경기도 수원시 권선구 권선동 시리우스77(민간임대, 도시형) 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동 시리우스77(민간임대, 도시형) 아파트의 2025년 3월 시세를 분석한 블로그 포스트입니다. 가격, 특징, 그리고 시세 변동에 대한 통찰을 제공합니다.
1. 시리우스77 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 시리우스77 아파트는 민간임대와 도시형 주택의 특성을 지닌 아파트로, 2023년 6월 현재 77세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 특히 현명한 주거 선택을 원하는 현대인들에게 인기가 높습니다. 시리우스77의 용적률은 399%로, 건폐율은 69%로 설정되어 있어, 복잡한 구조지만 필요한 모든 시설을 갖춘 아파트로서의 매력을 가지고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 용적률 | 399% |
| 건폐율 | 69% |
| 세대 수 | 77 |
| 임대 유형 | 민간임대 |
| 도시 형 독특성 | 도시형 |
이 아파트는 전체 13층 구조로 되어 있으며, 세대의 크기와 구조는 다양한 선택지를 제공합니다. 예를 들어, 아파트의 크기는 24.97㎡ (15.41평), 32.13㎡ (19.93평) 등으로 다양하여, 주거자의 필요에 따라 선택할 수 있는 옵션이 많습니다. 이러한 다양한 선택지는 특히 1.5룸과 같이 깔끔하고 실용적인 집을 선호하는 세대에게 매력적입니다.
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시리우스77 아파트 시세 확인하기2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 시리우스77 아파트의 시세는 현재 전세와 월세 시장에서 매우 핫이슈가 되고 있습니다. 특히, 전세의 경우 약 1억 6,000만원에서 1억 6,500만원으로 거래되고 있으며, 월세가 4,800만원/60만원 형태로 나타나는 경우도 많습니다. 이러한 가격 변동은 지역 시장의 트렌드, 수요와 공급에 따라 영향을 받습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 6,000원 | 24.97㎡ | 13층 | 남서향 |
| 월세 | 4,800원/60만 | 24.97㎡ | 10층 | 남서향 |
| 전세 | 1억 6,500원 | 32.13㎡ | 13층 | 남향 |
특히 전세 가격의 경우, 2025년 봄 시장에서는 안정적인 트렌드를 보일 것으로 예상됩니다. 아파트의 위치와 시설 외에도, 주변 인프라와 교통 편의성이 주거지를 선택하는데 큰 영향을 미친다는 점을 염두에 두어야 합니다. 예를 들어, 학교, 마트, 병원 등 다양한 편의 시설이 인근에 위치하고 있으며, 이는 추가적인 주거 가치를 생성합니다.
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3. 시리우스77 아파트의 장점 및 단점
시리우스77 아파트를 선택하는 데 있어서 고려해야 할 요소들은 다양합니다.
첫째로, 이 아파트는 주거 편의성을 제공하는 다양한 시설들이 가까이 위치해 있어 생활하기에 매우 편리합니다.
둘째로, 민간 임대라는 특성을 통해 값비싼 주택 대신 합리적인 가격으로 주거 공간을 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 하지만 단점으로는, 용적률이 상대적으로 높아 인근 지역의 혼잡함과 소음 문제를 염두에 두어야 합니다.
장점
- 위치: 편리한 교통과 인프라
- 합리적인 가격대: 민간임대 혜택
- 다양한 선택 옵션: 다양한 평형대
단점
- 혼잡함: 높은 용적률로 인한 소음 및 혼잡
- 세세한 불편함: 관리 및 운영 측면에서 불편함이 있을 수 있음
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4. 향후 시세 전망
2025년 3월 전망에 따르면, 수원시 권선구의 주거 시장은 안정적인 상승세를 통해 긍정적 변화를 예상하고 있습니다. 특히, 민간임대 아파트에 대한 수요는 더욱 증가할 것으로 보이며, 이로 인해 시세가 소폭 상승하는 경향을 보일 가능성이 있습니다. 하지만 경제 전반의 변동성이나 정치적 요인에 따라 예측이 달라질 수 있으므로 신중히 접근해야 합니다.
| 시기 | 예상 시세 | 설명 |
|---|---|---|
| 2025년 초 | 상승세 유지 | 지속적인 수요 증가 |
| 2025년 중반 | 약세 가능성 | 외부 요인에 따라 |
| 2025년 말 | 상승 반전 가능성 | 거래활성화로 인한 전환 가능성 |
특히, 장기 투자 측면에서 시리우스77 아파트는 안정적인 수익 모델을 제공할 수 있으며, 이에 따른 투자 방안도 여러 가지가 제시될 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동 시리우스77 아파트는 2025년 3월 시세가 현재 전세와 월세의 증가세를 보이고 있는 점에서 이목을 끌고 있습니다. 주거 안정성, 인프라의 편리함, 여러 선택지 등 시리우스77 아파트의 특성은 방문자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 아파트 구매나 임대에 관심이 있는 분들은 이른 시일 내에 시장 조사를 하여 최적의 선택을 하시기를 권장합니다. 집이라는 곳은 단순한 거주지를 넘어서 인생의 중요한 투자처이기 때문입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 시리우스77 아파트는 어떤 각종 시설이 가까이 있나요?
A: 이 아파트는 학교, 마트, 병원 등 다양한 편의 시설이 가깝고, 대중교통 접근도 용이합니다. -
Q: 전세와 월세의 가격 차이는 어떻게 되나요?
A: 현재 전세는 약 1억 6,000만원에서 1억 6,500만원 정도이며, 월세는 4,800만원/60만원으로 형성되어 있습니다. -
Q: 이 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
A: 관리비는 면적에 따라 다소 차이가 있을 수 있으나, 대체로 평균적인 서울 아파트 수준입니다. -
Q: 시리우스77 아파트 투자 가치는 어떤가요?
A: 주변 인프라의 발달과 수요 증가로 인해 장기적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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