경기도 시흥시 정왕동 대림2단지 아파트 2025년 3월 시세
시흥시 정왕동, 대림2단지 아파트 개요
경기도 시흥시 정왕동 대림2단지 아파트는 1998년에 건설된 역사 깊은 단지로, 총 690세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 28년의 역사를 가지고 있으며, 용적률이 107%로 설정되어 있어, 비교적 높은 밀도의 주거 공간을 제공하고 있습니다. 또한, 건폐율은 20%로, 꽤 넓은 공간을 확보하고 있어 주거 환경이 좋은 편입니다. 이러한 특성들은 대림2단지 아파트의 가치를 높이는 요소로 작용합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 시흥시 정왕동 |
| 건설연도 | 1998년 |
| 세대 수 | 690세대 |
| 용적률 | 107% |
| 건폐율 | 20% |
2025년 3월 시세에서는 매매가와 월세 등이 중요한 요소로 작용합니다. 매매가는 평균적으로 2억 1,000만 원에서 2억 5,500만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 시흥시 내 다른 지역들과 비교했을 때 매우 경쟁력 있는 수준입니다. 특히, 이 아파트는 남서향 및 남동향으로 채광이 좋으며, 공간 활용이 효율적인 설계로 구성되어 있어 수요가 높습니다.
정왕동은 지속적인 개발이 이뤄지고 있는 지역입니다. 인근에는 다양한 생활 편의 시설이 발달해 있어, 아파트 단지 안팎에서 생활의 질을 높여줍니다. 초등학교와 고등학교가 가까이 위치하여, 자녀 교육에 유리한 점도 이 지역의 강점입니다. 이러한 요소들은 대림2단지 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
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2025년 3월 대림2단지 아파트 시세 변화
2025년 3월 대림2단지 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 유형으로 나뉩니다. 매매는 2억 원대에서 2억 5천만 원대 사이에 있으며, 월세는 1,000만 원에서 2,000만 원 사이로 나타나고 있습니다. 아래 표에서 확인할 수 있듯이 세부 매물에 따라 가격 차이가 존재합니다.
| 매물명 | 거래구분 | 가격 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7214동 | 매매 | 2억 5,000만 원 | 77.18 | 2/10 | 남서향 | 집주인 확인 매물 |
| 7201동 | 매매 | 2억 1,000만 원 | 62.69 | 4/5 | 남서향 | 올수리, 거실 확장 |
| 7211동 | 월세 | 1,000만 원/90 | 77.18 | 3/10 | 남동향 | 올수리, 학교 공원 근처 |
| 7205동 | 월세 | 1,000만 원/70 | 62.69 | 3/5 | 남서향 | 수리 완료 |
| 7215동 | 매매 | 2억 5,500만 원 | 77.18 | 8/10 | 남동향 | 수리됨, 전망좋음 |
이처럼, 대림2단지 아파트의 시세는 다양한 요소에 따라 상이하게 나타나며, 평균 시세는 지역 내 경쟁 단지들과 비교해 우수한 편입니다.
매매 가격은 매물의 특성, 예를 들어 개보수 상태, 층수, 방향 등에 따라 다르게 형성되며, 이는 수요와 공급의 원칙에 따라 결정됩니다. 앞으로도 지속적으로 변화할 것으로 예상되며, 이는 지역 개발 및 경제 상황과 밀접하게 연결되어 있습니다.
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대림2단지 아파트의 매매 및 전세 가격 예측
2025년 3월 시흥시 정왕동 대림2단지 아파트의 매매가와 전세가는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 들어 시흥시는 교통, 교육, 생활 편의 시설 등이 급속히 발전하고 있는 지역으로 자리잡고 있다는 점이 그 배경입니다. 특히 정왕동은 서울 접근성이 좋아 출퇴근에 유리하며, Eco-friendly 도시 계획과 함께 주거 환경이 개선되고 있습니다.
아래는 대림2단지 아파트의 예상 매매가 및 전세가에 대한 표입니다.
| 거래유형 | 현재가 | 예상가(2025년 3월 기준) | 한달 후 예측 가격 변동 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억원 | 2억 3천만원 | +2% |
| 전세 | 1억 5천만원 | 1억 7천만원 | +2.5% |
과거 몇 년간 정왕동 지역의 발전이 꾸준히 진행되어 온 만큼, 계속해서 시세의 상승이 예상됩니다. 이러한 전망은 지역 부동산 전문가들에 의해 지지받고 있으며, 매년 공급되는 신규 아파트와의 경쟁 속에서도 대림2단지 아파트의 매력은 다소 불변할 것으로 기대됩니다.
학교 및 병원 등의 사회 인프라와의 근접성, 안전 환경, 다양한 생활 편의 시설은 이 지역의 매력을 한층 더 강화하고 있습니다. 다만, 이 시점에서 구매 결정은 신중해야 하며 적절한 시장 조사가 수반되어야 바람직합니다.
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대림2단지 아파트의 특징과 장점
대림2단지 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 경기도 내 여러 기관 및 근린시설에 대한 접근성이 뛰어나다는 점입니다. 주거 편의시설 뿐만 아니라 교육기관, 공원 등 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 위치하고 있습니다.
- 교통 접근성: 대중교통 이용이 용이하여, 인근 지하철역 및 버스정류장과의 거리가 짧습니다. 특히 서울로의 교통 편의성이 높아 직장인들에게 매력적인 선택이 됩니다.
- 주변 시설: 인근에는 다양한 쇼핑센터와 병원, 공원 등이 위치해 있어 생활환경이 쾌적합니다.
- 안전한 교육 환경: 다양한 교육기관 및 공원이 근접해 있어, 자녀 양육에 유리합니다.
이런 여러 요소들은 대림2단지 아파트의 가치를 높이는 요인들입니다. 결국 주거의 질을 높이는데 큰 기여를 하고 있으며, 향후 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
이 블로그 포스트에서는 경기도 시흥시 정왕동 대림2단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 다루었습니다. 매매 및 전세 시세가 상승할 것으로 예상되며, 이 지역의 발전과 생활 편의성이 좋기 때문에 수요도 지속적으로 증가할 것입니다. 대림2단지 아파트는 안전함과 편리함을 겸비한다는 점에서 인기 있는 주거 선택지로 자리잡고 있습니다. 앞으로 시세에 변동이 생길 가능성이 있음을 염두에 두고, 적절한 시기에 신중한 결정이 필요합니다.
아파트 구매에 관심이 있다면, 사전 조사를 충분히 하시고 해당 지역의 최신 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 대림2단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 현재 대림2단지 아파트의 평균 매매가는 약 2억 1,000만 원에서 2억 5,500만 원 사이입니다.
질문 2: 2025년 3월 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변: 평균적으로 시세가 상승할 것으로 보이며, 매매가는 약 2억 3천만원으로 예측됩니다.
질문 3: 대림2단지 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변: 주거 편의시설과 교육환경이 잘 갖춰져 있으며, 교통 접근성이 뛰어난 것이 큰 특징입니다.
질문 4: 전세 가격은 어떻게 변동할까요?
답변: 전세가는 2025년 기준 예상가가 1억 7천만원 정도로 증가할 것으로 보입니다.
질문 5: 투자하기에 적합한 아파트인가요?
답변: 지속적인 발전과 시세 상승이 예견되는 지역인 만큼, 장기적인 투자로서 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 대림2단지 아파트 시세 현황
경기도 시흥시 정왕동 대림2단지 아파트 시세 현황
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