다.
Q3: 아파트 내 주요 시설은 무엇이 있나요?
답변3: 신일해피트리 아파트 주변에는 학교, 공원, 상업시설이 인접해 있어 주거 환경이 잘 조성되어 있습니다.
Q4: 아파트 매수 시 변동 사항이 있나요?
답변4: 매수 시기는 수요와 공급, 금리 동향 및 부동산 정책 등에 따라 달라질 수 있습니다. 투자를 고려하는 경우 충분한 정보 수집이 중요합니다.
경기도 화성시 기안동 신일해피트리 아파트 2024년 4월 시세는?
경기도 화성시 기안동 신일해피트리 아파트 2024년 4월 시세는?
경기도 화성시 기안동 신일해피트리 아파트 2024년 4월 시세는?