경기도 화성시 안녕동 아름마을신한미지엔 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 화성시 안녕동 아름마을신한미지엔 아파트의 시세 및 구매 정보에 대해 알아보세요.
경기도 화성시 안녕동 아름마을신한미지엔 아파트 개요
경기도 화성시 안녕동에 위치한 아름마을신한미지엔 아파트는 2006년 9월에 완공된 19년차 아파트입니다. 이 아파트는 708세대로 구성되어 있으며, 주거 환경과 다양한 편의시설들이 잘 갖추어져 있는 곳입니다. 특히, 아름마을신한미지엔 아파트는 주변의 상업시설과 교육시설도 근처에 위치해 있어, 자녀를 둔 가정에 최적화된 설계로 많은 인기를 끌고 있습니다.
아름마을신한미지엔 아파트는 특히 용적률 270%와 건폐율 23%라는 비교적 효율적인 구조를 가지고 있어, 공간 활용에 있어 장점을 가지고 있습니다. 이 아파트의 주거환경은 대중교통편과 인접해 있기 때문에 주거의 편리함을 더해주고 있습니다.
| 아파트명 | 세대 수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아름마을신한미지엔 아파트 | 708 | 2006 | 270% | 23% |
이러한 배경과 상황을 통해 볼 때, 아름마을신한미지엔 아파트는 안정적인 주거지를 원하는 수요자들에게 매우 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 특히 연구에 따르면, 주거지역의 가격은 주변 환경과 편의시설의 영향을 많이 받는다고 합니다. 그러므로 아름마을신한미지엔의 위치는 매매가와 전세가에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 요소입니다.
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2025년 4월 시세 분석
시세 동향
2025년 4월 아름마을신한미지엔 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이는 중입니다. 현재 매물의 가격은 2억 7천만원에서 4억 5천만원 사이로 형성되어 있습니다. 아래의 표는 각 동별 시세를 요약한 것입니다.
| 동별 | 면적 | 거래 유형 | 시세 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 113.2A㎡ | 매매 | 2억 9천만원 ~ 3억 5천만원 |
| 102동 | 113.2A㎡ | 매매 | 2억 8천만원 |
| 103동 | 113.2A㎡ | 매매 | 3억 |
| 104동 | 113.1B㎡ | 전세 | 2억 1천만원 |
| 105동 | 144.62㎡ | 매매 | 4억 5천만원 |
위의 표를 참고하면, 각 동의 면적과 함께 시세를 쉽게 비교할 수 있습니다. 특히, 111동의 평형대가 상대적으로 높은 가격 형성을 보여주고 있는데, 이는 그 동의 특성과 주거 환경이 가격에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다.
매매와 전세의 비교
아름마을신한미지엔 아파트는 매매와 전세 모두에 대한 관심이 높습니다. 매매의 경우, 방과 화장실 수, 주차 공간 등의 요소에 따라 가격의 차이가 나기 때문입니다. 전세는 월세 대비 안정적인 수익이 예상되는 점에서 많은 투자자들이 관심을 가지는 부분이기도 합니다.
예를 들어, 107동의 전세는 상대적으로 저렴한 2억 1천만원에 오픈되어 있는 반면, 매매는 3억 2천만원에서 3억 3천만원사이로 형성되어 있는 것을 알 수 있습니다. 이는 장기적인 관점에서 투자의 다각화를 추구하는 수요자에게 매력적인 포인트가 될 것입니다.
인근 개발 및 변동 요인
2025년에는 경기도 화성신안동 일대의 개발 계획이 일부 진행되면서 아름마을신한미지엔 아파트의 시세에도 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히 주변의 상업 개발과 교통 편의시설이 향상되면, 주민들의 수요가 증가하게 되어 시세가 오를 가능성이 높습니다. 이미 인근의 효율적인 교통 편의시설은 많은 사람들에게 인지도를 높이고 있습니다.
최근 5년간의 시세 변화를 살펴보면, 신한미지엔 아파트는 그 이전의 매매 및 전세가에 비해 꾸준한 상승세를 보였습니다. 이는 인구 유입과 함께 주거환경의 안정성이 높아진 결과로 분석될 수 있습니다.
마무리하며
결과적으로, 경기도 화성시 안녕동 아름마을신한미지엔 아파트는 현재의 시세를 기반으로 해서 앞으로 더욱 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 안정된 주거 환경과 향후 개발 전망 등으로 인해, 주거지로서의 가치가 지속적으로 상승할 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 화성시 안녕동 아름마을신한미지엔 아파트는 매매, 전세를 포함한 다양한 투자 방향성을 제시합니다. 현재의 시장 상황과 함께 주변 환경이 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 이는 시세 상승에 다소 일조할 것입니다. 미래의 주거지를 찾고 있는 분들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
여러분도 이곳의 시세와 흐름을 참고하여 현명한 결정을 내릴 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아름마을신한미지엔 아파트의 매매가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 매매가는 아파트의 위치, 인근 시세, 면적, 상태 등 여러 요소에 의해 결정됩니다. 또한, 시장 흐름도 중요한 영향을 미치므로 꾸준한 관찰이 필요합니다.
Q2: 시세가 계속해서 오를까요?
답변2: 네, 인근 개발과 주거 환경 개선이 이루어질 경우, 시세 상승이 기대됩니다. 하지만 개별 거래자나 상황에 따라 가격 변동은 있을 수 있습니다.
Q3: 전세가 잘 나갈까요?
답변3: 많은 사람들이 이 지역에서 주거할 것으로 예상되므로 전세에도 긍정적인 전망이 있습니다. 그러나 경쟁이 있을 수 있다는 점에 유의해야 합니다.
Q4: 어떤 조건의 아파트가 투자에 좋은가요?
답변4: 일반적으로 가격대가 적정하고, 관리가 잘 되어 있으며, 위치가 좋은 아파트가 투자에 유리합니다. 주변 인프라와 편의시설도 중요한 요소입니다.
Q5: 매매를 고려하는 경우 주의사항은 무엇인가요?
답변5: 매매 시에는 반드시 계약서를 검토하고, 권리관계나 담보 여부를 확인해야 하며, 금융기관의 대출 조건도 고려해야 합니다.
경기도 화성시 안녕동 아름마을신한미지엔 아파트 시세 변화와 전망
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