경기도 용인시 기흥구 영덕동 기흥푸르지오포레피스 아파트 2025년 3월 시세
미래의 부동산 시장은 언제나 주목해야 할 중요한 이슈입니다. 특히 경기도 용인시 기흥구 영덕동의 기흥푸르지오포레피스 아파트의 2025년 3월 시세는 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 서울과 인접한 용인시는 발달하는 인프라와 좋은 주거환경 덕분에 많은 사람들이 거주하고 싶은 지역입니다. 기흥푸르지오포레피스 아파트는 그러한 지역 내에서도 특히 주목받는 단지이며, 이 글에서는 해당 아파트의 시세에 대해 심도 깊은 분석을 시도해보겠습니다.
기흥푸르지오포레지스 아파트의 개요
기흥푸르지오포레피스는 677세대로 구성된 대단지입니다. 2023년에 준공된 이 아파트는 용적률이 256%, 건폐율이 38%로 설계되어 있습니다. 이러한 설계는 주거 공간의 효율성을 높이며, 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 많은 세대가 거주하는 만큼, 다양한 평형과 구조가 마련되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 이 아파트는 현대적 설비와 조경을 갖춘 환경에서 생활할 수 있는 조건을 강화하고 있습니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 677 세대 |
| 준공 연도 | 2023년 |
| 용적률 | 256% |
| 건폐율 | 38% |
이러한 요소들은 기흥푸르지오포레피스의 가치를 높이고 있습니다. 특히 건폐율이 낮다는 것은 아파트 주변에 충분한 녹지공간과 쾌적한 환경을 제공할 수 있다는 의미입니다. 또한, 주거 환경이 우수하여 가족 단위의 거주자들에게 인기가 많습니다.
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2025년 3월 현재 시세 분석
2025년 3월에 기흥푸르지오포레피스의 시세는 매매와 전세에서 양호한 성과를 보여줄 것으로 예상됩니다. 현재 매매가는 평균 6억 5천만 원에서 7억 3천만 원 사이로 형성되고 있으며, 전세는 대략 4억 6천만 원에서 5억 원 사이의 가격이 설정되고 있습니다. 이러한 가격은 경기와 지역적인 특성, 더 나아가 정부 정책과 금리 변동에도 큰 영향을 받는다는 점을 유념해야 합니다.
| 거래 유형 | 가격 변동 |
|---|---|
| 매매 | 6.5억 ~ 7.3억 원 |
| 전세 | 4.6억 ~ 5.0억 원 |
| 월세 | 1억 5천 ~ 2억 원 |
이 외에도 월세의 경우, 가격대는 1억 5천만 원에서 2억 원으로, 임대 시장에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 이러한 условия들은 수요가 많고 공급이 한정된 아파트 시장의 특성을 반영합니다.
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지역 개발과 부동산 시장의 전망
용인시는 지속적으로 인프라가 개발되고 있습니다. 기흥구는 고속도로, 지하철 등 대중교통 연계가 잘 되어 있어 이동 편의성이 크게 향상되고 있습니다. 실제로 기흥구의 교통 편의성은 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 기흥푸르지오포레피스 아파트에도 해당됩니다. 더욱이, 지역 내 학교, 쇼핑몰, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력을 높이고 있습니다.
이와 같은 지역적 조건은 기흥푸르지오포레피스 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치며, 공급은 한정적이기 때문에 가격 상승세가 예상됩니다. 그러나, 투자자라면 늘 주의 깊게 분석하고, 자신의 투자 성향에 따른 선택이 필요합니다.
| 항목 | 판단 | 분석 |
|---|---|---|
| 교통 편의성 | 높음 | 개발 예정 지역 |
| 생활 인프라 | 풍부 | 가족 주거지 적합 |
| 교육 환경 | 우수 | 학군 점수 높음 |
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결론
2025년 3월 기준으로, 경기도 용인시 기흥구 영덕동 기흥푸르지오포레피스 아파트는 매력적인 투자처로서의 가치를 잘 보유하고 있습니다. 매매와 전세 시세 모두 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 지역적 인프라와 주거 환경 등이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 앞으로의 시장 변동을 예측하기는 어렵지만, 현재의 트렌드를 고려했을 때 긍정적인 방향으로 나아갈 가능성이 커 보입니다.
부동산 투자를 고려하는 이들에게 있어 기흥푸르지오포레피스 아파트는 충분한 관심과 분석이 필요한 주제입니다. 지속적인 관찰과 신중한 판단이 꼭 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 기흥푸르지오포레피스 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 평균 매매가는 6억 5천만 원에서 7억 3천만 원 사이입니다.
Q2: 전세 시세는 얼마인가요?
답변2: 전세는 대략 4억 6천만 원에서 5억 원 사이의 가격이 형성되고 있습니다.
Q3: 기흥구의 교통편은 어떤가요?
답변3: 기흥구는 고속도로와 지하철 등 대중교통 이용이 편리하여 이동 편의성이 높습니다.
Q4: 기흥푸르지오포레피스 아파트의 총 세대 수는 몇 개인가요?
답변4: 기흥푸르지오포레피스 아파트는 총 677세대로 구성되어 있습니다.
Q5: 지역 개발이 아파트 가격에 미치는 영향은 무엇인가요?
답변5: 새로운 인프라 개발은 거주 환경을 개선하고 수요를 증가시켜 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
용인시 기흥구 영덕동 기흥푸르지오포레피스 아파트 시세 분석
용인시 기흥구 영덕동 기흥푸르지오포레피스 아파트 시세 분석
용인시 기흥구 영덕동 기흥푸르지오포레피스 아파트 시세 분석