경기도 의정부시 산곡동 고산수자인디에스티지아트포레 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 의정부시 산곡동 고산수자인디에스티지아트포레 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 고산수자인디에스티지아트포레 아파트 개요
고산수자인디에스티지아트포레 아파트는 경기도 의정부시 산곡동에 위치하며, 2023년 5월에 입주가 시작된 1,134세대 규모의 복합단지입니다. 이 아파트는 총 25층으로 이루어져 있으며, 용적률은 189%, 건폐율은 14%입니다. 이러한 구조적 특성은 이 아파트가 제공할 수 있는 생활 공간과 커뮤니티 시설에 큰 영향을 미치며, 주민들의 편의성을 극대화합니다.
이 아파트 단지는 1,134세대 규모로, 다양한 평형대의 아파트가 혼합되어 있습니다. 각 세대는 최신 건축 기술을 적용하여 에너지 효율성과 디자인 모두를 고민하여 지어졌습니다. 특히, 내부 구조는 다양한 가족 형태를 지원할 수 있도록 설계되었습니다. 주거 환경의 질뿐만 아니라 아파트 내부의 설비와 디자인 또한 주목할 만한 요소입니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 1,134세대 |
| 층 수 | 25층 |
| 용적률 | 189% |
| 건폐율 | 14% |
| 입주 시작일 | 2023년 5월 |
이러한 요소들은 고산수자인디에스티지아트포레 아파트가 의정부시 내에서 주목받는 주거 단지로 자리 매김하도록 돕고 있습니다. 특히 단지 내 커뮤니티 시설들과 가까운 공원 및 상업시설이 주민들에게 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 앞으로의 시세 예측은 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 나타난 결과일 것입니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월 고산수자인디에스티지아트포레 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 있으며, 다음과 같은 수치가 보고되고 있습니다.
매매 시세
현재 고산수자인디에스티지아트포레 아파트의 매매 가격은 다양한 평형에 따라 다르게 책정되고 있습니다. 특히 104.9A㎡ 평형의 매매 가격대는 약 5억 9,000만원에서 6억 5,000만원에 이릅니다. 이처럼 시세가 다양하게 형성된 이유는 아파트의 층수 및 향에 따라 다르기 때문입니다.
| 동 | 평형 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 3004 | 105.48 | 10 | 7억 |
| 3005 | 104.9 | 24 | 6억 2,000 |
| 3006 | 104.9 | 18 | 6억 5,000 |
| 3007 | 104.9 | 저 | 5억 8,000 |
| 3009 | 104.9 | 19 | 6억 |
전세 및 월세 시세
전세의 경우, 105.48㎡ 평형의 아파트는 현재 4억에서 4억 2,000만원 사이에 시세가 형성되고 있습니다. 월세 또한 비슷한 추세를 보이며, 평균 월세는 6,000만원에서 7,000만원 정도로 형성되고 있습니다.
| 동 | 평형 (㎡) | 전세가 (만원) | 월세 (만원) |
|---|---|---|---|
| 3001 | 104.9 | 3억 8,000 | 6만원 |
| 3002 | 104.9 | 4억 | 6만원 |
| 3003 | 104.9 | 4억 | 6만원 |
| 3004 | 105.48 | 4억 | 6만원 |
위의 자료들을 통해 2025년 3월 시세가 어떻게 변화할지 짐작해 볼 수 있습니다. 이러한 시세 형성을 예측할 때는 외부 경제 환경뿐 아니라 지역 내 개발 계획, 인프라 확장 등도 매우 중요한 요소로 작용합니다.
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3. 미래 시세 예측과 투자 전망
2025년 3월 시세에 대한 예측은 현재 아파트 시장의 트렌드, 지역 발전 계획, 정부 정책 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 고산수자인디에스티지아트포레 아파트의 경우, 향후 2-3년 내에 주변 지역이 개발됨에 따라 시세가 상승할 가능성이 큽니다. 특히 의정부시는 교통 인프라와 상업시설의 발전이 빠르게 이루어지고 있으며, 이는 아파트 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 요인 | 예상 영향 |
|---|---|
| 인프라 개발 | 대중교통 접근성 향상 |
| 상업시설 증가 | 지역 내 소비 증가 |
| 인구 유입 | 주거 수요 증가 |
| 정부 정책 | 신규 주택 공급과 규제 완화 예상 |
투자자가 이 아파트를 고려할 때, 이러한 요소들을 충분히 활용해야 합니다. 현실적으로 투자 판단은 시세 변동성과 주변 개발 계획 등 많은 변수를 고려해야 합니다. 고산수자인디에스티지아트포레 아파트는 이러한 복합적인 요소로 인해 투자할 만한 가치가 있는 단지로 평가받고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 의정부시 산곡동의 고산수자인디에스티지아트포레 아파트는 2025년 3월 시세 및 향후 시세의 변화를 예의주시해야 하는 매력적인 투자처입니다. 시세의 안정성과 향후 전망이 긍정적인 이 아파트에 대한 관심을 기울여 미래의 주거 또는 투자 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 고산수자인디에스티지아트포레 아파트의 위치는 어떻게 되나요?
-
경기도 의정부시 산곡동에 위치하고 있습니다.
-
2025년 3월 시세는 어떻게 되었나요?
-
매매가는 평균 5억 9,000만원에서 7억원 사이입니다.
-
전세 및 월세의 시세는?
-
전세는 약 4억, 월세는 약 6~7만원으로 형성되어 있습니다.
-
투자 전망은 어떤가요?
-
주변 개발 계획 및 인프라 확장으로 인해 향후 시세 상승이 예상됩니다.
-
주변 시설은 어떤 것들이 있나요?
- 상업시설과 교육시설, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
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