경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡6단지건영동부 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡6단지건영동부 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 분석과 정보 제공.
1. 후곡6단지건영동부 아파트 소개
후곡6단지건영동부 아파트는 경기도 고양시 일산서구 일산동에 위치해 있으며, 1994년에 준공된 31년차 아파트입니다. 이 아파트는 총 676세대로 구성되어 있으며, 용적률 164%, 건폐율 16%를 자랑하는 더욱 여유로운 공간을 제공합니다. 특히, 이 단지는 학원가와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 후곡6단지건영동부 아파트는 일산역과의 거리가 가까워 교통이 편리하고, 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 많은 사람들이 선호하는 지역 중 하나입니다.
| 세대 수 | 준공년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 676세대 | 1994년 | 164% | 16% |
후곡6단지건영동부 아파트는 작지만 완벽한 모든 것을 갖춘 장소입니다. 실제로 두 가지 주요 매물이 나타나고 있는데, 하나는 전세 4억 3,500만원, 다른 하나는 매매 5억 6,000만원입니다. 이러한 가격들이 제공하는 가치는 그 지역의 부동산 시장을 반영하며, 향후 2025년의 전망은 더욱 기대됩니다.
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2. 2025년 시세 예측
2025년의 시세에 대한 예측은 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 그 중에서도 지역 개발과 인프라 확장, 그리고 여타 아파트 단지와의 경쟁력이 주요한 요소로 작용합니다. 후곡6단지건영동부 아파트는 학원가와 가까운 특성과 함께, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 가격 상승 가능성이 높습니다.
시세 예측을 위한 몇 가지 자료를 살펴보면, 지난 몇 년간의 가격 상승률을 유심히 지켜봐야 합니다. 예를 들어, 2021년에서 2023년 사이에 아파트 시세가 평균 5~10%씩 증가한 것을 확인할 수 있었습니다. 이러한 추세가 계속된다면, 2025년에는 더욱 상승할 것으로 보입니다.
| 연도 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2021 | 4억 2,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 2022 | 4억 6,000만원 | 3억 7,000만원 |
| 2023 | 5억 0,000만원 | 4억 0,000만원 |
| 2025 (예상) | 5억 5,000만원 | 4억 3,500만원 |
위 표에서 보는 것처럼, 시세가 꾸준히 오르고 있으며, 2025년에는 최소 5억 5,000만원에 도달할 것으로 예상됩니다. 이는 후곡6단지건영동부 아파트가 경제적 안정성을 제공하는 위치임을 나타냅니다.
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3. 시세에 영향을 미치는 요인
후곡6단지건영동부 아파트의 시세에 영향을 주는 여러 가지 요소는 다음과 같습니다.
- 정치적 요인: 지역 개발을 촉진하는 정책 및 정부의 개발 계획이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 경제적 요인: 금리 인상, 실업률 등 경제적 변수는 직접적으로 주택 시장에 영향을 미칩니다.
- 사회적 요인: 인구 증가 및 가족 구성의 변화가 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
- 환경적 요인: 주거 환경의 안전성과 쾌적함이 주택 선택에 중요한 역할을 합니다.
더불어, 후곡6단지건영동부 아파트의 인근 지역의 개발 여부 또한 시세에 미치는 영향이 크니 이러한 요소를 유의 깊게 분석해야 합니다.
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4. 주변 인프라와 생활 편의성
후곡6단지건영동부 아파트는 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치해 있습니다. 가까운 거리에는 대형 쇼핑몰, 마트, 그리고 다양한 식음료 매장이 있어 생활하는 데 많은 편리함을 제공합니다. 특히, 교육기관이 많은 지역으로 유명하여, 자녀교육에 관심이 많은 가구에 인기가 높습니다.
| 거리 | 시설 |
|---|---|
| 500m | 대형 마트 |
| 1km | 쇼핑몰 |
| 200m | 초등학교 |
| 1.5km | 중학교 |
위 표를 통해 알 수 있듯이, 가까운 거리에는 여러 가지 생활 편의시설이 위치해 있어 주민들의 삶의 질을 높이고 있습니다. 이는 후곡6단지건영동부 아파트의 특장점 중 하나로, 미래 시세에 좋은 영향을 미칠 가능성이 큽니다.
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5. 결론
2025년 3월의 경기도 고양시 일산서구 일산동 후곡6단지건영동부 아파트 시세는 안정적으로 상승할 것으로 예상됩니다. 지역의 발전, 향상되는 인프라, 그리고 높은 거주 가치가 시세 상승에 기여할 것입니다. 따라서, 후곡6단지건영동부 아파트에 대한 투자나 거주 계획은 충분한 검토가 필요합니다.
다음 2025년을 대비하여 투자하거나 이사할 계획이 있다면, 해당 아파트를 선택하는 것이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 더 이상의 정보를 원하신다면, 해당 지역의 실거래가를 지속적으로 모니터링 하시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 후곡6단지건영동부 아파트 매매 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변1: 매매 시, 해당 아파트의 시세 변동성, 인근 인프라, 그리고 재정 상황을 면밀히 조사하는 것이 중요합니다. 주변 시설 및 교육기관의 접근성도 큰 영향을 미치니 고려해야 합니다.
Q2: 2025년 이후에도 아파트 시세는 계속 오를까요?
답변2: 아파트 시세는 여러 가지 외부 요인에 의해 달라지지만, 후곡6단지건영동부 아파트는 좋은 거주 환경과 학군, 인프라로 인해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.
Q3: 월세로 거주하는 것도 좋은 선택인가요?
답변3: 월세로 거주하는 것은 초기 비용 부담이 적기 때문에 좋은 선택일 수 있습니다. 그러나 장기적으로 본다면 매매도 고려할 필요가 있습니다.
Q4: 후곡6단지건영동부 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변4: 이 아파트는 크게 가족 친화적인 환경을 제공하며, 교육기관과의 근접성, 그리고 다양한 생활 편의시설이 있어 인기 있는 지역입니다.
일산동 후곡6단지건영동부 아파트 시세는 얼마일까?
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