경기도 안산시 단원구 고잔동 주공7단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 단원구 고잔동 주공7단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세 분석과 예측 정보를 제공합니다.
1. 고잔동 주공7단지 아파트 개요
경기도 안산시 단원구 고잔동에는 1987년 건립된 주공7단지 아파트가 있습니다. 이 아파트 단지는 총 1,020세대로 구성되어 있으며, 그 중 다양한 면적과 층수의 아파트가 있으며, 2025년 3월 기준으로 주택 시장에서의 가치를 더욱 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다. 아파트의 용적률은 168%이고 건폐율은 10%로, 이는 해당 단지가 제공하는 주거 밀도와 편의시설의 적절한 밸런스를 나타냅니다.
이 아파트는 38년이라는 긴 세월 동안 많은 주민들이 거주해왔으며, 고잔동 지역 내에서 학군 및 교통 접근성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있어 주거지로서의 매력이 높은 편입니다. 예를 들어, 근처에는 여러 개의 유치원, 초중고등학교가 위치하여 자녀를 둔 가구에게 인기가 높습니다.
| 아파트 정보 | 세부 사항 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,020세대 |
| 건립 년도 | 1987년 |
| 용적률 | 168% |
| 건폐율 | 10% |
주공7단지의 다양한 특성 중에서도 가장 돋보이는 점은 비교적 안정된 징후를 보이는 부동산 시세입니다. 2025년 3월 시세를 예측하는 몇 가지 중요 요소를 살펴보겠습니다.
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2. 경기도 안산시 단원구 고잔동 주공7단지 아파트 시세 분석
2025년 3월이 가까워지면서, 고잔동 주공7단지 아파트의 시세는 여러 가지 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다. 이러한 요인은 경제 성장률, 금리 변화, 그리고 지역 개발 계획 등입니다. 현재로서는 주공7단지의 매매가는 3억 원대에서 5억 원대에 형성되어 있으며, 전세와 월세 시세는 각각 2억 원대와 150만 원대에서 거래되고 있습니다.
예를 들어, 주공7단지 705동의 경우 94.23㎡ 아파트가 4억 1,000,000원의 가격으로 매물 등록되어 있으며, 이는 최근 전세 시세와 비교해 안정적인 수치로 보입니다. 반면, 703동의 전세는 2억 3,000,000원으로 상대적으로 저렴하게 거래되고 있습니다.
| 동명 | 거래 유형 | 면적 | 가격(원) |
|---|---|---|---|
| 705 | 매매 | 94.23㎡ | 4,100,000,000 |
| 703 | 전세 | 91.56㎡ | 230,000,000 |
고잔동 주공7단지 아파트의 가격 변동을 살펴보면, 최근 몇 년 동안에는 안정세를 보였습니다. 이는 지역 내 인프라 개선 및 교육 기관의 활성화 덕분으로 해석할 수 있습니다. 따라서, 지역 경제의 전반적인 상황과 인구 이동에 따른 영향을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
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3. 2025년 3월 예상 시세 전망
2025년 3월에는 경기 회복과 경기 부양책, 그리고 고잔동 지역의 균형적인 발전이 예상됩니다. 이러한 경제적 요소들은 집값에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 주공7단지의 시세도 그에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 특정 조건이 충족되면, 특히 좋은 학군이나 교통 편의성이 있는 지역의 아파트는 더 많은 수요를 받을 것입니다.
주택 수요 측면에서, 고잔동은 인근 지역에 비해 저렴한 가격으로 가족 단위 거주자에게 매우 매력적입니다. 경제적 여건이 개선되면, 다른 지역에서 이사 오는 신규 주택 수요가 심화될 것으로 예상됩니다.
| 전망 | 예상 결과 |
|---|---|
| 경제 회복 | 시세 상승 |
| 신규 주택 수요 증가 | 매매가 상승 |
| 지역 인프라 개선 | 매매가 및 전세가 상승 |
갱신된 시세 분석 결과에 따르면, 고잔동 주공7단지의 아파트는 향후에도 매력적인 선택지로 자리 잡을 것입니다. 안전하고 편리한 생활을 원하시는 분들에게는 이 곳이 더욱 주목받게 될 것입니다.
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4. 결론
결론적으로, 경기도 안산시 단원구 고잔동 주공7단지 아파트는 2025년 3월 시세가 안정적인 모습을 보일 것으로 예상됩니다. 매매, 전세, 월세 시세가 다양한 상황에 따라 변동성이 있지만, 주거지로서의 매력은 여전히 높습니다.
고잔동은 교육 및 교통 면에서의 뛰어난 인프라가 포진해 있으며, 이는 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 가족 단위 거주자들에게는 더욱 매력적인 선택이 될 것으로 보입니다.
행동 촉구: 혹시 이 아파트에 대한 정보나 매물 검색을 원하신다면, 시세 변동을 지속적으로 체크하시고 본인의 필요에 맞는 조건으로 선택하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 주공7단지 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 주공7단지 아파트의 평균 시세는 매매 기준으로 3억 원대에서 5억 원대에 있으며, 전세는 약 2억 원대에 형성되어 있습니다.
-
고잔동의 학군은 어떤가요?
-
고잔동은 다양한 유치원, 초중고등학교가 인접하여 좋은 학군으로 알려져 있습니다.
-
향후 시세 변동 예측은?
-
경제 회복과 신규 주택 수요 증가로 인해 향후 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
-
세대 수의 변화는 있나요?
-
주공7단지 아파트는 총 1,020세대가 있으며, 이는 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
-
아파트 매매 절차는 어떻게 되나요?
- 매매를 원하실 경우, 공인중개사를 통해 매물 정보를 확인하시고 계약 절차를 따르는 것이 일반적입니다.
고잔동 주공7단지 아파트 시세: 2024년 3월 전망은?
고잔동 주공7단지 아파트 시세: 2024년 3월 전망은?
고잔동 주공7단지 아파트 시세: 2024년 3월 전망은?