경기도 평택시 비전동 문화 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 평택시 비전동 문화 아파트 2025년 3월 시세

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2025년 3월 평택시 비전동 문화 아파트 시세 개요

경기도 평택시 비전동의 문화 아파트는 2025년 3월 현재 담고 있는 시세가 주목할 만한 동향을 보이고 있습니다. 이 아파트는 총 500세대를 보유하고 있으며, 1994년에 준공된 이후 31년의 역사를 자랑합니다. 이러한 오랜 역사는 불가피하게 아파트의 가치에 영향을 미치므로 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 특히, 비전동 지역은 접근성 및 삶의 질과 관련하여 매우 중요한 요소들을 가지고 있어 앞으로의 성장 가능성이 무궁무진합니다.

아래 표는 2025년 3월 시세를 평균적으로 나타낸 것입니다.

거래 유형	평균 가격(억 원)	전세가(억 원)	월세(만원)	용적률(%)	건폐율(%)
매매	1.50	1.10	100~200	132	13
전세	1.10	–	–	–	–
월세	–	–	100~200	–	–

이 표를 통해 비전동 문화 아파트의 거래 사실을 보다 명확하게 이해할 수 있습니다. 특히, 1.50억원의 평균 매매가는 원거리 타 지역에 비해 상대적으로 낮은 편인데, 이는 해당 지역의 실제 수요와 공급, 생활 인프라와 깊은 연관이 있습니다.

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비전동 문화 아파트의 가치 상승 요인

이 지역에서 아파트의 가치 상승을 이끄는 몇 가지 주요 요인을 살펴보면, 첫 번째로 위치적 장점을 들 수 있습니다. 평택시는 수도권과의 연결이 좋고, KTX 및 고속도로 접근이 쉬워 대중교통 이용이 편리합니다. 이러한 교통 인프라는 수요를 증가시키고 있으며, 특히 젊은 세대와 직장인들에게 인기가 높습니다.

학교 및 교육 환경의 중요성

비전동 주변에는 인기 있는 학교 및 학원들이 많이 위치해 있어 자녀 교육에 대한 부담을 덜 수 있습니다. 이와 관련된 통계에 따르면, 평택에서 교육 인프라가 잘 구축된 지역은 학생 수가 증가하고 있으며, 이는 주택 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

학교 종류	수	평균 점수
초등학교	10개	85점
중학교	5개	88점
고등학교	3개	90점

위 표와 같이 비전동 인근의 학교들은 교육의 질이 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 이는 학부모들이 거주지를 결정하는 데 중요한 요소로 작용하고 있습니다.

리모델링과 재건축의 가능성

아파트의 리모델링 및 재건축은 시세에 끼치는 영향이 클 수 있습니다. 최근 문화 아파트 단지 내에서는 여러 가구에서 내부 인테리어에 대한 투자가 이루어지고 있고, 이는 주택의 가치 상승에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.

리모델링된 아파트 매물의 경우 실제로 다음과 같은 장점들이 있습니다:

현대적인 인테리어
에너지 효율 높은 설계
최신식 주방 및 욕실

이와 같은 요소들은 주택을 구매하거나 전세를 고려하는 수요자가 최우선적으로 고려할 사항이 됩니다.

아파트 매물 현황

현재 경기도 평택시 비전동 문화 아파트에서는 여러 매물이 거래되고 있으며, 주요 매물 현황은 다음과 같습니다.

동호수	거래 유형	면적(㎡)	매매가(억원)	전세가(억원)	월세(만원)
문화 101동	매매	69.85	1.50	1.10	65
문화 102동	전세	69.85	–	1.00	–
문화 103동	월세	69.85	–	–	50~55

위와 같은 매물들은 투자자와 유입이 높은 지역 거주자들에게 큰 관심을 얻고 있습니다. 특히 최근에는 월세 수요가 증가세를 보이고 있어, 실제로 월세 거래에 대한 문의가 늘어나고 있습니다.

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결론 및 향후 전망

결론적으로, 경기도 평택시 비전동 문화 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인으로 인해 상승세를 보이고 있으며, 앞으로도 시장에서 지속적인 성장을 기대할 수 있을 것입니다. 특히, 학교, 교통, 그리고 생활 편의성은 이 지역의 매력을 더욱 높여주는 요소입니다.

여러분도 이러한 정보를 바탕으로 시세를 예의주시하고, 그러한 투자 결정을 고려해 보시는 것이 좋겠습니다. 시장이 변화하는 흐름 속에서 신속하게 대응하는 것이 중요하니까요.

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자주 묻는 질문과 답변

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경기도 평택시 비전동 문화 아파트는 안전한가요?
네, 이 지역은 최근 재개발 및 지역사회 향상 프로젝트를 통해 주거 환경이 개선되고 있습니다.
2025년 3월 기준으로 전세는 어떤가요?
현재 전세가는 1억 1천만 원에서 형성되고 있습니다.
평택시 비전동에 투자할 만한 이유가 있나요?
이 지역은 교육과 교통 인프라가 우수하며, 가치 상승 추세를 보이고 있기 때문에 투자 가치가 높습니다.
문화 아파트의 평균 면적은 어떻게 되나요?
문화 아파트의 평균 면적은 69.85㎡입니다.

위의 내용은 경기도 평택시 비전동 문화 아파트의 시세와 관련된 상세한 정보로 구성된 블로그 포스트 형식입니다. 필요한 경우 추가적인 데이터나 다른 정보로도 확장할 수 있습니다.

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