경기도 하남시 망월동 미사강변골든센트로 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 하남시 망월동 미사강변골든센트로 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.
1. 미사강변골든센트로 아파트 개요
경기도 하남시 망월동에 위치한 미사강변골든센트로 아파트는 춘천 및 남양주와의 교통이 용이한 입지로 많은 인기를 끌고 있습니다. 총 1,541세대가 거주하며, 2014년 12월에 완공된 이 아파트는 현재 11년차로, 비교적 젊은 단지로 분류됩니다. 이 단지는 용적률 219%, 건폐율 14%를 기록하고 있어 효율적인 공간 사용과 넓은 커뮤니티를 자랑합니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 1,541 세대 |
| 완공일 | 2014.12 |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 14% |
미사강변골든센트로 아파트의 위치는 하남시의 발전상과 연계되어 있어, 향후 시세 상승 가능성도 높은 편입니다. 주변에 있는 다양한 생활 인프라—학교, 마트, 공원 등—는 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다.
단지 내 시설도 유아 및 어린이의 교육과 안전을 고려하여 설계되었습니다. 예를 들어, 커뮤니티 센터와 스포츠 시설이 마련되어 있으며, 이로 인해 세대 간의 교류가 활발합니다. 이러한 요인들이 미사강변골든센트로를 더욱 매력적인 주거지로 만들고 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 현황
2025년 3월에 미사강변골든센트로 아파트의 거래량과 시세 변화는 매우 흥미로운 상황을 반영하고 있습니다. 매매와 전세, 월세 모두에 대해 분석해보겠습니다.
2.1 매매 시세
2025년 3월 기준으로 미사강변골든센트로 아파트의 매매 시세는 대략 8억 원부터 시작하여 11억 원까지 다양한 가격대에서 거래되고 있습니다. 예를 들어, 116.39B1㎡의 평형이 10억 5,000만 원에 거래되고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 같은 동의 다른 세대는 9억 원에서 11억 원 사이로 다소 차이가 있지만, 대체로 높은 거래 가격을 유지하고 있습니다.
| 동명 | 면적 (㎡) | 매매가 (원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 2814동 | 116.74B2 | 10억 5,000 | 18/30 |
| 2812동 | 82.47A | 9억 2,000 | 23/21 |
| 2804동 | 116.39B1 | 10억 4,000~10억 5,000 | 17/29 |
| 2803동 | 116.39B1 | 11억 | 8/30 |
2.2 전세 및 월세 시세
전세 역시 높은 수요를 보이며, 5억 7,000만 원의 전세 계약이 이루어지는 등 일관된 가격대를 보여주고 있습니다. 월세는 1억 원에 220만 원의 계약 사례가 있으며, 이는 미사강변골든센트로 아파트의 생활 환경과 지리적 이점에 의해 큰 인기를 얻고 있음을 보여줍니다.
| 거래유형 | 면적 (㎡) | 시세 |
|---|---|---|
| 전세 | 103.1A | 5억 7,000 |
| 월세 | 116.39B1 | 1억/220 |
미사강변골든센트로 아파트는 최근 몇 년간 시세가 지속적으로 상승하고 있으며, 앞으로도 안정적인 수요가 예측되므로 투자에도 적합한 선택이 될 것입니다.
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3. 미사강변골든센트로의 장점과 전망
미사강변골든센트로 아파트는 특히 젊은 가구와 가족 단위 입주민들에게 인기가 높습니다. 그 이유는 무엇일까요? 여러 가지 장점을 한 번 살펴보겠습니다.
3.1 생활 인프라
미사강변골든센트로 주변은 쇼핑, 교육 및 의료 시설이 풍부합니다. 예를 들어, nearby 대형 마트 및 소아과, 초중고 학교가 인근에 위치하고 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 매력적입니다.
3.2 교통 접근성
하남시는 도심으로의 교통이 매우 원활합니다. 지하철과 버스 노선이 다양하게 구성되어 있어 출퇴근이 편리하며, 이로 인해 안정적인 수요를 유지하고 있습니다. 특히, 2025년에는 수서고속철도 연장선이 개통될 예정으로, 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다.
3.3 커뮤니티와 문화
단지 내 길게 이어진 산책로와 이번 여름 개관 예정인 커뮤니티 센터는 주민들의 화합과 소통을 돕는 공간이 될 것입니다. 따라서 이러한 소셜 및 문화적 요소가 좋다는 점에서 미사강변골든센트로 아파트는 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 생활 편의시설 | 대형 마트, 의료 시설, 학교 등 다수 존재 |
| 교통 접근성 | 다양한 대중교통 수단으로 편리한 출퇴근 가능 |
| 커뮤니티 | 주민 친화적인 문화적 행사가 자주 개최됨 |
하남시에서의 아파트 매매 및 전세는 많은 관심을 받고 있어, 순환적인 수요가 이루어질 것으로 보입니다. 앞으로 5년 내에 더욱 늘어날 시세를 고대할 수 있습니다.
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결론
경기도 하남시 망월동 미사강변골든센트로 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 정보는 지역 내 부동산 시장의 흐름을 잘 반영하고 있습니다. 생활 인프라와 교통 접근성이 뛰어나며, 앞으로의 시세 상승이 기대되는 이 아파트 단지를 고려하는 것은 매우 긍정적인 선택이라 할 수 있습니다. 관심 있는 분들은 직접 방문하여 현장의 분위기를 느껴보시는 것을 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 미사강변골든센트로 아파트는 언제 완공되었나요?
A: 미사강변골든센트로 아파트는 2014년 12월에 완공되었습니다.
Q2: 이 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준으로 매매 시세는 약 8억 원에서 11억 원 사이입니다.
Q3: 주변 생활 인프라에는 어떤 것들이 있나요?
A: 대형 마트, 학교, 의료 시설 등이 인근에 있어 생활 편의성이 매우 좋습니다.
Q4: 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
A: 전세는 약 5억 7,000만 원, 월세는 1억 원에 220만 원으로 계약되고 있습니다.
Q5: 교통은 어떠한가요?
A: 하남시는 다양한 대중교통 수단이 있어 교통 접근성이 매우 좋습니다.
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